I seguenti Termini e condizioni (“T&C“) rappresentano il contratto tra gli Ospiti e City Pop AG (“City Pop“). Gli Ospiti accettano di leggere e confermare elettronicamente i T&C, così facendo, tutti gli Ospiti dichiarano di aver compreso e accettato tutte le disposizioni dei T&C contenuti nel presente documento, prima di concludere qualsiasi contratto.

 

1. City Pop

• 1.1   City Pop AG, con sede in Bernerstrasse Süd 169 CH-8048 Zurigo, Svizzera, in virtù del contratto stipulato con il proprietario dell’immobile, è il gestore dell’immobile a cui si applicano i presenti T&C.
• 1.2   City Pop fornisce alloggi serviti (“Pops“) con comfort fissi inclusi nel prezzo della prenotazione più comfort aggiuntivi disponibili a pagamento.
• 1.3   City Pop si riserva il diritto di verificare la solvibilità degli ospiti nei limiti usuali. Effettuando una richiesta di prenotazione presso City Pop, gli ospiti acconsentono a tale verifica. City Pop può anche chiedere all’ospite di presentare rapporti di agenzie creditizie.
• 1.4   Le comunicazioni tra gli ospiti e City Pop devono avvenire tramite l’App e devono essere conformi alle disposizioni delle presenti T&C. In casi eccezionali, è accettabile anche la comunicazione via e-mail.
• 1.5   I membri del team City Pop hanno il diritto di accedere al Pop nell’ambito delle loro mansioni. In caso di motivi giustificati (ad es. pulizia, regolazione della temperatura e modifica dell’impostazione del riscaldamento, ecc.), il Pop può essere accessibile senza la presenza dell’ospite. City Pop informerà in anticipo l’ospite principale tramite e-mail o messaggio sull’app quando un membro del team City Pop accederà al Pop. In caso di emergenza, il Pop potrebbe essere accessibile in qualsiasi momento.

 

2. Ospiti

• 2.1   Gli “Ospiti” sono suddivisi in due categorie: la persona che effettua la prenotazione ed è responsabile della stessa (“Ospite principale“) e le persone che vengono aggiunte come presenti dall’Ospite principale seguendo la procedura dell’App (“Ospiti aggiuntivi“). A scanso di qualsiasi dubbio, gli Ospiti aggiuntivi sono solo quelli registrati dall’Ospite principale tramite l’App durante il processo di prenotazione o successivamente, seguendo la procedura indicata nella sezione dedicata. Se non registrata, la persona che compare nel Pop può essere qualificata solo come Visitatore e si applicano le clausole relative alla Sezione 3.
• 2.2   Quando si fa riferimento agli Ospiti nei T&C, le disposizioni si applicano sia all’Ospite principale che agli Ospiti aggiuntivi.
• 2.3   Gli ospiti sono gli effettivi utenti temporanei del Pop. A seconda delle dimensioni del Pop, l’ospite principale può utilizzarlo da solo o con una persona aggiuntiva comunicata. Il numero massimo di persone che possono soggiornare in un determinato Pop è stabilito e indicato da City Pop. Ogni adulto e bambino conta come una persona. L’ospite principale rimane responsabile per i danni e le conseguenze negative causati dal proprio comportamento e da quello degli ospiti aggiuntivi.
• 2.4   Al momento della prenotazione, l’Ospite principale deve indicare il numero di persone che utilizzeranno il Pop. L’Ospite principale può aggiungere un Ospite aggiuntivo alla prenotazione durante la procedura di prenotazione o in un secondo momento, sempre tramite l’App.
• 2.5   L’Ospite principale è tenuto a completare la richiesta di prenotazione compilando tutti i dati richiesti in modo completo e veritiero, compresa la procedura di verifica dell’identità. Per i documenti di identità (passaporto o carta d’identità, compresi eventuali visti necessari) che non utilizzano l’alfabeto latino, è necessario fornire una traduzione. Tutti gli obblighi di fornitura dei dati e dei documenti di identità si applicano anche agli ospiti aggiuntivi, quando vengono aggiunti a una prenotazione. In caso di mancato rispetto di tali obblighi, non sarà possibile effettuare il check-in, né per l’ospite principale, né per gli ospiti aggiuntivi.
• 2.6   Se non è necessario utilizzare l’App, l’indirizzo e-mail comunicato dall’Ospite principale durante il processo di prenotazione deve essere utilizzato per ulteriori messaggi relativi alla prenotazione tra l’Ospite principale e City Pop. I messaggi provenienti da indirizzi e-mail diversi, sconosciuti o non comunicati non saranno accettati come provenienti dall’Ospite principale. Gli Ospiti principali devono comunicare tempestivamente a City Pop qualsiasi modifica di questo indirizzo e-mail tramite l’App.
• 2.7   Se lo status personale degli Ospiti o qualsiasi altra informazione contenuta nella richiesta di prenotazione (indirizzi, numeri di telefono, recapiti di emergenza, ecc.) dovesse cambiare durante il soggiorno, l’Ospite principale è tenuto a comunicarlo tempestivamente a City Pop tramite l’App City Pop.
• 2.8   False dichiarazioni durante e dopo la prenotazione o la violazione degli obblighi di segnalazione da parte dell’ospite principale o degli ospiti aggiuntivi costituiscono violazioni del contratto e danno diritto a City Pop di rescindere immediatamente il contratto. Per evitare qualsiasi malinteso, l’ospite principale è responsabile del comportamento degli ospiti aggiuntivi e degli obblighi di segnalazione.
• 2.9   È possibile aggiungere ospiti aggiuntivi per un soggiorno minimo di almeno sette giorni. La durata massima corrisponde alla durata totale del soggiorno dell’ospite principale.
• 2.10   Gli ospiti aggiuntivi sono considerati tali dal primo giorno di inizio del loro soggiorno regolare presso il Pop e devono essere registrati nell’App prima del loro arrivo.
• 2.11   Per registrare gli ospiti aggiuntivi, l’ospite principale deve fornire: indirizzo e-mail, nome e cognome degli ospiti aggiuntivi. Gli ospiti aggiuntivi devono quindi seguire la procedura di registrazione entro un periodo di tempo limitato. Seguendo la procedura (compilare tutti i dati necessari, seguire la procedura di identificazione nell’app, accettare i Termini e condizioni e l’Informativa sulla privacy) diventeranno ufficialmente ospiti aggiuntivi con tutti i diritti e gli obblighi previsti.
• 2.12   La registrazione di ospiti aggiuntivi tramite l’app dà diritto agli ospiti aggiuntivi di accedere digitalmente al Pop e alle aree comuni dell’edificio dal giorno del check-in, o dall’attivazione dell’ospite aggiuntivo se questa viene effettuata durante la prenotazione, fino al termine della prenotazione. L’ospite principale può revocare in qualsiasi momento gli ospiti aggiuntivi: in tal caso, anche i diritti di accesso degli ospiti aggiuntivi saranno revocati.
• 2.13   Gli ospiti aggiuntivi accederanno all’app City Pop con i propri dati di accesso personali utilizzando il proprio dispositivo. Avranno accesso digitale al Pop e alle aree comuni dell’edificio. Gli ospiti aggiuntivi possono prenotare i servizi di lavanderia direttamente con i propri dati della carta di credito. Gli ospiti aggiuntivi non possono modificare i servizi prenotati dall’ospite principale né aggiungere servizi per conto dell’ospite principale o a spese dell’ospite principale.
• 2.14   L’Ospite principale è responsabile di aggiungere o revocare un Ospite aggiuntivo in qualsiasi momento durante il processo di prenotazione o durante il periodo di prenotazione. City Pop non ha il diritto di aggiungere o revocare un Ospite aggiuntivo a meno che non abbia un motivo per farlo (ad esempio, comportamento scorretto, mancato rispetto delle Regole di City Pop, ecc.). Si prega di notare che, in base ai presenti T&C, un ospite aggiuntivo diventa tale solo dopo aver completato la procedura di registrazione. Il sistema revoca automaticamente l’ospite aggiuntivo se non ha completato tutti i passaggi necessari (inserimento dei dati, verifica dell’identità, ecc.) entro un determinato periodo.
• 2.15   Sia l’Ospite principale che gli Ospiti aggiuntivi hanno il diritto di effettuare la procedura di check-in il giorno del check-in (previo completamento della registrazione dei dati e della procedura di verifica dell’identità da parte dell’Ospite principale e di eventuali Ospiti aggiuntivi), ma solo uno dei due può farlo. Una volta che l’Ospite principale ha effettuato la procedura di check-in, gli Ospiti aggiuntivi non possono farlo nuovamente e viceversa. Gli ospiti aggiuntivi non possono effettuare la procedura di check-in se l’ospite principale non ha completato con successo la procedura di verifica dell’identità. Una volta completata la procedura di check-in, tutti gli ospiti correttamente registrati hanno accesso al Pop.
• 2.16   L’ospite principale rimane responsabile di tutti i pagamenti relativi alle prenotazioni.
• 2.17   Non è consentito addebitare costi aggiuntivi a ospiti aggiuntivi o altre persone che soggiornano nel Pop. Se l’Ospite principale addebita costi aggiuntivi a ospiti aggiuntivi o altre persone che soggiornano nel Pop, ciò costituisce una grave violazione del contratto, che comporterà l’immediata risoluzione del contratto e lo sfratto/il recupero del Pop. L’Ospite principale sarà comunque tenuto a pagare a City Pop il costo dell’intero periodo prenotato.

 

3. Visitatori

• 3.1   I visitatori sono persone che non pernottano. Tali visitatori non devono essere segnalati a City Pop.
• 3.2   Tutti i visitatori devono rispettare il Regolamento di City Pop e l’Ospite principale è responsabile di tutte le conseguenze derivanti dal loro comportamento.
• 3.3   Ospitare persone per la notte senza aggiungerle come Ospiti aggiuntivi costituisce una grave violazione del contratto, che può comportare la risoluzione immediata del contratto e lo sfratto/il recupero del Pop. L’Ospite principale sarà comunque tenuto a pagare a City Pop il canone per l’intero periodo prenotato.

 

4. Panoramica degli obblighi di segnalazione degli ospiti

• 4.1   Ogni ospite è tenuto a fornire a City Pop, tramite le sezioni dedicate dell’app e la procedura prevista, le seguenti informazioni e documenti:
  • Cambiamenti di nome
  • Documento d’identità o passaporto riemesso o modificato
  • Modifica degli ospiti aggiuntivi
  • Oggetti mancanti al momento del check-in, quali mobili, impianti, attrezzature, tessuti, ecc. Se non vengono segnalati oggetti mancanti entro i termini stabiliti da City Pop al momento del check-in, l’ospite principale accetta le condizioni del Pop e ne è responsabile fino al check-out.
  • Danni al Pop o articoli difettosi. Se non vengono segnalati danni o difetti entro i termini stabiliti da City Pop al momento del check-in, l’ospite principale approva le condizioni del Pop e ne è responsabile fino al check-out.

 

5. Durata fissa del contratto

• 5.1   La prenotazione di un Pop è per un periodo contrattuale fisso, ma per un massimo di 52 settimane.
• 5.2   La proroga di una prenotazione per lo stesso Pop potrebbe non essere possibile. Gli ospiti possono prenotare un altro Pop, se disponibile. Si consiglia di prorogare la prenotazione in anticipo.
• 5.3   Anche se gli ospiti non si trasferiscono nel Pop, rimangono responsabili del pagamento dell’intero importo della prenotazione, indipendentemente dal momento in cui City Pop è stata informata della cancellazione della prenotazione, totale o parziale.
• 5.4   I pagamenti per soggiorni più lunghi o prolungati sono impostati per essere ricorrenti ogni quattro settimane il giovedì, al fine di garantire un ciclo di fatturazione costante. Tuttavia, possono verificarsi occasionali variazioni dovute a proroghe. Sia l’importo del pagamento che la data di scadenza sono vincolanti e la data di scadenza non può essere modificata. In linea di massima, il calendario dei pagamenti segue questo ciclo:
  • Se la prenotazione è superiore a 8 settimane: le prime 8 settimane sono dovute al momento della prenotazione, poi ogni 4 settimane l’Ospite principale deve pagare le 4 settimane successive.
  • Se la prenotazione è inferiore a 9 settimane: l’intero importo è dovuto al momento della prenotazione.
• 5.5   Il rifiuto di ingresso/soggiorno nel paese in cui si trova l’alloggio City Pop prenotato da parte del governo o di qualsiasi altro ente istituzionale non costituisce motivo di risoluzione del contratto. Il prezzo totale della prenotazione rimane a carico dell’Ospite principale e deve essere pagato.
• 5.6   City Pop non ha una politica di cancellazione fissa. Qualsiasi richiesta relativa alla cancellazione totale o alla riduzione della durata di una prenotazione deve essere comunicata per iscritto tramite la sezione Aiuto e assistenza dell’app City Pop.
• 5.7   Ogni richiesta di cancellazione sarà valutata individualmente da City Pop. City Pop si riserva il diritto di rifiutare una richiesta di cancellazione.
• 5.8   La richiesta di cancellazione/riduzione deve essere comunicata con un preavviso minimo di 6 settimane.
• 5.9   Se una richiesta di cancellazione viene accettata da City Pop, verrà applicata una penale in caso di cancellazione della prenotazione o di riduzione della durata di una prenotazione esistente. La penale di cancellazione è calcolata in base alla posizione di City Pop e sarà comunicata all’Ospite principale.
• 5.10   La conferma definitiva potrà essere fornita solo dopo che la richiesta di cancellazione o riduzione del soggiorno da parte dell’Ospite principale sarà stata approvata da City Pop.
• 5.11   Le cancellazioni o le riduzioni non sono consentite e non saranno accettate da City Pop nei mesi di agosto e dicembre. Ulteriori mesi potrebbero essere soggetti a restrizioni, in base alle circostanze o alla posizione dell’alloggio City Pop.
• 5.12   Dato che ogni richiesta di cancellazione/riduzione è unica, tutte le decisioni, conferme e approvazioni vengono prese caso per caso. City Pop sarà libera di decidere se accettare o meno una richiesta di cancellazione o riduzione del soggiorno.

 

6. Scopo

• 6.1   La prenotazione è per un Pop per un numero fisso di persone che non può essere superato, con comfort fissi inclusi.
• 6.2   La prenotazione dà diritto all’Ospite principale e agli Ospiti aggiuntivi registrati, se il Pop in questione è approvato per più di una persona, di utilizzare il Pop prenotato e i comfort inclusi.
• 6.3   La rinuncia unilaterale da parte dell’Ospite/degli Ospiti ai comfort inclusi non comporta una riduzione delle tariffe dovute.
• 6.4   Il Pop deve essere utilizzato esclusivamente per scopi di alloggio.
• 6.5   Non sono consentite attività commerciali nel Pop e/o nelle aree comuni, inclusi servizi di consulenza a pagamento, tutoraggio a pagamento, formazione e corsi a pagamento, servizi benessere e attività commerciali permanenti.
• 6.6   È espressamente vietato offrire servizi sessuali.
• 6.7   L’indirizzo del Pop non può essere utilizzato come sede aziendale.
• 6.8   Salvo diversa indicazione, si presume che l’alloggio non funga da domicilio ai sensi dell’art. 23 del Codice civile svizzero.
• 6.9   A titolo esemplificativo, le strutture di ciascuna sede City Pop possono essere visualizzate sul sito web o tramite l’app. City Pop non garantisce la disponibilità delle strutture comuni interne in qualsiasi momento (ad esempio, potrebbero esserci lavori di manutenzione, riparazioni, modifiche alle strutture comuni con breve preavviso, ecc.). Gli ospiti sono tenuti a leggere attentamente le informazioni relative ai comfort offerti dalla struttura prescelta.

 

7. Servizi inclusi nel prezzo

7.1. Costi di fornitura

• 7.1.1   Riscaldamento, elettricità, acqua calda e fredda sono inclusi nel prezzo, salvo consumi eccessivi.
• 7.1.2   L’acqua e l’elettricità sono destinate all’uso degli ospiti e non possono essere messe a disposizione di terzi esterni all’edificio.
• 7.1.3   È vietato l’uso commerciale dell’acqua e dell’elettricità.

 

7.2. Attrezzature e servizi

• 7.2.1   Ogni Pop dispone di Wi-Fi, Smart TV, arredamento, compresi materasso e biancheria da letto (cuscini e coperte), bagno, cucina/angolo cottura con servizi standard (stoviglie, posate, utensili da cucina) e biancheria per la casa (asciugamani, teli da bagno, strofinacci, biancheria da letto).
• 7.2.2   Laddove le strutture sono disponibili per tutti gli ospiti, si applica il principio “primo arrivato, primo servito”. Il diritto di utilizzare tali strutture comuni non è esclusivo e può essere esercitato solo in base alla disponibilità.
• 7.2.3   I servizi comuni interni sono destinati all’uso esclusivo degli ospiti. Terzi esterni all’edificio, amici che non utilizzano un Pop prenotato o eventuali collaboratori degli ospiti non hanno diritto all’uso regolare.
• 7.2.4   Le aree comuni interne devono essere utilizzate esclusivamente per normali attività ricreative. Ad esempio, non è consentito organizzare eventi politici o religiosi.
• 7.2.5   Il mancato utilizzo volontario dei comfort inclusi non dà diritto agli ospiti a una riduzione del prezzo.

 

7.3. Wi-Fi

• 7.3.1   Il Wi-Fi gratuito di City Pop include l’accesso a Internet ad alta velocità e l’uso illimitato dei dati.
• 7.3.2   City Pop fornisce un servizio standard. Non sono disponibili dati affidabili sulla velocità di trasmissione dei dati e non è possibile fornire garanzie, poiché ciò dipende da fattori su cui City Pop non ha alcuna influenza, come la stabilità generale della rete e l’utilizzo della rete all’interno e all’esterno dell’edificio.
• 7.3.3   L’uso della rete Wi-Fi (“Rete”) fornita presso la sede di City Pop è regolato dai Termini e condizioni Wi-Fi (Wi-Fi T&C) descritti in dettaglio al punto 9. Collegandosi e utilizzando la Rete, gli ospiti accettano di rispettare tali termini. Il mancato rispetto di tali termini può comportare la sospensione dell’accesso, la cessazione dei servizi o, se del caso, un’azione legale.

 

7.4. HoTex

• 7.4.1   HoTex comprende biancheria per la casa, come biancheria da letto, asciugamani da cucina, asciugamani da bagno. La biancheria per la casa è di proprietà di City Pop. La biancheria per la casa deve essere restituita al momento del check-out nelle stesse condizioni in cui è stata fornita al momento del check-in.
• 7.4.2   È possibile richiedere ulteriori articoli HoTex a un costo aggiuntivo.

 

7.5. CBFast

• 7.5.1   La colazione inclusa nel prezzo della prenotazione è denominata CBFast.
• 7.5.2   L’ospite principale ha diritto al consumo giornaliero di una colazione standard nell’angolo ristorazione self-service. Per colazione standard si intende un croissant e una bevanda calda a scelta tra quelle disponibili nell’angolo ristorazione self-service. Il CBFast è disponibile in tutti gli edifici City Pop in tutta la Svizzera.
• 7.5.3   È possibile acquistare ulteriori alimenti, bevande o altri prodotti di consumo, salvo disponibilità. Gli acquisti aggiuntivi devono essere pagati separatamente e non sono inclusi nel prezzo della prenotazione. Gli ospiti aggiuntivi possono soddisfare le proprie esigenze acquistando direttamente dai distributori automatici.
• 7.5.4   Il mancato consumo di CBFast non dà diritto agli ospiti principali a una riduzione del prezzo.
• 7.5.5   Per ogni Pop, è incluso un CBFast per ogni ospite principale prenotato per ogni giorno.

 

7.6. Co-Liv

• 7.6.1   Le aree comuni interne e gli altri luoghi, Co-Liv, disponibili gratuitamente presso il rispettivo City Pop, non sono ad uso esclusivo dei singoli ospiti.
• 7.6.2   Le strutture comuni interne disponibili nei singoli City Pop e le condizioni speciali di utilizzo (regolamento interno vincolante e/o opuscolo) possono essere consultate sul sito web o tramite l’app.
• 7.6.3   Le condizioni di utilizzo delle aree comuni specifiche di ciascuna City Pop sono riportate nel regolamento interno City Pop “City Pop Housing Rules” al punto 23.

 

7.7. Cassetta postale

• 7.7.1   Ogni Pop dispone di una cassetta postale assegnata, solitamente situata nella zona dell’ingresso principale.
• 7.7.2   La cassetta postale è contrassegnata esclusivamente da City Pop. Gli ospiti non sono autorizzati a modificare, alterare o aggiungere nomi sulla cassetta postale.
• 7.7.3   Gli ospiti sono responsabili del ritiro delle lettere, del materiale pubblicitario e dei pacchi a loro indirizzati. City Pop non si assume alcuna responsabilità per la supervisione o la consegna di lettere, materiale pubblicitario e pacchi agli ospiti. È vietato gettare lettere, materiale pubblicitario o imballaggi indesiderati nell’area d’ingresso, all’interno o all’esterno dell’edificio o nelle aree comuni.
• 7.7.4   Dopo il check-out, l’ospite principale è responsabile di comunicare tempestivamente il cambio di indirizzo a tutti i mittenti conosciuti. L’ufficio postale statale potrebbe offrire servizi di inoltro a pagamento. City Pop non fornisce servizi di inoltro. Le lettere e i pacchi non recapitabili potrebbero non essere restituiti al mittente e potrebbero andare persi. City Pop non si assume alcuna responsabilità.

 

7.8. CP Tec

• 7.8.1   Il tecnico “CP Tec” è il responsabile del sito City Pop che può essere contattato, in caso di emergenza anche al di fuori dell’orario di ufficio (dalle 17:00 alle 08:00) o durante il fine settimana, tramite il numero di telefono della linea di assistenza City Pop, indicato nell’area d’ingresso di ogni sito City Pop o nell’app. Il tempo di intervento dipende dalla disponibilità dei tecnici necessari e dall’urgenza della questione. Gli interventi richiesti in loco al di fuori del normale orario di lavoro che non costituiscono un’emergenza saranno addebitati interamente all’Ospite principale.
• 7.8.2   Per qualsiasi richiesta di riparazione, domanda su articoli specifici o altre questioni relative all’utilizzo, è possibile contattare l’Assistenza clienti tramite la sezione Aiuto e supporto dell’App. Se necessario, un tecnico si recherà presso il Pop per risolvere il problema. I servizi tecnici sono forniti durante l’orario di lavoro. Se necessario, i tecnici hanno il diritto di accedere ai Pop senza preavviso o con breve preavviso all’Ospite principale, senza il permesso formale dell’Ospite.
• 7.8.3   Per garantire che i Pop siano mantenuti in buone condizioni, City Pop effettua ispezioni obbligatorie regolari con il team tecnico in loco una volta ogni trimestre. Se un Pop risulta non adeguatamente mantenuto, a causa di scarsa pulizia, uso negligente o comportamento scorretto da parte degli Ospiti, City Pop provvederà a effettuare gli interventi necessari (pulizia, riparazioni, ecc.) per riportare il Pop alle condizioni originali, addebitando tutti i costi all’Ospite principale. Queste ispezioni obbligatorie saranno comunicate in anticipo tramite l’App e, in assenza dell’Ospite principale, saranno effettuate autonomamente.

 

7.9. City Pub

• 7.9.1   A seconda della posizione del City Pop, potrebbe essere disponibile una struttura City Pub gestita da City Pop o da un operatore F&B esterno e aperta al pubblico. Durante l’orario di chiusura, l’accesso al City Pub potrebbe non essere consentito o essere limitato. Nel City Pub si applicano tutte le regole di buona condotta, buon senso e rispetto per gli altri.

 

8. Comfort aggiuntivi / servizi aggiuntivi a pagamento

• 8.1   La gamma di servizi aggiuntivi a pagamento varia a seconda della posizione del sito City Pop. I comfort aggiuntivi a pagamento sono forniti esclusivamente su richiesta. Per alcuni comfort aggiuntivi è possibile effettuare una prenotazione permanente (ad esempio servizi di pulizia ripetuti, deposito bagagli, parcheggio, ecc.). Per includere un servizio aggiuntivo al soggiorno, l’Ospite principale utilizza la sezione specifica dell’App. Il pagamento deve essere effettuato con carta di credito, immediatamente.

8.2. Pulizie CP

• 8.2.1   La pulizia aggiuntiva è denominata “Pulizia CP” e può essere prenotata al momento della prenotazione e/o durante il soggiorno nella sezione specifica dell’App.
• 8.2.2   Gli ospiti possono scegliere tramite l’App quando desiderano che il Pop venga pulito, scegliendo tra i giorni disponibili al momento della prenotazione.
• 8.2.3   Il personale addetto alle pulizie è autorizzato ad accedere al Pop anche in assenza degli Ospiti.
• 8.2.4   Per eseguire efficacemente la pulizia CP, le superfici da pulire devono essere mantenute il più possibile libere. Se le superfici non sono libere o il Pop non è in buone condizioni, ordinato, non è possibile garantire la qualità dei servizi di pulizia.
• 8.2.5   La pulizia CP è una pulizia generale che include l’aspirapolvere, la spolveratura, la pulizia del bagno e della toilette e dei pavimenti, ma non la pulizia di sporco eccessivamente pesante, il lavaggio di piatti e utensili da cucina, la pulizia specifica, lo smaltimento dei rifiuti e l’organizzazione degli oggetti personali dell’ospite.
• 8.2.6   Durante il processo di prenotazione del servizio, verranno visualizzate le condizioni per la fornitura del servizio.
• 8.2.7   City Pop si riserva il diritto di addebitare un costo aggiuntivo se il servizio CP Cleaning richiede più tempo del previsto per essere svolto in modo efficiente, a causa delle cattive condizioni riscontrate nel Pop (ad esempio Pop molto sporco e disordinato, superfici non libere, ecc.).
• 8.2.8   Il servizio CP Cleaning può essere prenotato per l’intera durata del soggiorno o per il periodo restante, oppure per un periodo più breve o una sola volta.

 

8.3. Pulizia finale

• 8.3.1   La pulizia finale è obbligatoria e i relativi costi saranno addebitati all’Ospite principale nella prima fattura. Tali costi saranno indicati separatamente. Al momento del check-out, se il Pop è in cattive condizioni (sporco, pieno di rifiuti) che richiedono una pulizia più intensiva del previsto e dello standard, City Pop si riserva il diritto di addebitare all’Ospite principale i costi di pulizia aggiuntivi che saranno detratti dal deposito dell’Ospite principale, senza necessità di espressa autorizzazione da parte dell’Ospite principale.

 

8.4. CP Wash

• 8.4.1   Nell’edificio sono disponibili lavatrici e asciugatrici self-service, CP Wash. Questi servizi possono essere utilizzati da tutti gli ospiti.
• 8.4.2   I termini di utilizzo, i prezzi, le modalità di pagamento e le istruzioni per l’uso sono disponibili nell’App.

 

8.5. CP Box

• 8.5.1   Se disponibile presso la struttura City Pop, il deposito “CP Box” può essere prenotato per l’intera durata del soggiorno o per un periodo più breve. Nei CP Box possono essere depositati solo oggetti di proprietà degli ospiti, non oggetti di terzi.
• 8.5.2   Il CP Box non può essere utilizzato per periodi di permanenza prolungata delle persone che soggiornano all’interno o per attività ricreative (solo per deposito; non può essere utilizzato come laboratorio, stanza per hobby, serra, ecc.).
• 8.5.3   City Pop non è responsabile degli oggetti depositati dagli ospiti, nemmeno in caso di furto con scasso. I CP Box non sono sorvegliati. Gli ospiti possono assicurare i propri effetti personali privatamente. City Pop non è responsabile degli oggetti rubati agli ospiti. In caso di furto con scasso, gli ospiti sono tenuti a chiamare la polizia e a segnalare immediatamente il danno al CP Box a City Pop.

 

8.6. CP Co

• 8.6.1   A seconda della posizione di City Pop, potrebbero essere disponibili diversi tipi di sale comuni, CP Co. Queste sale variano per dimensioni, funzionalità, uso consentito e altre variabili. Di seguito è riportato un elenco non esaustivo di alcune delle aree comuni che potrebbero essere disponibili:
  • 8.6.1.1   Una cucina attrezzata utilizzabile dagli ospiti per pasti in compagnia.
  • 8.6.1.2   Un’area fitness attrezzata con macchine per il fitness e attrezzature da palestra.
  • 8.6.1.3   Un’area di co-working arredata con scrivanie.
  • 8.6.1.4   Una sala prove per suonare strumenti musicali.
  • 8.6.1.5   Una sala cinema attrezzata come una sala cinematografica (proiettore, sedie, ecc.).

 

8.7. Parcheggi

• 8.7.1   Parcheggi prenotabili per veicoli, disponibilità a seconda della posizione di City Pop. I parcheggi non sono sorvegliati. City Pop non sarà responsabile né per furti né per effrazioni.
• 8.7.2   Di norma non è possibile prenotare un parcheggio senza prenotare contemporaneamente un alloggio.
• 8.7.3   Non è consentito lasciare oggetti personali nei parcheggi. Sono ammessi solo autovetture, motocicli e biciclette. Potrebbero essere disponibili servizi di ricarica a pagamento.
• 8.7.4   In base alla disponibilità, i parcheggi possono essere prenotati come comfort aggiuntivo a pagamento durante la richiesta di prenotazione e/o durante il soggiorno tramite l’app, per l’intera durata del soggiorno o per la durata residua, oppure per un periodo più breve, la durata minima è visibile direttamente nell’app.

 

8.8. Condizioni di cancellazione dei comfort aggiuntivi

• 8.8.1   I servizi aggiuntivi prenotati in modo permanente, come i servizi di pulizia continuativi, il deposito bagagli e il parcheggio, hanno un termine di cancellazione di 28 giorni dal ciclo di fatturazione successivo dell’ospite (ad esempio, se un ospite desidera cancellare un servizio il primo di gennaio e il ciclo di fatturazione successivo è il 20 di gennaio, il servizio deve essere pagato e sarà fornito fino al 28esimo giorno successivo al 20 di gennaio). Per le prenotazioni di servizi aggiuntivi di durata inferiore a otto settimane, non è possibile cancellare i servizi aggiuntivi già prenotati.
• 8.8.2   Le richieste di cancellazione possono essere effettuate direttamente nell’App, nella sezione Comfort.

• 8.9   City Pop è una catena internazionale di alloggi che opera in vari paesi nel settore del Microliving con servizi. Nel corso della sua espansione, City Pop migliora costantemente il proprio concetto. È possibile che alcune sedi dispongano di determinati comfort e servizi specifici, mentre altre no. In particolare, la disponibilità di camere condivise non è garantita in tutte le sedi. I servizi disponibili e le aree comuni in una struttura City Pop specifica sono elencati durante la fase di prenotazione del Pop. Alcune aree comuni potrebbero essere parzialmente accessibili o non accessibili, a seconda della stagione o per altri motivi, come ad esempio la terrazza o il giardino. Il cliente avrà una panoramica dell’intera offerta in una struttura City Pop specifica durante la fase di prenotazione.

 

9. Connessione Internet

• 9.1   L’uso della rete Wi-Fi (“Rete”) fornita presso i City Pop Site è regolato dai seguenti Termini e condizioni Wi-Fi, come indicato al punto 7.3.3. Collegandosi e utilizzando la Rete, gli Ospiti accettano di rispettare i presenti termini e condizioni. Il mancato rispetto di tali termini e condizioni può comportare la sospensione dell’accesso, la cessazione dei servizi o, se del caso, l’avvio di azioni legali.

9.1.1. Politica di corretto utilizzo

• Il servizio Wi-Fi è fornito come risorsa condivisa che tutti gli ospiti sono tenuti a utilizzare in modo equo e responsabile.
• La larghezza di banda non è illimitata ed è vietato un utilizzo eccessivo che possa influire negativamente sugli altri utenti (ad esempio, streaming prolungato, download di file di grandi dimensioni o hosting di server).
• La rete è destinata esclusivamente all’uso personale. Non deve essere utilizzata per attività commerciali, rivendita di banda o gestione di attività imprenditoriali.
• Lo streaming, i giochi, le videochiamate e il download sono consentiti entro limiti ragionevoli che non compromettano le prestazioni complessive della rete.
• La direzione dell’edificio o l’amministratore della rete si riserva il diritto di limitare la velocità, bloccare determinate applicazioni o implementare misure di gestione del traffico se le modalità di utilizzo hanno un impatto negativo sul servizio per gli altri.

 

9.1.2. Attività vietate

Gli ospiti non devono intraprendere attività illegali, dannose o che possano interferire con la rete. Le azioni vietate includono, ma non sono limitate a:

9.1.2.1. Uso doloso e illegale

• Hacking, accesso non autorizzato o test di penetrazione di qualsiasi sistema o rete.
• Distribuzione di malware, virus o tentativi di phishing.
• Impegnarsi in attività di criminalità informatica, quali frodi, furto di identità o raccolta non autorizzata di dati.
• Qualsiasi utilizzo che violi le leggi locali, nazionali o internazionali, inclusi la violazione del copyright, l’hacking o il download illegale.

9.1.2.2. Abuso della rete

• Utilizzo della rete per inviare spam, comunicazioni non richieste o messaggi di massa.
• Esecuzione di server, torrent o applicazioni che richiedono un’elevata larghezza di banda e compromettono le prestazioni della rete.
• Tentare di aggirare le misure di sicurezza o ottenere accesso non autorizzato ad altri dispositivi.

9.1.2.3. Contenuti inappropriati o offensivi

• Ospitare, condividere o distribuire contenuti offensivi, diffamatori, osceni o illegali.
• Impegnarsi in attività che promuovono la violenza, la discriminazione o l’incitamento all’odio.

 

9.1.3. Monitoraggio e applicazione

• La direzione dell’edificio o l’amministratore di rete si riservano il diritto di monitorare i modelli di traffico per garantire il rispetto della presente politica.
• Se un residente viene trovato in violazione della presente politica, le azioni intraprese potranno includere: avviso o sospensione temporanea dell’accesso; disconnessione permanente dalla rete; azioni legali, compresa la segnalazione alle autorità per attività criminali.
• La sicurezza della rete non è garantita e gli utenti sono responsabili delle proprie misure di sicurezza informatica, quali l’utilizzo di firewall, VPN e password complesse.

 

9.1.4. Limitazione di responsabilità

• Il servizio Wi-Fi è fornito “così com’è” e “come disponibile”, senza garanzie di uptime, velocità o servizio ininterrotto.
• La direzione dell’edificio non è responsabile per eventuali perdite di dati, incidenti di hacking o violazioni della sicurezza che si verificano sulla rete.
• Gli ospiti si assumono tutti i rischi associati alla connessione dei dispositivi personali alla rete.

• 9.1.5   Modifiche ai termini: i presenti termini possono essere aggiornati periodicamente per riflettere modifiche alle politiche, alle misure di sicurezza o ai requisiti legali. L’uso continuato della rete Wi-Fi costituisce l’accettazione dei termini più recenti applicabili. Per domande o per segnalare abusi della rete, contattare City Pop tramite la sezione Aiuto e assistenza nell’app.

• 9.2   Gli ospiti devono rispettare tutte le leggi e i regolamenti applicabili quando utilizzano la connessione Internet condivisa in conformità con la Politica di utilizzo accettabile della connessione Internet di City Pop.

9.2.1. Le seguenti attività sono severamente vietate:

• Accesso o utilizzo non autorizzato di dati, sistemi o reti, compreso qualsiasi tentativo di sondare, scansionare o testare la vulnerabilità di un sistema o di una rete o di violare le misure di sicurezza o di autenticazione senza espressa autorizzazione.
• Condivisione della connessione Internet con persone esterne al gruppo di utenti autorizzati.

9.2.2. Per garantire un accesso equo alla connessione Internet condivisa, è in vigore la seguente politica:

• A ciascun utente viene assegnata una velocità specifica che può arrivare fino a 100 Mbps per dispositivo.
• Le attività che consumano una larghezza di banda eccessiva, come il download di file di grandi dimensioni e la condivisione di file peer-to-peer, devono essere limitate alle ore non di punta per evitare congestioni e garantire un utilizzo equo per tutti gli utenti.
• Il provider si riserva il diritto di monitorare l’utilizzo dei dati e di intraprendere le azioni necessarie per prevenire l’uso improprio della connessione Internet condivisa, inclusa la limitazione della larghezza di banda e la sospensione dell’accesso agli utenti che ripetutamente intraprendono attività proibite.

9.2.3. Politica di manutenzione

Per garantire prestazioni ottimali e l’affidabilità della connessione Internet condivisa, City Pop aderirà alla seguente politica di manutenzione e pertanto durante il soggiorno potrebbero verificarsi 3 tipi di finestre di manutenzione.

• Manutenzione programmata: la manutenzione ordinaria sarà effettuata durante le ore non di punta per ridurre al minimo i disagi. Gli utenti saranno informati con almeno 48 ore di anticipo di qualsiasi intervento di manutenzione programmato che possa influire sulla disponibilità del servizio.
• Manutenzione di emergenza: in caso di problemi imprevisti o minacce urgenti alla sicurezza, City Pop può eseguire una manutenzione di emergenza senza preavviso. Gli utenti saranno informati il prima possibile sulla natura dell’emergenza e sulla durata prevista della manutenzione.
• Interruzioni del servizio: durante i periodi di manutenzione, gli utenti potrebbero riscontrare interruzioni temporanee o prestazioni ridotte. City Pop si impegna a completare tempestivamente gli interventi di manutenzione e a ripristinare rapidamente il servizio.

• 9.3   Assistenza agli utenti: se gli utenti riscontrano problemi di connettività o necessitano di assistenza durante i periodi di manutenzione, devono contattare City Pop tramite l’app City Pop.
• 9.4   Il fornitore offrirà aggiornamenti tempestivi e assistenza per risolvere eventuali problemi o dubbi derivanti dalle attività di manutenzione.
• 9.5   Aggiornamenti dell’infrastruttura: periodicamente, il fornitore può aggiornare l’infrastruttura di rete per migliorare la qualità e le prestazioni del servizio. Gli utenti saranno informati in anticipo degli aggiornamenti importanti e di qualsiasi potenziale impatto sulla loro connessione Internet.
• 9.6   Accettando i presenti termini e condizioni, gli utenti riconoscono e accettano che la manutenzione occasionale è necessaria per la manutenzione e il miglioramento della connessione Internet condivisa e accettano di rispettare le politiche sopra descritte.

 

10. Procedura di prenotazione

• 10.1   Gli ospiti che desiderano soggiornare in un City Pop possono verificare la disponibilità dei Pop direttamente nell’App o tramite il sito web ufficiale di City Pop. Le prenotazioni possono essere effettuate tramite l’App City Pop o tramite il sito web ufficiale di City Pop all’indirizzo booking.citypop.com. Indipendentemente dal canale utilizzato, l’ospite rimane pienamente soggetto ai Termini e condizioni di City Pop e deve completare tutti gli ulteriori passaggi tramite l’app City Pop. Tramite l’app o il sito web, gli ospiti possono scoprire gli esempi di Pop, i comfort inclusi, i comfort aggiuntivi disponibili a pagamento e le condizioni di utilizzo. Dopo aver accettato tutti i termini e le condizioni e l’informativa sulla privacy, gli ospiti possono confermare la richiesta di prenotazione pagando l’importo dovuto.
• 10.2   Gli ospiti principali devono avere almeno 18 anni per prenotare un Pop. I minori accompagnati sono ammessi solo se sono parenti dell’ospite principale. La concessione di deroghe richiede il consenso del tutore legale del minore.
• 10.3   Dopo aver completato la richiesta di prenotazione (pagamento incluso), l’ospite principale riceverà una conferma della prenotazione. Dopo questa procedura e prima del check-in, l’ospite principale deve completare la procedura di identificazione. Una volta completata con successo questa procedura, l’ospite principale riceverà la chiave digitale e, se applicabile, un codice di accesso per entrare nel Pop prenotato il giorno e l’ora del check-in.
• 10.4   La verifica dell’identità è una procedura obbligatoria e il mancato completamento della stessa da parte degli Ospiti costituisce una grave violazione delle condizioni preliminari per la conclusione del contratto, con conseguente risoluzione immediata della prenotazione senza alcun diritto al rimborso. Qualora in un secondo momento si riscontrasse che i dati identificativi forniti non sono corretti o sono stati ottenuti con mezzi fraudolenti, il contratto sarà considerato nullo e non avrà alcun effetto, senza alcun diritto al rimborso. City Pop si riserva il diritto di informare le forze dell’ordine, se necessario.
  • 10.4.1   Qualora la procedura di identificazione non venga completata per tutti gli ospiti, non sarà consentito l’accesso al Pop.
  • 10.4.2   La richiesta sarà respinta se l’ospite principale ha meno di 18 anni o se i minori che lo accompagnano non sono parenti dell’ospite principale. La concessione di deroghe richiede il consenso del tutore legale del minore.
  • 10.4.3   La richiesta sarà respinta se gli ospiti sono in possesso di documenti legali non validi o scaduti (carta d’identità, passaporto, visto, ecc.).
  • 10.4.4   La richiesta verrà respinta se gli ospiti presentano documenti legali compromessi o falsi, ovvero se un documento è di dominio pubblico o noto come compromesso o se è stato segnalato come utilizzato in modo sospetto.
  • 10.4.5   La richiesta sarà riesaminata se alcuni parametri non soddisfano pienamente la procedura interna di verifica dell’identità. In tali casi, il riesame richiederà all’ospite di eseguire alcune attività aggiuntive (ad esempio, ripetere la procedura a causa della scarsa qualità dell’immagine o modificare i dati del profilo in caso di mancata corrispondenza tra i dati inseriti e quelli del documento di identità), che l’ospite è tenuto a eseguire. Il mancato rispetto di tale obbligo costituisce una grave violazione del contratto e la prenotazione potrà essere annullata con effetto immediato senza alcun risarcimento.
• 10.5   Le informazioni fornite dall’Ospite/dagli Ospiti con la richiesta saranno elaborate e conservate in conformità con le disposizioni di legge e saranno trattate secondo l’Informativa sulla privacy di City Pop, in conformità con le norme di legge applicabili nel Sito specifico. Qualsiasi notifica alle autorità, ecc. viene effettuata in conformità con le disposizioni di legge. Accettando l’Informativa sulla privacy, tutti gli Ospiti confermano di accettare espressamente.
• 10.6   Con la conferma della prenotazione, la prenotazione diventa legalmente vincolante. Il primo pagamento, se non già effettuato, è dovuto immediatamente. Il Pop non sarà fornito se il primo pagamento non è stato ricevuto (data di valuta del conto di accredito), secondo le istruzioni contenute nella prenotazione.
• 10.7   Il/i metodo/i di pagamento disponibili e le relative scadenze sono indicati nell’App al momento della prenotazione. I pagamenti in contanti non sono accettati. Il deposito deve essere sempre pagato con carta di credito, indipendentemente dal metodo di pagamento scelto per l’importo della prenotazione.
• 10.8   In caso di mancato pagamento per qualsiasi motivo (problema con il metodo di pagamento, problema tecnico, ecc.), City Pop non garantisce la prenotazione. L’Ospite si assume il rischio di qualsiasi errore nell’elaborazione del pagamento. Per i pagamenti con carta di credito, ciò include qualsiasi problema relativo all’autorizzazione o all’elaborazione della carta.
• 10.9   Le informazioni contenute nella richiesta di prenotazione vengono utilizzate da City Pop come base per l’adempimento dei propri obblighi di comunicazione dei dati alla Polizia e alle autorità comunali. La registrazione presso City Pop non sostituisce gli obblighi di registrazione degli Ospiti presso la Polizia e le autorità comunali.
• 10.10   Tutti gli ospiti (per chiarezza, sia gli ospiti principali che gli ospiti aggiuntivi) devono informarsi sulle pagine Internet accessibili al pubblico della sezione di polizia competente e delle autorità comunali. Ogni ospite è tenuto a contattare le autorità competenti in conformità con le disposizioni di legge e ad adempiere pienamente a tutti gli obblighi di segnalazione e agli altri requisiti, compreso il rispetto di eventuali obblighi di pagamento personali (tasse, ecc.).
• 10.11   Il mancato rispetto degli obblighi di segnalazione obbligatori e il mancato adempimento di qualsiasi requisito legalmente vincolante da parte dell’ospite costituiscono violazioni sostanziali del contratto, che danno diritto a City Pop di rescindere il contratto con effetto immediato.
• 10.12   Scegliendo il Pop tramite l’App, l’ospite sceglie il Pop sulla base delle informazioni esemplificative fornite. L’ospite è informato e consapevole che le immagini del Pop nell’App si riferiscono a un Pop reale presente nel Sito, ma che tali immagini potrebbero non corrispondere esattamente al Pop prenotato. Non solo la disposizione, ma anche alcuni elementi decorativi o la disposizione dei mobili potrebbero differire nel Pop effettivamente prenotato e assegnato.
• 10.13   Per la prenotazione di un Pop in un Sito di nuova apertura, City Pop si riserva il diritto di modificare il Pop assegnato. Salvo casi eccezionali, le caratteristiche principali del Pop (balcone, dimensioni, ecc.) e il prezzo del Pop prenotato rimarranno invariati. City Pop non è tenuta a corrispondere all’Ospite alcun ulteriore risarcimento o indennizzo di qualsiasi altra natura.
• 10.14   City Pop si riserva il diritto di assegnare all’ospite un Pop diverso prima del check-in, nel caso in cui il Pop precedentemente assegnato sia danneggiato o non accessibile per diversi motivi. Se il nuovo Pop assegnato è più economico di quello assegnato in precedenza, City Pop rimborserà la differenza di prezzo all’ospite. Se il nuovo Pop assegnato è più costoso di quello assegnato in precedenza, City Pop coprirà i costi aggiuntivi. City Pop non è tenuta a corrispondere alcun ulteriore risarcimento o indennizzo di qualsiasi altra natura all’Ospite.
• 10.15   City Pop si riserva il diritto di fornire una sistemazione sostitutiva in un hotel o in una struttura simile, nel caso in cui un edificio di nuova apertura ritardi nella fornitura dei Pop o in caso di altri motivi giustificati. Se l’ospite non accetta la sistemazione alternativa, City Pop rimborserà le settimane prenotate e non utilizzate o, in casi eccezionali, rimborserà il 100% della prenotazione cancellandola. City Pop non è tenuta a corrispondere all’ospite alcun ulteriore risarcimento o indennizzo di qualsiasi altra natura.
• 10.16   A seconda della posizione di City Pop, potrebbero essere applicate tasse di soggiorno o altre tasse turistiche obbligatorie in conformità con le normative locali vigenti. Gli ospiti sono tenuti a pagare queste tasse (come la tassa di soggiorno per notte o la tassa forfettaria) durante il processo di prenotazione o al termine della stessa. City Pop riscuote queste tasse per conto dell’autorità locale e successivamente le trasferisce, come previsto. Gli ospiti sono tenuti a informarsi sulle risorse online disponibili al pubblico fornite dalle autorità competenti o dagli enti pubblici, dove possono trovare tutte le informazioni necessarie relative a potenziali esenzioni e altri dettagli rilevanti sulle leggi locali in materia di turismo. Le stesse regole si applicano a tutti gli ospiti aggiuntivi, a partire dal giorno di arrivo comunicato e registrato.
• 10.17   City Pop si riserva il diritto di rifiutare una prenotazione anche dopo che l’ospite ha ricevuto una conferma automatica della prenotazione. Il rifiuto della prenotazione avverrà a tempo debito e comporterà il rimborso completo dell’importo pagato.

 

11. Self-check-in

• 11.1   L’ospite riceverà una notifica tramite l’App con la quale potrà effettuare il check-in autonomo il giorno dell’arrivo. L’App indica l’orario a partire dal quale è possibile effettuare il check-in autonomo. Non è consentito il deposito anticipato dei bagagli.
• 11.2   All’arrivo al Pop, l’Ospite vedrà nella procedura di check-in nell’App l’inventario assegnato al Pop. L’Ospite deve verificare che tutto sia disponibile e funzionante.
• 11.3   L’Inventario è l’elenco dettagliato di tutti gli articoli forniti nel Pop in condizioni di funzionamento (ad es. mobili + arredi + tessuti + stoviglie / posate + utensili da cucina + utensili, ecc.) che City Pop affida all’Ospite/agli Ospiti e di cui l’Ospite principale è responsabile fino al termine della prenotazione.
• 11.4   L’Ospite deve seguire la procedura di check-in tramite l’App entro 24 ore dall’accesso iniziale al Pop. Se la procedura non viene completata entro 24 ore, l’Ospite approva lo stato del Pop come “in buone condizioni e funzionante” e si presume che il Pop sia completo, come elencato nell’Inventario, e privo di difetti preesistenti. L’ospite è responsabile dell’uso attento del Pop e di tutto l’Inventario fornito, dal check-in al check-out.
• 11.5   Al momento dell’ingresso nel Pop, l’Ospite è tenuto a controllare l’inventario e il Pop e a segnalare eventuali discrepanze e/o difetti entro 24 ore dall’arrivo a City Pop tramite l’App o via e-mail (inviando foto e descrivendo il problema). Le discrepanze segnalate senza foto chiare ed esplicative non saranno prese in considerazione.
• 11.6   Se per qualsiasi motivo (anche per negligenza di City Pop) l’Ospite non ha accesso all’elenco dell’inventario, deve informare City Pop tramite l’App entro 24 ore dal suo arrivo. Se non viene effettuata alcuna notifica e l’Ospite non controlla l’elenco dell’inventario entro 24 ore, l’Ospite accetta le condizioni del Pop e se ne assume la responsabilità dal check-in fino al check-out.
• 11.7   Le istruzioni e le procedure di check-in vengono fornite all’Ospite tramite l’App o eventualmente tramite e-mail. L’Ospite è responsabile di garantire l’accessibilità a queste informazioni per effettuare correttamente il check-in. In particolare: l’App deve essere aggiornata, lo smartphone deve essere carico e attivo, l’Ospite deve assicurarsi che ci sia una connessione Internet e tenere conto di tutte le informazioni fornite da City Pop per raggiungere la destinazione corretta.
• 11.8   City Pop fornirà all’Ospite le informazioni essenziali sulla posizione: indirizzo, compreso il nome della via, il numero dell’edificio e il codice postale. Il numero del Pop assegnato è visibile nell’App a partire dal giorno del check-in. L’Ospite è responsabile di ottenere tutte le altre informazioni non relative al Pop.

 

12. Self-Check-Out

• 12.1   L’ospite deve lasciare il Pop l’ultimo giorno del periodo contrattuale concordato. Nell’app e sul sito web è indicato l’orario entro il quale l’ospite deve aver lasciato il Pop.
• 12.2   Per il check-out, l’Ospite riceve le istruzioni tramite l’App o eventualmente via e-mail. L’Ospite è tenuto a informare City Pop di eventuali danni o distruzione dell’Inventario affidato, prima della partenza. L’Ospite deve seguire e rispettare tutte le fasi delle istruzioni relative alla procedura di check-out. Se l’Ospite non riceve o non può accedere alle istruzioni relative alla procedura di check-out, è tenuto a comunicarlo a City Pop. In assenza di comunicazione da parte dell’Ospite, si presume che l’Ospite abbia ricevuto le istruzioni relative alla procedura di check-out e che sia stato adeguatamente informato su tutte le fasi obbligatorie del check-out.
• 12.3   I danni o la distruzione dell’inventario che superano la normale usura e/o i danni causati da un uso improprio saranno addebitati all’ospite. L’importo del risarcimento dovuto dipende dal valore temporale dell’oggetto o degli oggetti danneggiati o distrutti, sommando l’importo delle spese di riparazione più le spese di gestione del danno sostenute da City Pop. I danni saranno addebitati sulla carta di credito dell’ospite. Se l’addebito sulla carta di credito non è possibile, l’ospite sarà tenuto a pagare a City Pop l’importo corrispondente tramite bonifico bancario.
• 12.4   Gli ospiti devono liberare completamente il Pop e portare via tutti i propri effetti personali. L’inventario consegnato all’arrivo rimane nel Pop. Gli ospiti smaltiscono autonomamente e a proprie spese eventuali rifiuti straordinari.
• 12.5   La pulizia finale è a carico dell’Ospite principale. Sarà indicata separatamente al momento della prenotazione e il costo sarà incluso nel prezzo totale della prenotazione. Se l’Ospite/gli Ospiti lasciano il Pop in uno stato di sporcizia eccessiva, dovranno pagare i costi aggiuntivi per la pulizia straordinaria.
• 12.6   Se gli ospiti hanno noleggiato un box o un parcheggio, sono responsabili dello svuotamento del box e della rimozione del veicolo. I costi di smaltimento degli oggetti lasciati nel Pop, nel box o nel parcheggio dopo la scadenza del tempo di check-out saranno addebitati all’ospite principale.
• 12.7   Dopo il check-out e la restituzione del Pop, City Pop effettuerà un controllo del Pop e dell’inventario. In caso di assenza di danni/oggetti mancanti, City Pop procederà al rimborso del deposito entro 30 giorni dalla data del check-out. In caso di danni/oggetti mancanti, City Pop tratterrà l’importo proporzionale del deposito a copertura dei danni/oggetti mancanti e/o richiederà un risarcimento danni all’Ospite principale. L’Ospite principale accetta espressamente questa procedura.

 

13. Prezzo della prenotazione e pagamento

• 13.1   Fino alla conferma della prenotazione, il prezzo non è garantito e può essere aggiornato regolarmente. Una volta effettuata la prenotazione, il prezzo per quel periodo rimarrà invariato. Tuttavia, il prezzo potrebbe differire tra la prenotazione iniziale e qualsiasi estensione, poiché ogni prenotazione o estensione si basa sul prezzo corrente in quel momento. Pertanto, si consiglia vivamente di estendere la prenotazione il prima possibile.
• 13.2   La prenotazione deve essere pagata in anticipo. Il Pop non può essere messo a disposizione dell’Ospite/degli Ospiti se il primo pagamento o i pagamenti successivi non vengono effettuati secondo il calendario di prenotazione (importo e periodo).
• 13.3   In caso di ritardo nel pagamento da parte dell’Ospite principale, sarà applicato un interesse di mora del 5% annuo a partire dalla data di scadenza. Per ogni sollecito sarà addebitata una commissione amministrativa di CHF 20.00.
• 13.4   Al momento della prenotazione, l’Ospite principale paga un deposito come indicato nell’App, che funge da garanzia per i servizi acquistati ma non ancora pagati, per eventuali danni all’Inventario, al Pop o alle aree comuni, e può essere utilizzato anche per coprire parzialmente eventuali spese di cancellazione. Il deposito deve essere sempre pagato con carta di credito; eventuali eccezioni saranno gestite singolarmente. L’Ospite è tenuto a corrispondere a City Pop qualsiasi danno aggiuntivo qualora l’importo del deposito risultasse insufficiente.
• 13.5   L’ospite principale è tenuto a stipulare un’assicurazione di responsabilità civile per il periodo di soggiorno presso City Pop con copertura anche per gli ospiti aggiuntivi.
• 13.6   Le scadenze e il/i metodo/i di pagamento disponibili sono indicati nell’App al momento della prenotazione e possono variare in base alla location. Il deposito e tutti i servizi aggiuntivi devono essere sempre pagati con carta di credito. La prenotazione sarà confermata solo al ricevimento dei pagamenti richiesti entro le scadenze indicate nell’App.
• 13.7   Per prenotazioni di durata compresa tra quattro e otto settimane: il prezzo totale della prenotazione, il deposito e i costi di pulizia finale sono dovuti secondo le scadenze di pagamento indicate nell’App, affinché la prenotazione possa essere confermata da City Pop. Per prenotazioni superiori a otto settimane: è richiesto un pagamento anticipato corrispondente alle prime otto settimane, unitamente al deposito e all’importo della pulizia finale, secondo le scadenze di pagamento indicate nell’App. Il pagamento anticipato di otto settimane si riferisce al pagamento delle prime otto settimane di soggiorno. Alla successiva data di pagamento (quattro settimane dopo il giorno del check-in), l’Ospite sarà tenuto a pagare per un periodo fino a quattro settimane, quattro settimane prima dell’inizio di tale periodo. Successivamente, i pagamenti si ripetono ogni quattro settimane per l’intera durata del soggiorno. La prenotazione sarà confermata solo al ricevimento dei pagamenti richiesti entro le scadenze indicate nell’App. Dopo la scadenza applicabile, la prenotazione provvisoria sarà automaticamente annullata senza possibilità di ripristino.
• 13.8   Gli ospiti hanno il diritto di modificare i dati della propria carta di credito nell’apposita sezione dell’App; gli ospiti non possono cancellare i dati della carta di credito comunicati e salvati se è presente una prenotazione “in sospeso”/”in pre-soggiorno”/”in soggiorno”. Gli ospiti devono comunicare a City Pop qualsiasi modifica delle credenziali della carta di credito salvate e devono modificare il metodo di pagamento nell’App non appena vengono a conoscenza che il metodo di pagamento comunicato e salvato non è più valido. La comunicazione o la modifica delle credenziali della carta di credito deve essere effettuata prima della scadenza di qualsiasi pagamento per garantire il corretto pagamento dei servizi offerti da City Pop.
• 13.9   In caso di mancato pagamento alla data di scadenza e qualora il pagamento dovuto non venga ricevuto da City Pop, anche solo parzialmente, City Pop notificherà l’Ospite con un promemoria automatico, concedendo contestualmente un periodo di grazia di 7 giorni. Trascorso il settimo giorno, senza che City Pop abbia ricevuto il pagamento completo, la prenotazione sarà automaticamente abbreviata e terminata, con l’obbligo per l’Ospite di effettuare il check-out. L’Ospite principale comprende e accetta che il contratto di alloggio si considera automaticamente risolto a partire dall’ottavo giorno di mancato pagamento e che l’Ospite e gli eventuali Ospiti aggiuntivi devono lasciare il Pop, al termine del periodo già interamente pagato, ovvero al più tardi 3 settimane dopo. Eventuali costi amministrativi sostenuti a causa di tale procedura saranno detratti dal deposito versato, in primo luogo, e saranno a carico dell’Ospite principale se l’importo del deposito non è sufficiente. City Pop si riserva il diritto di richiedere il risarcimento di eventuali danni subiti da City Pop e/o altri risarcimenti dovuti dall’Ospite principale o dagli Ospiti aggiuntivi a City Pop, compreso il pagamento dell’intero prezzo della prenotazione e di tutte le spese aperte relative ai servizi forniti o prenotati, sia forniti o prenotati dall’Ospite principale che forniti o prenotati dagli Ospiti aggiuntivi, da parte dell’Ospite principale.
• 13.10   Le transazioni effettuate con carta di credito tra gli Ospiti e City Pop sono gestite da un operatore esterno, che è informato dei dati della carta di credito salvati degli Ospiti. Nei sistemi City Pop, i dati della carta di credito sono parzialmente crittografati e solo alcuni numeri sono visibili per garantire la massima sicurezza a tutti gli Ospiti.
• 13.11   Dopo la prima registrazione dei dati della carta di credito e l’autorizzazione tramite il processo 3-D Secure, gli Ospiti accettano le transazioni future anche senza l’autorizzazione 3-D Secure e concedono a City Pop il diritto di elaborare tutte le transazioni relative alla prenotazione.
• 13.12   L’Ospite è responsabile di garantire che i dati di pagamento registrati nell’App siano accurati e aggiornati in ogni momento, indipendentemente dal metodo di pagamento utilizzato. Qualsiasi problema derivante da dati di pagamento errati o non aggiornati è di responsabilità dell’Ospite.
• 13.13   Al momento della prenotazione tramite il sito web, l’ospite verrà reindirizzato a un gateway di pagamento sicuro. Una volta elaborato il pagamento, la prenotazione verrà sincronizzata con l’App City Pop per l’ulteriore gestione.

 

14. Mora di pagamento

• 14.1   Per quanto riguarda le prenotazioni che non sono ancora iniziate, a partire dal quarto giorno successivo alla scadenza del pagamento anticipato non ancora effettuato, City Pop ha il diritto di cancellare la prenotazione del Pop senza alcun indennizzo all’ospite.
• 14.2   Per quanto riguarda le prenotazioni già iniziate, dopo quattro giorni (o due se necessario) dopo la scadenza del pagamento o dopo la scadenza del periodo prenotato e pagato, City Pop ha il diritto di entrare nel Pop per procedere allo sgombero, di imballare o far imballare gli effetti personali dell’Ospite principale e degli Ospiti aggiuntivi e di conservarli, di fornire un inventario e un elenco dei danni che includa anche eventuali costi di smaltimento (che comprendono il compenso per le ore di lavoro più le spese di smaltimento comunale) per i rifiuti e gli scarti, a chiudere, a impedire l’accesso agli ex Ospiti e a riassegnare il Pop per prenotazioni da parte di nuovi Ospiti, dopo i necessari lavori di ripristino. City Pop può, a propria discrezione, nominare un funzionario se le circostanze lo giustificano. I costi del funzionario nominato sono a carico dell’Ospite principale.
• 14.3   L’Ospite principale è tenuto, oltre ai normali costi, a coprire i costi aggiuntivi sostenuti da City Pop in caso di sfratto non programmato. In particolare, l’Ospite principale è tenuto a pagare i costi di prenotazione rimanenti (prezzo di prenotazione per il tempo rimanente, concordato contrattualmente, almeno fino alla possibile prenotazione dello stesso Pop da parte di un nuovo Ospite, ecc.). Inoltre, il Cliente principale è tenuto a rimborsare a City Pop tutti i costi sostenuti per il coinvolgimento di un funzionario, la registrazione dell’inventario degli effetti personali del Cliente principale e di eventuali Ospiti aggiuntivi, eventuali costi di smaltimento e la custodia degli effetti personali (ma solo oggetti di valore) del Cliente principale e di eventuali Ospiti aggiuntivi, che saranno addebitati al Cliente principale per il pagamento integrale, più gli interessi del 5% annuo.
• 14.4   Gli oggetti di valore sono oggetti o documenti che sembrano meritevoli di conservazione secondo la comprensione locale, secondo la discrezione autonoma, attenta e comprensibile di City Pop.
• 14.5   Gli effetti personali inventariati dell’ospite e di eventuali ospiti aggiuntivi saranno conservati per tre mesi. Entro tale periodo, l’ospite principale potrà ritirare tutti questi effetti personali, compresi quelli di eventuali ospiti aggiuntivi. Nella misura in cui il diritto di ritenzione degli oggetti è legalmente possibile, la restituzione avverrà gradualmente, dietro pagamento della somma dovuta dall’ospite principale.
• 14.6   Se l’Ospite principale non ha ritirato tutti i propri effetti personali entro tre mesi, City Pop ha il diritto di disporne a propria discrezione. Prima di procedere allo smaltimento, verrà inviata un’e-mail di avviso all’ultimo indirizzo e-mail conosciuto dell’Ospite principale.
• 14.7   Allo scadere di 10 giorni dall’invio dell’e-mail di avviso di smaltimento all’ospite principale, City Pop avrà il diritto di smaltire tutti gli effetti personali depositati, indipendentemente da chi ne sia il proprietario, a propria discrezione, ad esempio vendendoli a terzi o assumendone la proprietà, tenendo conto del ricavato della liquidazione o del valore al momento del calcolo o della modifica del conto finale dell’ospite principale.
• 14.8   I costi di liquidazione e/o smaltimento di tutti gli effetti personali depositati sono a carico dell’Ospite principale. City Pop è autorizzata a disporre di tutti gli oggetti di valore trascurabile a spese dell’Ospite principale. I certificati e gli altri documenti di identità dell’Ospite principale e/o di eventuali Ospiti aggiuntivi saranno conservati per 10 anni a spese dell’Ospite principale. Successivamente, City Pop avrà il diritto, ma non l’obbligo, di disporre dei certificati e degli altri documenti di identità appartenenti all’Ospite principale e/o a eventuali Ospiti aggiuntivi.

 

15. Proroga della prenotazione

• 15.1   Tramite la funzione “Prolunga il tuo soggiorno” nell’App, l’Ospite principale può prolungare la prenotazione nello stesso Pop, a condizione che il Pop sia ancora disponibile nell’App per il periodo in cui l’Ospite principale desidera prolungare il soggiorno.
• 15.2   Il periodo di proroga ha inizio alla data di check-out della prenotazione originale.
• 15.3   City Pop non può garantire la proroga nello stesso Pop, poiché la disponibilità dello stesso Pop dipende dal momento in cui la proroga viene richiesta dall’Ospite principale.
• 15.4   La prenotazione può essere prolungata per un minimo di una settimana a partire dalla data di check-out della prenotazione originale. Si precisa che il numero totale di settimane prenotate, sommando tutte le prenotazioni precedenti nello stesso Pop, non può superare le 52 settimane.
• 15.5   Quando una prenotazione viene estesa per un totale di 8 settimane o meno, gli ospiti devono pagare l’intero periodo aggiuntivo prenotato.
• 15.6   Si applicano le tariffe di prenotazione in vigore al momento della richiesta di proroga.
• 15.7   Normalmente, i comfort aggiuntivi permanenti già prenotati saranno automaticamente prolungati per il periodo di proroga, se ancora disponibili. Se, in casi particolari, i comfort aggiuntivi permanenti precedentemente prenotati non sono disponibili o non lo sono completamente durante il periodo di proroga, l’Ospite ne sarà informato. La mancata disponibilità dei comfort aggiuntivi permanenti precedentemente prenotati non dà diritto all’Ospite di annullare la prenotazione prorogata del Pop.
• 15.8   Se il Cliente desidera cancellare i servizi aggiuntivi prenotati per tutto o parte del periodo di proroga, si applicano i termini di cancellazione dei servizi prenotati. Alcuni servizi aggiuntivi, come i servizi di pulizia, il deposito bagagli e il parcheggio, hanno solitamente un periodo minimo di prenotazione e un termine di cancellazione specifico.
• 15.9   Durante il processo di prenotazione dell’estensione, l’Ospite principale può scegliere altri comfort aggiuntivi. Questi servizi aggiuntivi hanno le stesse condizioni di pagamento di una nuova prenotazione, ovvero le prime otto settimane devono essere pagate in anticipo, in caso di prenotazione di un servizio aggiuntivo permanente.
• 15.10   City Pop ha il diritto di effettuare un controllo intermedio del Pop prima dell’inizio del periodo di proroga, anche se non viene effettuato il check-out.
• 15.11   City Pop ha il diritto di rifiutare una richiesta di proroga se, durante il controllo intermedio, City Pop ritiene che l’Ospite/gli Ospiti stiano trattando il Pop in modo inappropriato.
• 15.12   Per usufruire della funzione “Prolunga il tuo soggiorno”, l’Ospite principale deve assicurarsi di aver installato almeno la versione 2.0 o successive dell’App.

 

16. Responsabilità degli ospiti

• 16.1   Gli ospiti sono responsabili dei danni causati da un uso negligente, improprio o contrario al contratto del Pop, dell’inventario, delle attrezzature o delle strutture o impianti generalmente disponibili. La responsabilità si applica sia ai danni alla proprietà (costi di riparazione per correggere il difetto) sia ai costi amministrativi sostenuti (organizzazione e monitoraggio della riparazione del difetto), questi ultimi al prezzo di costo.
• 16.2   Gli ospiti sono responsabili di tutti i danni all’edificio e alle sue installazioni fisse e di tutti i danni alla proprietà di terzi che si verificano nell’edificio e sono causati dagli ospiti.
• 16.3   L’ospite principale e gli ospiti aggiuntivi sono responsabili di tutte le tasse a loro carico che non sono incluse nel prezzo della prenotazione e/o nei servizi aggiuntivi di City Pop, ma dipendono dalla registrazione dell’ospite principale e degli ospiti aggiuntivi nella comunità o nel paese (Serafe, ECA, tassa di soggiorno, ecc.).
• 16.4   Il Cliente principale è tenuto a stipulare un’assicurazione di responsabilità civile per il periodo di soggiorno presso City Pop, come specificato al punto 13.5.

 

17. Responsabilità di City Pop

• 17.1   City Pop è responsabile, nell’ambito dei propri servizi, esclusivamente per il proprio comportamento gravemente negligente. Inoltre, City Pop non è responsabile in casi di forza maggiore.
• 17.2   City Pop non è responsabile per eventuali problemi di accesso all’edificio, nel contesto delle condizioni meteorologiche locali, anche estreme (neve, ghiaccio, grandine, pioggia battente, ecc.), poiché non è possibile garantire in ogni momento un utilizzo sicuro, e inoltre l’equipaggiamento individuale adeguato alle condizioni meteorologiche degli ospiti e il loro grado di familiarità con il clima locale possono variare notevolmente.
• 17.3   City Pop assicura i propri rischi di responsabilità civile nella misura richiesta dalle leggi locali.
• 17.4   City Pop si impegna a fornire i servizi promessi in modo adeguato. Non è dovuto alcun risarcimento per una limitazione temporanea e minore dell’uso del Pop, delle aree comuni e delle installazioni, dell’inventario e delle attrezzature, se la risoluzione dei problemi avviene in modo tempestivo e consueto. Per problemi relativi al riscaldamento o all’acqua calda, City Pop è tenuta a risolvere il problema entro 72 ore o a provvedere a una sostituzione temporanea dopo 72 ore al più tardi.
• 17.5   Se un comfort incluso, nonostante il problema sia stato risolto in modo conforme agli standard locali in termini di tempo e contenuto, non è disponibile per un lungo periodo, l’Ospite ha diritto a uno sconto solo per il periodo di mancato utilizzo, nell’ambito del calcolo del prezzo di City Pop. City Pop non sarà tenuta a corrispondere alcun ulteriore risarcimento all’Ospite principale e/o agli Ospiti aggiuntivi.
• 17.6   Qualora un comfort aggiuntivo a pagamento fosse temporaneamente non disponibile, City Pop non sarà responsabile per eventuali perdite o danni. Qualora un comfort aggiuntivo fosse indisponibile per un periodo più lungo, City Pop sarà responsabile per il prezzo del comfort aggiuntivo già pagato, ma non oltre, a meno che l’ospite non abbia stipulato un contratto con un fornitore esterno del comfort aggiuntivo. City Pop si impegna a mantenere disponibili i comfort aggiuntivi, ma non può garantirlo. La responsabilità per i servizi aggiuntivi concordati direttamente tra l’Ospite principale e/o gli Ospiti aggiuntivi con un fornitore esterno è regolata esclusivamente dal contratto stipulato. Qualsiasi servizio di riscossione o fatturazione da parte di City Pop per servizi aggiuntivi forniti da terzi non comporta la responsabilità di City Pop per tali servizi prestati o per eventuali danni o perdite causati dalla fornitura di tali servizi da parte di terzi.
• 17.7   City Pop esclude la responsabilità per gli ausiliari nella misura massima consentita dalla legge. City Pop provvede alla selezione, istruzione e supervisione adeguate del proprio personale, in conformità con i requisiti di legge.
• 17.8   Se non già esclusa da altre disposizioni delle presenti Condizioni Generali, City Pop sarà responsabile solo ed esclusivamente, se del caso, per i danni diretti subiti dall’Ospite Principale, ovvero non sarà responsabile per danni indiretti, né per danni ulteriori o per tipi di danni non tipici o non previsti dalla legislazione locale del Luogo del Pop, quali il mancato godimento o il risarcimento punitivo multiplo con sanzioni e simili. È esclusa qualsiasi responsabilità contrattuale nei confronti degli Ospiti aggiuntivi, a meno che la prenotazione non sia stata effettuata direttamente tra City Pop e gli Ospiti aggiuntivi, ma solo per il contenuto di tale prenotazione. In questo caso, la responsabilità di City Pop sussiste solo per i danni diretti e l’importo massimo della responsabilità di City Pop per tali danni diretti è pari al prezzo del servizio prenotato.
• 17.9   Queste limitazioni di responsabilità sono soggette alle disposizioni imperative di diritto sostanziale dello Stato, con esclusione del diritto privato internazionale e con esclusione del diritto contrattuale statale o di qualsiasi altro diritto internazionale.
• 17.10   City Pop non è responsabile per lo smarrimento o il furto dei beni dell’Ospite principale e/o degli Ospiti aggiuntivi, a meno che tale smarrimento o furto non sia stato dimostrato come causato da un servizio inadeguato da parte di City Pop. Tutti gli Ospiti sono tenuti a conservare gli oggetti di valore in armadi chiusi a chiave, in particolare se non presenti nel Pop al momento della fornitura dei servizi. Tutti gli Ospiti devono assicurarsi che gli oggetti di valore siano adeguatamente assicurati e/o sufficientemente protetti dall’accesso di persone non autorizzate.
• 17.11   Nella misura in cui City Pop è responsabile, tale responsabilità è limitata all’importo massimo di CHF 1.000,00 per incidente.
• 17.12   Le misure adottate per garantire la sicurezza delle persone e dei beni sono conformi alle consuetudini locali. Non è previsto un monitoraggio continuo di tutte le aree accessibili al pubblico.

 

18. Completezza delle condizioni di prenotazione / Accordi divergenti

• 18.1   Il contenuto del contratto deriva in modo determinante dalla descrizione esemplificativa di tutti i servizi forniti (alloggio, servizi di base, servizi aggiuntivi), dalle informazioni fornite nella richiesta di prenotazione, dalla conferma della prenotazione, dalle presenti T&C e dalle disposizioni di legge applicabili. Non si applicano altre disposizioni. Inoltre, non esistono accordi verbali e questi non sono ammessi.
• 18.2   Se l’Ospite principale desidera concordare altre disposizioni e/o derogare in altro modo alle presenti Condizioni generali, tali modifiche e integrazioni devono essere concordate con City Pop in modo specifico ed espresso, in forma scritta.
• 18.3   Gli ospiti saranno informati di eventuali modifiche o integrazioni alle presenti T&C. Gli ospiti sono tenuti a consultare le T&C aggiornate per assicurarsi di essere a conoscenza di eventuali modifiche. Per ulteriori chiarimenti, gli ospiti possono contattare City Pop tramite la sezione Aiuto e assistenza dell’App. In assenza di obiezioni scritte, l’Ospite principale e/o gli Ospiti aggiuntivi si considerano aver accettato e concordato l’ultima versione delle T&C come vincolante e applicabile.
• 18.4   City Pop e/o CP Tec o altro personale hanno il diritto di avvertire gli ospiti, nell’ambito delle presenti norme, accordi e disposizioni di legge, di rispettarle e di impartire le istruzioni corrispondenti (diritto di istruzione / regole della casa / codice di condotta, ecc.).
• 18.5   Per accordi speciali e aggiuntivi tra City Pop e gli ospiti, in casi eccezionali, è richiesta almeno la forma scritta elettronica, che deve includere e riportare chiaramente l’accettazione e la conferma espressa da parte di City Pop. È espressamente esclusa l’accettazione tacita da parte di City Pop.

 

19. Disposizioni aggiuntive o mancanti e lingua

• 19.1   Qualora durante il periodo di prenotazione dovesse emergere che una questione giuridicamente rilevante non è stata regolamentata o non è stata regolamentata in modo adeguato, o qualora una disposizione originaria o successiva non risultasse giuridicamente applicabile, la lacuna sarà colmata in primo luogo in analogia con le disposizioni già adottate e con l’intento economico e lo scopo perseguito. Il senso e lo spirito della prenotazione precedente e delle norme e accordi associati devono essere preservati nella misura del possibile. Il principio guida è una soluzione adeguata, sostitutiva, universalmente applicabile, ma anche equa nel caso concreto, che sia adeguata al concetto operativo di City Pop.
• 19.2   La versione inglese delle presenti T&C prevale sulle traduzioni in altre lingue.

 

20. App City Pop

• 20.1   City Pop gestisce e offre tutti i servizi attraverso l’applicazione mobile denominata “City Pop”. Le prenotazioni sono possibili anche tramite i siti web.
• 20.2   Gli ospiti devono eseguire tutte le operazioni e i passaggi necessari tramite l’App, tra cui: ottenere maggiori informazioni sulla descrizione esemplificativa e la disponibilità del Pop, i prezzi, le caratteristiche del Pop, la prenotazione di un Pop (compreso il corretto pagamento), la prenotazione di comfort aggiuntivi (compreso il corretto pagamento).
• 20.3   Scaricando, navigando, accedendo o utilizzando l’App City Pop, gli ospiti accettano e approvano l’Informativa sulla privacy.
• 20.4   Per utilizzare l’app City Pop, gli ospiti devono disporre di una connessione Internet indipendente dalla rete del sito CP.
• 20.5   Gli ospiti accettano e acconsentono che City Pop invii notifiche o messaggi tramite l’app in merito alle prenotazioni o ai servizi prenotati.
• 20.6   City Pop si impegna a risolvere gli errori di visualizzazione e funzionamento e i bug non appena si verificano. Tuttavia, City Pop non può garantire che l’app City Pop sia priva di errori e bug. In caso di errori e bug, City Pop non si assume alcuna responsabilità per tali errori e/o bug. Tutti gli errori o i bug devono essere segnalati al Servizio Clienti di City Pop per essere risolti il prima possibile.
• 20.7   City Pop non può garantire che il funzionamento dell’App City Pop (per tutte le funzioni) sarà sempre ininterrotto e accessibile. Potrebbe accadere che alcune funzioni siano sospese o limitate in qualsiasi momento, o che alcuni messaggi/notifiche non vengano trasmessi come dovrebbero; tuttavia, City Pop cercherà di fornire un accesso ininterrotto a tutte le funzioni dell’App. City Pop non si assume alcuna responsabilità per danni o perdite causati da malfunzionamenti dell’App.
• 20.8   City Pop non può garantire che l’App City Pop sia priva di virus o di qualsiasi altro elemento che possa danneggiare o compromettere qualsiasi tecnologia. City Pop non si assume alcuna responsabilità per danni o perdite causati da virus o qualsiasi altro elemento trasmesso tramite l’App.
• 20.9   City Pop si riserva il diritto di sospendere l’uso dell’App se ritiene che un Ospite o un utente abbia violato i presenti T&C o che un Ospite o un utente abbia commesso una frode ai danni di City Pop o di terzi.
• 20.10   Tutti i contenuti dell’App sono protetti dalle leggi sul copyright e/o da altri diritti di proprietà intellettuale e appartengono esclusivamente al Gruppo Artisa, di cui City Pop fa parte. I contenuti non possono essere copiati, riprodotti, distribuiti, venduti, pubblicati, salvo espressa autorizzazione scritta del rispettivo titolare dei diritti.
• 20.11   City Pop si riserva il diritto di modificare o cambiare in qualsiasi momento i contenuti, le informazioni, le funzioni, i servizi, i prezzi, le immagini, ecc. dell’App senza preavviso. City Pop non si assume alcuna responsabilità per errori o modifiche nei contenuti dell’App.

 

21. Legge applicabile

• 21.1   Gli ospiti accettano che le prenotazioni siano confermate ed elaborate esclusivamente in formato digitale. Non è richiesta alcuna copia scritta né firma sulla prenotazione.
• 21.2   La legge del paese in cui opera l’edificio City Pop è la legge applicabile a tutte le questioni relative all’uso dell’App e a tutti i contratti concordati, se non regolati dalle disposizioni delle presenti T&C.
• 21.3   Il foro competente esclusivo è quello della città in cui ha sede il Pop. Qualora venga avviato un procedimento in altre giurisdizioni, non verrà presentata alcuna difesa e tutte le decisioni straniere saranno considerate nulle e prive di efficacia. Sono espressamente esclusi i tribunali arbitrali e altri procedimenti alternativi di risoluzione delle controversie.
• 21.4   Qualora City Pop dovesse sostenere costi a causa di reclami non autorizzati da parte degli Ospiti in altri luoghi, presso tribunali arbitrali o altre forme di contenzioso alternativo, gli Ospiti saranno tenuti a pagare integralmente tutti i costi sostenuti in relazione a tali reclami, indipendentemente dalle decisioni relative all’assunzione dei costi in altri procedimenti non ammissibili.

 

22. Aggiornamenti dei T&C

City Pop si riserva il diritto di modificare o cambiare il contenuto dei presenti T&C. Qualsiasi nuova versione sarà disponibile sul sito web di City Pop e nell’app mobile e avrà effetto legale a partire dalla data di pubblicazione. In assenza di obiezioni scritte, gli ospiti si considerano aver accettato e concordato l’ultima versione dei T&C come vincolante e applicabile.

 

23. Regole di City Pop relative all’alloggio

Le “Regole di City Pop Housing” (“Regole Pop“) sono il Codice di Condotta da rispettare quando si utilizza un Pop e le aree comuni. Tutte le regole sono state stabilite per garantire una convivenza sana e pacifica tra gli ospiti. Le Pop-rules sono state pensate per facilitare la convivenza, mantenere un’atmosfera positiva e trattare le infrastrutture (il tuo Pop, tutto lo spazio circostante e all’interno dell’edificio gestito da City Pop) con cura e rispetto, non solo per te, ma anche a beneficio di tutti gli altri ospiti.

Essere un ospite City Pop significa comportarsi in modo civile e rispettoso nei confronti di persone di diversa provenienza e cultura, in un clima di reciproco rispetto.

Le regole del Pop contengono anche tutte le informazioni necessarie agli ospiti per mantenere i rapporti quotidiani con City Pop e il suo personale di servizio. Le regole del Pop costituiscono parte integrante dei Termini e condizioni. Il mancato rispetto sostanziale o ripetuto delle regole del Pop dà diritto a City Pop di rescindere il contratto. Da questo punto in poi, il termine “Ospite” sarà sostituito con “Tu”, poiché apprezziamo un approccio diretto quando si parla di vita comunitaria, rispetto per gli altri e uso corretto delle aree a tua disposizione.

Accettando i Termini e condizioni, confermi elettronicamente il presente Codice di condotta al momento della prenotazione e dichiari di aver compreso e accettato tutte le disposizioni e di osservare tutte le regole Pop, anche nel tuo interesse. Ti ringraziamo per aver accolto il nostro concetto e i nostri valori e per aver accettato di seguire le regole Pop.

 

23.1. Obbligo di diligenza

• 23.1.1   È possibile utilizzare con cura tutte le installazioni di City Pop e lasciarle come si desidera trovarle. Si prega di seguire attentamente le nostre regole Pop.
• 23.1.2   I City Pop sono prodotti di design di alta qualità. Per questo motivo è vietato apportare modifiche ai mobili e agli altri arredi del Pop. Sono severamente vietate modifiche strutturali. I mobili non devono essere alterati o danneggiati con chiodi o altro. L’uso dei mobili e delle attrezzature deve essere quello usuale, con conseguente normale usura. Se desideri dare un tocco personale, puoi appendere foto, poster, ecc. nei luoghi designati. Non è consentito piantare chiodi nelle pareti, ecc.
• 23.1.3   Non è consentito rimuovere dall’appartamento e/o regalare mobili, arredi o attrezzature. Non è inoltre consentito portare e utilizzare attrezzature dall’appartamento nelle aree comuni dell’edificio.
• 23.1.4   È possibile portare con sé piccoli mobili smontabili, che non possono essere fissati o installati in modo permanente nel Pop. I piccoli mobili portati non devono danneggiare le attrezzature esistenti o gli altri mobili.
• 23.1.5   È vietata l’installazione permanente di antenne paraboliche o altre attrezzature tecniche, nonché l’inserimento di ulteriori cavi.
• 23.1.6   Ti offriamo un Pop completamente attrezzato con mobili e inventario: utilizza tutto ciò che ti serve durante la tua permanenza al City Pop, ma ti preghiamo di ricordare che l’inventario, i mobili, i rivestimenti, le attrezzature e i tessuti per la casa non possono essere rimossi dal Pop, né ceduti, venduti o dati a terzi. Il loro utilizzo è consentito esclusivamente insieme al Pop e/o alle attività svolte nell’edificio (ad es. anche la palestra, la sala yoga, ecc.).
• 23.1.7   Non è consentito effettuare riparazioni autonome all’interno del Pop, agli impianti, alle altre attrezzature o ai mobili. Siete tenuti a segnalare eventuali danni e riparazioni necessarie a CP Tec e/o a City Pop.
• 23.1.8   Quando si utilizzano tutte le aree comuni dell’edificio City Pop, si prega di farlo con cura e di pulire. Gli ospiti sono tenuti a lasciare le aree comuni in buono stato dopo l’uso.
• 23.1.9   Vi ringraziamo per aver cura del vostro Pop e di tutte le aree comuni del City Pop con buon senso, seguendo tutte le regole del Pop.

 

23.2. Obbligo di rispetto degli altri ospiti

• 23.2.1   Rispettare sempre gli altri ospiti e ricordare che il rumore e i cattivi odori possono disturbare la vita degli altri ospiti.
• 23.2.2   I dispositivi di riproduzione sonora di qualsiasi tipo devono essere utilizzati nel Pop a un livello di rumore consono all’uso domestico. Le aree comuni non possono essere utilizzate per il funzionamento di apparecchiature di riproduzione sonora, per concerti privati, per altre esibizioni e, se non prenotabili privatamente per questo tipo di attività ricreativa, per feste private con gruppi esclusivi di persone. Non sono consentiti eventi canori con più persone o prove di band nel Pop o nelle aree comuni.
• 23.2.3   Per rispettare la quiete e la tranquillità di tutti, non è consentito suonare strumenti musicali di alcun tipo. Non è consentito l’uso di amplificatori per strumenti musicali nel Pop e nelle aree comuni. Cantare con un tono di voce elevato equivale a suonare strumenti musicali.
• 23.2.4   Al City Pop, dalle 21:00 alle 8:00, si applica l’obbligo legale di silenzio notturno. Durante la notte, l’uso del Pop e delle aree comuni deve essere limitato in base alle esigenze di rispetto e alle leggi di polizia. I dispositivi di riproduzione del suono devono essere utilizzati solo con un volume adeguato. È vietato suonare strumenti musicali. Si avvisano gli ospiti che il silenzio notturno può essere fatto rispettare dalla Polizia e che qualsiasi ospite può chiamare gratuitamente la Polizia per far rispettare il silenzio notturno senza l’intervento di City Pop.
• 23.2.5   È necessario evitare qualsiasi comportamento che possa disturbare gli altri ospiti, come sbattere le porte, parlare a voce alta nelle aree comuni o nel proprio Pop, ecc. City Pop si riserva il diritto di intervenire in caso di mancato rispetto di queste regole.
• 23.2.6   Per motivi di sicurezza e per rispetto di tutti i non fumatori che utilizzano un Pop, è vietato fumare o svapare all’interno del Pop, nelle aree comuni e sui balconi. È inoltre vietato fare barbecue sui balconi o nelle aree esterne gestite da City Pop.
• 23.2.7   Quando si preparano pasti dall’odore intenso, il Pop o la cucina comune devono essere adeguatamente ventilati ogni volta in modo che gli odori non si depositino negli arredi. È necessario evitare di ventilare aprendo la porta d’ingresso del Pop, in modo che le aree comuni non siano interessate dalle emissioni di odori.

 

23.3. Corretto utilizzo del Pop, degli impianti, dei mobili e delle attrezzature

• 23.3.1   Tutti gli oggetti forniti devono essere utilizzati secondo la loro destinazione d’uso. È necessario evitare di danneggiarli per quanto possibile.
• 23.3.2   È severamente vietato accendere fuochi, anche candele, nel Pop, sui balconi o nelle aree comuni.
• 23.3.3   È vietato l’uso di radiatori supplementari privati di qualsiasi tipo. Per ridurre qualsiasi tipo di spreco energetico, durante la stagione di riscaldamento le finestre non devono essere tenute aperte o inclinate in modo permanente.
• 23.3.4   Prima di utilizzare apparecchi elettrici, verificare che siano adatti alla tensione nazionale di 220-230 volt e che siano provvisti di un marchio di sicurezza di un’organizzazione riconosciuta a livello mondiale (ad es. “CE”). In caso contrario, non utilizzarli. È vietato dalla legge di polizia l’uso di apparecchi elettrici non conformi alle norme statali. Sarai personalmente responsabile per eventuali danni causati dal mancato rispetto di questa regola fondamentale e potrai anche essere perseguito penalmente.
• 23.3.5   Non è consentito apportare modifiche elettrotecniche alle prese e ad altri impianti elettrici. Se una spina non è compatibile, utilizzare un adattatore mobile facilmente reperibile nei negozi di articoli elettrici. L’ospite è pienamente responsabile per eventuali danni causati dal mancato rispetto di queste disposizioni.
• 23.3.6   I sistemi di protezione dalla luce del sole (oscuranti) non devono essere utilizzati in caso di maltempo.
• 23.3.7   Per motivi di sicurezza e per evitare cattivi odori, è vietato riporre oggetti, indumenti, scarpe, scaffali, rifiuti, attrezzature sportive, ecc. nelle aree comuni, in particolare davanti alla porta d’ingresso del Pop o nei corridoi o sul balcone.
• 23.3.8   È severamente vietato gettare rifiuti solidi, come avanzi di cibo, articoli per l’igiene, ecc., nel WC o in altri sifoni. I costi derivanti dal mancato rispetto di questa disposizione che comportano la demolizione o il malfunzionamento dei WC e di altri sifoni sono interamente a carico dell’utente responsabile del problema (gli effetti non sono solo tecnicamente catastrofici, ma anche costosi da riparare).
• 23.3.9   L’uso dell’ascensore deve essere effettuato secondo le norme indicate negli ascensori stessi e non deve essere utilizzato in nessun caso per il trasporto di oggetti pesanti. Non è consentito il trasporto di merci di grandi dimensioni negli ascensori. Gli ascensori sono destinati al trasporto di persone, non di oggetti. Il cliente è responsabile dei danni causati agli ascensori a seguito di un uso improprio o vietato. Il dispositivo di chiamata di emergenza negli ascensori può essere utilizzato solo in caso di emergenza.
• 23.3.10   Qualsiasi danno arrecato ai Pop, alle aree comuni o alle installazioni sarà interamente a carico dell’ospite (compresi i costi di sostituzione, riparazione, manodopera, ore di amministrazione, ecc.).
• 23.3.11   È severamente vietato fumare e/o svapare all’interno dell’edificio e del Pop (comprese sigarette, sigarette elettroniche, droghe ecc.) e nelle aree esterne dove non espressamente consentito. È vietato fumare anche sul balcone.
• 23.3.12   Aree specifiche dell’edificio o del Pop potrebbero essere dotate di rilevatori di allarme antincendio. Qualsiasi costo derivante dall’attivazione di un rilevatore di allarme antincendio a causa di un uso improprio delle aree interne o del Pop (fumo, vapore eccessivo proveniente dalla cucina o dal bagno, polvere, ecc.) sarà addebitato interamente all’ospite/agli ospiti che hanno causato il falso allarme.

 

23.4. Umidità

• 23.4.1   È necessario seguire le norme di sicurezza che devono essere rispettate almeno una volta al giorno o ogni volta che è necessario, poiché una corretta ventilazione e il ricambio completo dell’aria nel Pop sono essenziali per evitare la formazione di muffe nocive alla salute.
• 23.4.2   L’umidità residua causata dall’uso di locali umidi o dall’ebollizione deve essere eliminata mediante un’aerazione intensiva quotidiana. Per aerazione intensiva si intende l’apertura completa di tutte le finestre (ma non della porta d’ingresso) per un periodo compreso tra cinque e dieci minuti, tre volte al giorno.
• 23.4.3   L’utente è responsabile della formazione di muffa nel Pop se non vengono rispettate le norme di sicurezza specificate o se la muffa è causata da un uso incauto del Pop. In tal caso, l’utente sosterrà i costi eventuali in caso di danni e di riparazioni o sostituzioni necessarie.

 

23.5. Gestione dei rifiuti

• 23.5.1   Lo smaltimento dei rifiuti e il corretto trattamento dei sacchetti della spazzatura sono a carico dell’utente.
• 23.5.2   A seconda dell’ubicazione del City Pop, è possibile utilizzare solo sacchetti della spazzatura ufficiali a pagamento: acquistateli nei principali negozi di alimentari della città o nei centri di vendita appropriati. Solo i sacchetti della spazzatura ufficiali a pagamento possono essere depositati (se forniti) nei sistemi di contenitori del City Pop. Se i contenitori non sono forniti dal City Pop o non sono disponibili sul sito, è necessario smaltire tutti i rifiuti negli impianti di smaltimento dei rifiuti forniti e gestiti dalla comunità in cui si trova il sito City Pop. L’abbandono illegale di rifiuti sarà punito dalla Polizia.
• 23.5.3   Potrebbero esserci punti di raccolta gestiti dallo Stato e liberamente utilizzabili per materiali come vetro, metallo, oli usati, plastica per animali domestici e altri tipi di plastica, vestiti, scarpe, ecc. Per ulteriori informazioni e istruzioni, visitare i siti web della comunità competente e contribuire con un comportamento ecologico e rispettoso dell’ambiente e del nostro bel mondo.
• 23.5.4   I bidoni della spazzatura forniti nel City Pop sono destinati esclusivamente ai rifiuti accumulati nel luogo specifico in cui si trovano e non per lo smaltimento dei rifiuti personali accumulati nel proprio Pop.
• 23.5.5   Non è consentito lasciare sacchetti di immondizia o rifiuti di qualsiasi tipo all’interno dell’edificio (pavimenti, aree comuni, ecc.), non correttamente depositati negli appositi contenitori o gettati in modo casuale all’esterno dell’edificio (giardino, ingresso, ecc.). Tale comportamento potrebbe essere soggetto a sanzioni da parte della Polizia (multa).
• 23.5.6   City Pop fornisce una linea guida di base sulla gestione dei rifiuti che si applica al tuo edificio City Pop: se hai bisogno di ulteriori informazioni, è tua responsabilità informarti adeguatamente tramite le informazioni disponibili al pubblico sul web, ecc.

 

23.6. Segnalazione e riparazione di danni e difetti

• 23.6.1   Se si riscontrano difetti e altri danni da riparare, è necessario segnalarli al Servizio Clienti di City Pop tramite la sezione Aiuto e assistenza dell’App.
• 23.6.2   L’illuminazione e le installazioni tecniche saranno sostituite gratuitamente da City Pop, a meno che i difetti non siano imputabili a un uso improprio o a un danneggiamento intenzionale.
• 23.6.3   Per riparazioni di maggiore entità nel Pop, City Pop adotterà le misure appropriate per mantenere la fornitura del servizio del Pop prenotato e degli altri servizi prenotati. Difetti minori e riparazioni, che possono essere corretti facilmente, saranno corretti il più rapidamente possibile.

 

23.7. Divieto di animali

• 23.7.1   È vietato tenere animali domestici in un City Pop. Non è possibile ottenere alcuna deroga a tale divieto.
• 23.7.2   Se si tiene un animale domestico in violazione del contratto, causando tra l’altro rumori o odori molesti per gli altri ospiti e/o un’usura eccessiva o danni al Pop, ciò costituisce una violazione fondamentale del contratto, che autorizza City Pop a risolvere immediatamente il contratto.

 

23.8. Sicurezza nell’edificio

• 23.8.1   L’edificio non dispone di personale di sicurezza appositamente addestrato che possa essere contattato in caso di emergenza. Si applica quindi quanto segue:
• 23.8.2   In caso di incidenti penali (effrazioni, minacce, ecc.), chiamare immediatamente e direttamente la polizia locale al numero di emergenza. City Pop deve essere informata tramite l’App o l’e-mail.
• 23.8.3   In caso di incendio o di fumo non identificato che odora di bruciato (cavi elettrici in fiamme, ecc.), è necessario informare immediatamente i vigili del fuoco locali al numero di emergenza e/o premere il pulsante di emergenza antincendio. City Pop deve essere informata tramite l’app o via e-mail. È possibile tentare di spegnere l’incendio autonomamente solo in caso di incidenti di lieve entità che non comportano rischi per la sicurezza delle persone presenti nell’edificio. Anche in caso di dubbi, chiamare i vigili del fuoco.
• 23.8.4   In caso di emergenze mediche, è necessario avviare immediatamente le misure di primo soccorso e contattare telefonicamente il servizio medico locale. City Pop deve essere informata tramite l’app o via e-mail.
• 23.8.5   La porta d’ingresso è chiusa a chiave durante tutto il giorno in modo che terzi non autorizzati non possano accedervi. Sono previste eccezioni (ad es. orari di apertura per la consegna della posta e dei pacchi). L’accesso all’edificio è possibile solo utilizzando il badge o l’app e non è monitorato dal personale di City Pop.
• 23.8.6   I sistemi di monitoraggio esistenti non consentono, tra l’altro per motivi di protezione dei dati e della privacy, il monitoraggio di tutte le aree e la memorizzazione permanente delle registrazioni. L’utente riconosce e accetta che i sistemi di sicurezza esistenti saranno utilizzati. Per ulteriori informazioni, si prega di leggere l’Informativa sulla privacy dettagliata di City Pop relativa alla videosorveglianza.
• 23.8.7   Nei seguenti casi si applica la tolleranza zero: commercio di droghe e sostanze illecite, traffico d’armi, riciclaggio di denaro o attività di contraffazione, attività commerciali a sfondo sessuale. Se si riscontrano segni di tali attività di tolleranza zero, City Pop chiamerà la polizia. Gli ospiti e i visitatori coinvolti in tali attività di tolleranza zero saranno immediatamente allontanati dall’edificio. Gli ospiti allontanati non potranno richiedere alcun rimborso. City Pop emetterà il conto finale come se gli ospiti allontanati avessero lasciato volontariamente il Pop in anticipo. L’ospite principale allontanato è tenuto a pagare a City Pop il saldo residuo e il risarcimento secondo il conto finale, comprese le spese sostenute dalle autorità.
• 23.8.8   City Pop si riserva il diritto di controllare il sistema di sicurezza in tutti i Pop in caso di danni all’edificio (all’interno o all’esterno, danni al Pop di altri ospiti o casi simili, ecc.).

 

23.9. Eventi organizzati da City Pop per gli ospiti

• 23.9.1   City Pop organizza eventi per tutti gli ospiti. Se espressamente indicato, anche i vostri amici e familiari sono i benvenuti.
• 23.9.2   City Pop invita voi e tutti i membri tramite newsletter, volantini sul posto o post sui social media.
• 23.9.3   City Pop declina ogni responsabilità (anche in caso di negligenza) per danni diretti, indiretti o consequenziali subiti o causati da voi o dai vostri amici/familiari durante un evento organizzato da City Pop.
• 23.9.4   Partecipando agli eventi, ogni partecipante accetta di essere eventualmente incluso occasionalmente in video e immagini realizzati per scopi di marketing. L’Ospite principale è responsabile di informare gli Ospiti aggiuntivi e le altre persone che potrebbero invitare. Il materiale di marketing potrebbe anche essere caricato sui canali social media di City Pop, sul sito web, sull’app o su qualsiasi altro materiale di marketing. Gli ospiti hanno il diritto di opporsi in qualsiasi momento all’uso delle immagini che li riguardano; in tal caso, l’ospite dovrà contattare immediatamente City Pop tramite e-mail o tramite l’App.

 

23.10. Oggetti smarriti o danneggiati

• 23.10.1   City Pop declina ogni responsabilità per eventuali oggetti danneggiati di proprietà di City Pop presenti sul sito City Pop o di vostra proprietà, nel vostro Pop, all’interno dell’edificio o all’esterno dell’edificio (vestiti lavati e asciugati nella lavanderia, oggetti riposti nel box di deposito, veicoli parcheggiati, ecc.).
• 23.10.2   Se il Team City Pop trova un oggetto che può essere attribuito all’ospite, provvederà a restituirlo e a contattare l’ospite.
• 23.10.3   Sei responsabile, se necessario tramite la tua polizza assicurativa, di eventuali costi derivanti dalla perdita o dal danneggiamento di un oggetto di proprietà di City Pop o di tua proprietà.

 

23.11. Aggiornamenti al Regolamento della struttura

City Pop si riserva il diritto di modificare il Regolamento Pop in qualsiasi momento. Qualsiasi nuova versione sarà disponibile sul sito web e sull’app mobile e avrà effetto dalla data di pubblicazione.

I seguenti Termini e Condizioni (“T&C”) rappresentano il contratto tra gli Ospiti (come definiti di seguito) e VM OpCo S.r.l., con sede legale in Milano, Viale Monza 137, numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Milano, Monza, Brianza e Lodi, Codice Fiscale 11431680963 (“City Pop“). Gli ospiti accettano di leggere e confermare elettronicamente i T&C e, così facendo, tutti gli ospiti dichiarano di aver compreso e accettato tutte le disposizioni dei T&C qui contenute, prima di concludere qualsiasi contratto.  

 

1. City Pop 

City Pop, in virtù del contratto stipulato con il proprietario dell’immobile, è il gestore dell’immobile a cui si applicano le presenti Condizioni Generali. 

1.1 City Pop fornisce alloggi serviti (“Pops”) con comfort fissi inclusi nel prezzo della prenotazione più comfort aggiuntivi disponibili a un costo supplementare. 

City Pop si riserva il diritto di verificare la solvibilità degli ospiti entro i limiti usuali. Effettuando una richiesta di prenotazione presso City Pop, gli ospiti danno il loro consenso a tale verifica. City Pop può anche chiedere all’ospite di presentare rapporti delle agenzie di riferimento creditizio. 

1.2 Le comunicazioni tra gli ospiti e City Pop devono avvenire tramite l’App e devono essere conformi alle disposizioni delle presenti T&C. In casi eccezionali, è accettabile anche la comunicazione tramite e-mail. 

1.3 I membri del City Pop Team hanno il diritto di accedere al Pop nell’ambito delle loro mansioni. In caso di motivi giustificati (ad esempio pulizia, regolazione della temperatura e modifica delle impostazioni del riscaldamento, ecc.), è possibile accedere al Pop in assenza dell’Ospite. City Pop informerà in anticipo l’Ospite principale tramite e-mail o messaggio sull’app quando un membro del City Pop Team accederà al Pop. In caso di emergenza, è possibile accedere al Pop in qualsiasi momento.  

 

2. Ospiti 

2.1 Gli “Ospiti” si dividono in due categorie: la persona che effettua la prenotazione e ne è responsabile (“Ospite principale“) e le persone che vengono aggiunte come presenti dall’Ospite principale seguendo la procedura dell’App (“Ospiti aggiuntivi“). Per evitare qualsiasi malinteso, gli Ospiti aggiuntivi sono solo quelli registrati dall’Ospite principale tramite l’App durante il processo di prenotazione o successivamente, seguendo la procedura nella sezione dedicata. Se non registrata, la persona presente nel Pop può essere qualificata solo come Visitatore e si applicano le clausole relative alla Sezione 3. 

2.2 Quando si fa riferimento agli Ospiti nei T&C, le disposizioni si applicano sia all’Ospite principale che agli Ospiti aggiuntivi. 

2.3 Gli Ospiti sono gli effettivi utenti temporanei del Pop. A seconda delle dimensioni del Pop, l’Ospite Principale può utilizzarlo da solo o con una persona aggiuntiva notificata. Il numero massimo di persone che possono soggiornare in un determinato Pop è stabilito e indicato da City Pop. Ogni adulto e bambino conta come una persona. L’Ospite Principale rimane responsabile per i danni e le conseguenze negative causati dal proprio comportamento e da quello degli Ospiti Aggiuntivi. 

2.4 Al momento della prenotazione, l’Ospite principale deve indicare il numero di persone che utilizzeranno il Pop. L’Ospite principale può aggiungere un Ospite aggiuntivo alla prenotazione durante la procedura di prenotazione o in un secondo momento, sempre tramite l’App. 

2.5 L’Ospite principale è tenuto a completare la richiesta di prenotazione inserendo tutti i dati richiesti in modo completo e veritiero, compresa la procedura di verifica dell’identità. Per i documenti di identità (passaporto o carta d’identità, compresi eventuali visti necessari) che non utilizzano l’alfabeto latino, è necessario fornire una traduzione. Tutti gli obblighi di fornire dati e documenti di identità si applicano anche agli ospiti aggiuntivi, quando vengono aggiunti a una prenotazione. Se non viene fatto correttamente, non sarà possibile effettuare il check-in, né per l’ospite principale, né per gli ospiti aggiuntivi. 

2.6 Se non è necessario utilizzare l’App, l’indirizzo e-mail comunicato dall’Ospite principale durante il processo di prenotazione deve essere utilizzato per ulteriori messaggi relativi alla prenotazione tra l’Ospite principale e City Pop. I messaggi provenienti da altri indirizzi e-mail sconosciuti o non comunicati non saranno accettati come provenienti dall’Ospite principale. Gli Ospiti principali devono comunicare tempestivamente a City Pop qualsiasi modifica di questo indirizzo e-mail tramite l’App. 

2.7 Se lo stato personale degli Ospiti o qualsiasi altra informazione relativa alla richiesta di prenotazione (indirizzi, numeri di telefono, recapiti di emergenza, ecc.) dovesse cambiare durante il soggiorno, l’Ospite principale dovrà segnalarlo a City Pop tramite l’App City Pop, senza indugio. 

2.8 La falsa dichiarazione durante e dopo la prenotazione o la violazione degli obblighi di segnalazione da parte dell’Ospite principale o degli Ospiti aggiuntivi costituiscono violazioni del contratto e danno diritto a City Pop di rescindere il contratto, con effetto immediato, ai sensi dell’articolo 1456 del Codice Civile italiano. A scanso di equivoci, l’Ospite principale è responsabile del comportamento degli Ospiti aggiuntivi e degli obblighi di segnalazione. 

2.9 È possibile aggiungere ospiti aggiuntivi per un soggiorno minimo di almeno sette giorni. La durata massima corrisponde all’intero soggiorno dell’ospite principale. 

2.10 Gli Ospiti Aggiuntivi sono considerati tali dal primo giorno in cui iniziano il loro soggiorno regolare nel Pop e devono essere registrati nell’App prima del loro arrivo. 

2.11 Per registrare ospiti aggiuntivi, l’ospite principale deve fornire: indirizzo e-mail, nome e cognome degli ospiti aggiuntivi. Gli ospiti aggiuntivi devono quindi seguire la procedura di registrazione entro un periodo di tempo limitato. Seguendo la procedura (compilare tutti i dati necessari, seguire la procedura di identificazione nell’app, accettare i Termini e condizioni e l’Informativa sulla privacy) diventeranno ufficialmente ospiti aggiuntivi con tutti i diritti e gli obblighi che ne derivano.  

2.12 La registrazione di ospiti aggiuntivi tramite l’app dà diritto agli ospiti aggiuntivi di avere accesso digitale al Pop e alle aree comuni dell’edificio dal giorno del check-in, o dall’attivazione dell’ospite aggiuntivo se questa viene effettuata durante la prenotazione, fino alla fine della prenotazione. L’ospite principale può revocare in qualsiasi momento gli ospiti aggiuntivi: in tal caso, vengono revocati anche i diritti di accesso degli ospiti aggiuntivi. 

2.13 Gli ospiti aggiuntivi accederanno all’app City Pop con i propri dati di accesso personali utilizzando il proprio dispositivo. Avranno accesso digitale al Pop e alle aree comuni dell’edificio. Gli ospiti aggiuntivi non possono modificare i servizi prenotati dall’ospite principale né aggiungere servizi per conto dell’ospite principale o a spese dell’ospite principale. 

2.14 L’ospite principale è responsabile dell’aggiunta o della revoca di un ospite aggiuntivo in qualsiasi momento durante il processo di prenotazione o durante il periodo di prenotazione. City Pop non ha il diritto di aggiungere o revocare un ospite aggiuntivo a meno che non abbia un motivo per farlo (ad esempio, comportamento scorretto, mancato rispetto delle regole di City Pop, ecc. Si prega di notare che, in base ai presenti Termini e condizioni, un ospite aggiuntivo diventa tale solo dopo aver completato la procedura di registrazione. Il sistema revoca automaticamente l’ospite aggiuntivo se questi non ha completato tutti i passaggi necessari (inserimento dei dati, verifica dell’identità, ecc.) entro un determinato periodo. 

2.15 Sia l’ospite principale che gli ospiti aggiuntivi hanno il diritto di effettuare il check-in il giorno del check-in (previo completamento della registrazione dei dati e della procedura di verifica dell’identità da parte dell’ospite principale e di eventuali ospiti aggiuntivi), ma solo uno dei due può farlo. Una volta che l’ospite principale ha effettuato il check-in, gli ospiti aggiuntivi non possono farlo di nuovo e viceversa. Gli ospiti aggiuntivi non possono effettuare il check-in se l’ospite principale non ha completato con successo la procedura di verifica dell’identità. Una volta completata la procedura di check-in, tutti gli ospiti correttamente registrati hanno accesso al Pop.  

2.16 L’Ospite principale rimane responsabile di tutti i pagamenti relativi alle prenotazioni. 

2.17 Non è consentito addebitare agli ospiti aggiuntivi o ad altre persone il soggiorno nel Pop. Se l’ospite principale addebita agli ospiti aggiuntivi o ad altre persone il soggiorno nel Pop, ciò costituisce una grave violazione del contratto, che comporterà la risoluzione immediata del contratto e lo sfratto/il recupero del Pop, ai sensi dell’articolo 1456 del Codice Civile italiano. L’Ospite principale sarà comunque tenuto a pagare a City Pop il canone per l’intero periodo prenotato, oltre a una penale pari a Euro 5.000,00.  

 

3. Visitatori 

3.1 I visitatori sono persone che non pernottano. Tali visitatori non devono essere segnalati a City Pop. 

3.2 Tutti i visitatori devono rispettare il Regolamento di City Pop e le norme vigenti del Comune di competenza, e l’Ospite principale è responsabile di tutte le conseguenze derivanti dal loro comportamento. 

3.3 Ospitare persone durante la notte senza aggiungerle come Ospiti aggiuntivi costituisce una grave violazione del contratto, che può comportare la risoluzione immediata del contratto ai sensi dell’articolo 1456 del Codice Civile italiano e lo sfratto/il recupero del Pop. L’Ospite principale sarà comunque tenuto a pagare a City Pop il canone per l’intero periodo prenotato. 

 

4. Panoramica degli obblighi di segnalazione degli ospiti 

4.1 Ogni Ospite è tenuto a fornire a City Pop, attraverso le sezioni e la procedura dedicate dell’App, le seguenti informazioni e documenti: 

• Cambiamenti di nome 

• Rilascio o modifica di carta d’identità o passaporto 

• Modifica del numero di occupanti; 

• Accompagnatori (ad es. figli, partner) 

• Modifica di/di ospiti aggiuntivi 

• Oggetti mancanti al momento del check-in, quali mobili, impianti, attrezzature, tessuti, ecc. Se al momento del check-in non vengono segnalati oggetti mancanti entro i termini stabiliti da City Pop, l’Ospite principale accetta le condizioni del Pop e ne è responsabile fino al momento del check-out. 

• Danni al Pop o articoli difettosi. Se al momento del check-in non vengono segnalati danni o difetti entro i termini stabiliti da City Pop, l’Ospite principale approva le condizioni del Pop e ne è responsabile fino al check-out. 

 

5. Periodo contrattuale fisso 

5.1 La prenotazione di un Pop è per un periodo contrattuale fisso, ma per un massimo di 52 settimane. 

5.2 Il prolungamento di una prenotazione per lo stesso Pop potrebbe non essere possibile. Gli ospiti possono prenotare un altro Pop, se disponibile. Si consiglia di prolungare la prenotazione in anticipo. 

5.3 Anche se gli ospiti non si trasferiscono nel Pop, rimangono responsabili del pagamento dell’intero importo della prenotazione, indipendentemente dal momento in cui City Pop è stata informata della cancellazione della prenotazione, totale o parziale. 

5.4 I pagamenti per soggiorni più lunghi o prolungati sono impostati per ricorrere ogni quattro settimane il giovedì, al fine di garantire un ciclo di fatturazione costante. Tuttavia, possono verificarsi occasionali deviazioni dovute a proroghe. Sia l’importo del pagamento che la data di scadenza sono vincolanti e la data di scadenza non può essere modificata. In linea di massima, il calendario dei pagamenti segue questo ciclo: 

• Se la prenotazione è superiore a 8 settimane: le prime 8 settimane sono dovute al momento della prenotazione, poi ogni 4 settimane l’ospite principale deve pagare le 4 settimane successive.  

• Se la prenotazione è inferiore a 9 settimane: l’intero importo è dovuto al momento della prenotazione. 

5.5 Il rifiuto da parte del governo o di qualsiasi altro ente istituzionale di entrare e/o soggiornare nel paese in cui si trova l’alloggio City Pop prenotato non costituisce un motivo di risoluzione del contratto. Il prezzo totale della prenotazione rimane a carico dell’ospite principale e deve essere pagato. 

5.6 City Pop non ha una politica di cancellazione fissa. Qualsiasi richiesta relativa alla cancellazione totale o alla riduzione della durata di una prenotazione deve essere comunicata per iscritto tramite la sezione Aiuto e assistenza dell’app City Pop. 

5.7 Ogni richiesta di cancellazione sarà valutata individualmente da City Pop. City Pop si riserva il diritto di rifiutare una richiesta di cancellazione. 

5.8 La richiesta di cancellazione/riduzione deve essere comunicata con un preavviso minimo di 6 settimane.  

5.9 Se una richiesta di cancellazione viene accettata da City Pop, verrà applicata una penale in caso di cancellazione della prenotazione o di riduzione della durata di una prenotazione esistente. La penale di cancellazione viene calcolata in base alla posizione di City Pop e sarà comunicata all’Ospite principale. 

5.10 La conferma definitiva potrà essere fornita solo dopo che la richiesta di cancellazione o riduzione del soggiorno da parte dell’Ospite principale sarà stata approvata da City Pop. 

5.11 Le cancellazioni o le riduzioni non sono consentite e non saranno accettate da City Pop nei mesi di agosto e dicembre. Ulteriori mesi potrebbero essere soggetti a restrizioni, in base alle circostanze o alla posizione dell’alloggio City Pop. 

5.12 Poiché ogni richiesta di cancellazione/riduzione è unica, tutte le decisioni, conferme e approvazioni vengono prese caso per caso. City Pop sarà libera di decidere se accettare o meno una richiesta di cancellazione o riduzione del soggiorno.  

 

6. Scopo 

6.1 La prenotazione è per un Pop per un numero fisso di persone che non deve essere superato, con comfort fissi inclusi. 

6.2 La prenotazione dà diritto all’Ospite principale e agli Ospiti aggiuntivi registrati, se il Pop in questione è approvato per più di una persona, di utilizzare il Pop prenotato e i comfort inclusi.  

6.3 La rinuncia unilaterale da parte dell’Ospite/degli Ospiti ai comfort inclusi non ridurrà le tariffe dovute. 

6.4 Il Pop deve essere utilizzato esclusivamente per scopi di alloggio. 

6.5 Non sono consentite attività commerciali nel Pop e/o nelle aree comuni, inclusi servizi di consulenza a pagamento, tutoraggio a pagamento, formazione e corsi a pagamento, servizi benessere e attività commerciali permanenti. 

6.6 È espressamente vietato offrire servizi sessuali. 

6.7 L’indirizzo del Pop non può essere utilizzato come sede legale di una società. 

6.8 Se non diversamente specificato, si presume che l’alloggio non funga da domicilio ai sensi dell’art. 43 del Codice Civile italiano. 

6.9 A titolo esemplificativo, le strutture di ogni City Pop Site possono essere visualizzate sul sito web o tramite l’app. City Pop non garantisce la disponibilità delle strutture comuni interne in qualsiasi momento (ad esempio, potrebbero esserci manutenzioni, riparazioni, modifiche alle strutture comuni con breve preavviso, ecc. Gli ospiti sono tenuti a leggere attentamente le informazioni sui comfort offerti dalla struttura scelta. 

 

7. Servizi inclusi nel prezzo 

7.1 Costi delle utenze 
7.1.1 Riscaldamento, elettricità, acqua calda e fredda sono inclusi nel prezzo, salvo consumi eccessivi. 
7.1.2 L’acqua e l’elettricità sono destinate all’uso da parte degli ospiti e non possono essere messe a disposizione di terzi esterni all’edificio. 
7.1.3 È vietato l’uso commerciale di acqua ed elettricità. 

7.2 Attrezzature e servizi 
7.2.1 Ogni Pop dispone di Wi-Fi, Smart TV, arredamento, compresi materasso e biancheria da letto (cuscini e coperte), bagno, cucina/angolo cottura con dotazioni standard (stoviglie, posate, utensili da cucina) e biancheria per la casa (asciugamani da bagno e da mani, strofinacci, biancheria da letto). 
7.2.2 Laddove le strutture sono disponibili per tutti gli ospiti, si applica il principio “primo arrivato, primo servito”. Il diritto di utilizzare tali strutture comuni non è esclusivo e può essere esercitato solo in base alla disponibilità. 
7.2.3 Le strutture comuni interne sono destinate esclusivamente all’uso da parte degli ospiti. Terzi esterni all’edificio, amici che non utilizzano un Pop prenotato o eventuali collaboratori degli ospiti non hanno diritto all’uso regolare.  
7.2.4 Le aree comuni interne devono essere utilizzate esclusivamente per normali attività ricreative. Ad esempio, non è consentito organizzare eventi politici o religiosi. 
7.2.5 Il mancato utilizzo volontario dei comfort inclusi non dà diritto agli ospiti a una riduzione del prezzo. 

7.3 Wi-Fi 
7.3.1 Il Wi-Fi gratuito di City Pop include l’accesso a Internet ad alta velocità e l’utilizzo illimitato dei dati.  
7.3.2 City Pop fornisce un servizio standard. Non sono disponibili dati affidabili sulla velocità di trasmissione dei dati e non è possibile fornire garanzie, poiché ciò dipende da fattori sui quali City Pop non ha alcuna influenza, come la stabilità generale della rete e l’utilizzo della rete all’interno e all’esterno dell’edificio. 
7.3.3 L’utilizzo della rete Wi-Fi (“Rete”) fornita presso il sito City Pop è regolato dai Termini e condizioni Wi-Fi (Wi-Fi T&C) descritti in dettaglio al punto 9. Collegandosi e utilizzando la Rete, gli ospiti accettano di rispettare tali termini. Il mancato rispetto di tali termini può comportare la sospensione dell’accesso, la cessazione dei servizi o, se del caso, un’azione legale. 

7.4 HoTex 
7.4.1 HoTex comprende biancheria per la casa, come lenzuola, asciugamani da cucina, asciugamani da bagno. La biancheria per la casa è di proprietà di City Pop. La biancheria per la casa deve essere restituita al momento del check-out nelle stesse condizioni in cui è stata fornita al momento del check-in. 
7.4.2 È possibile richiedere ulteriori HoTex a un costo aggiuntivo. 

7.5 Co-Liv 
7.5.1 Le aree comuni interne e altre aree, Co-Liv, disponibili gratuitamente presso il rispettivo sito City Pop, non sono ad uso esclusivo dei   singoli ospiti.    
7.5.2 Quali strutture comuni interne sono disponibili nei singoli siti City Pop e quali sono le condizioni speciali di utilizzo (regolamento interno vincolante e/o opuscolo) possono essere verificati sul sito web o tramite l’app. 
7.5.3 Le condizioni di utilizzo delle aree comuni specifiche di ciascun sito City Pop sono indicate nel regolamento interno City Pop “City Pop Housing Rules” al punto 23. 

7.6 Cassetta postale 
7.6.1 Ogni Pop ha una cassetta postale assegnata, solitamente situata nella zona dell’ingresso principale.  
7.6.2 La cassetta postale è contrassegnata solo da City Pop. Gli ospiti non sono autorizzati a modificare, correggere o aggiungere nomi sulla cassetta postale. 
7.6.3 Gli ospiti sono responsabili del ritiro delle lettere, del materiale pubblicitario e dei pacchi a loro indirizzati. City Pop non ha alcuna responsabilità per la supervisione o la consegna di lettere, materiale pubblicitario e pacchi agli ospiti. È vietato gettare lettere, materiale pubblicitario o imballaggi indesiderati nell’area d’ingresso, all’interno o all’esterno, o nelle aree comuni. 
7.6.4 Dopo il check-out, l’ospite principale è responsabile di comunicare tempestivamente il cambio di indirizzo a tutti i mittenti conosciuti. La Posta statale offre eventualmente servizi di inoltro a pagamento. City Pop non fornisce servizi di inoltro. Le lettere e i pacchi non recapitabili potrebbero non essere restituiti al mittente e andare persi. City Pop non si assume alcuna responsabilità. 

7.7 CP Tec 
7.7.1 Il tecnico “CP Tec” è la persona responsabile del sito City Pop che può essere contattata, in caso di emergenza anche al di fuori dell’orario di ufficio (dalle 17:00 alle 08:00) o durante il fine settimana, tramite il numero di telefono della linea di assistenza City Pop, indicato nell’area d’ingresso di ogni sito City Pop o nell’app. Il tempo di intervento dipende dalla disponibilità dei tecnici necessari e dall’urgenza della questione. Gli interventi richiesti in loco al di fuori del normale orario di lavoro che non costituiscono un’emergenza saranno addebitati interamente all’ospite principale. 
7.7.2 Per qualsiasi richiesta di riparazione, domanda su articoli specifici o altre questioni relative all’utilizzo, è possibile contattare l’assistenza clienti tramite la sezione Aiuto e supporto dell’app. Se necessario, un tecnico visiterà il Pop per affrontare e risolvere il problema. I servizi tecnici sono forniti durante l’orario di lavoro. Se necessario, i tecnici hanno il diritto di accedere ai Pop senza preavviso o con breve preavviso all’ospite principale, senza il permesso formale dell’ospite. 
7.7.3 Per garantire che i Pop siano mantenuti in buone condizioni, City Pop effettua ispezioni obbligatorie regolari con il team tecnico in loco una volta ogni trimestre. Se un Pop risulta non adeguatamente mantenuto, a causa di pulizia insufficiente o uso negligente o comportamento scorretto da parte degli Ospiti, City Pop provvederà a organizzare gli interventi necessari (pulizia o riparazioni, ecc.) per riportare il Pop al suo stato adeguato, con tutti i costi a carico dell’Ospite principale. Queste ispezioni obbligatorie saranno annunciate in anticipo tramite l’App e, se l’Ospite principale non è presente, saranno effettuate in modo autonomo. 

7.8 City Pub   
7.8.1 A seconda della posizione di City Pop, potrebbe essere disponibile una struttura City Pub gestita da City Pop o da un operatore F&B esterno e aperta al pubblico. Durante l’orario di chiusura, l’accesso al City Pub potrebbe non essere consentito o essere limitato. Nel City Pub si applicano tutte le regole di buon comportamento, buon senso e rispetto per gli altri. 

7.9 CP Wash  
7.9.1 Nell’edificio sono disponibili lavatrici e asciugatrici self-service, CP Wash. Queste strutture possono essere utilizzate da tutti gli ospiti. In ogni caso, City PoP non sarà ritenuta responsabile per eventuali perdite di indumenti/oggetti incustoditi o danni agli stessi dovuti a un uso improprio delle strutture da parte degli ospiti. 
7.9.2 Le condizioni d’uso e le istruzioni per l’uso sono disponibili nella lavanderia.  

 

8. Comfort aggiuntivi / servizi aggiuntivi a pagamento 

8.1 La gamma di servizi aggiuntivi a pagamento varia a seconda dell’ubicazione della struttura City Pop. I comfort aggiuntivi a pagamento sono forniti esclusivamente su richiesta. Per alcuni comfort aggiuntivi è possibile effettuare una prenotazione permanente (ad es. servizi di pulizia ripetuti, deposito bagagli, parcheggio, ecc.). Per includere un servizio aggiuntivo al soggiorno, l’ospite principale deve utilizzare l’apposita sezione dell’app. Il pagamento deve essere effettuato immediatamente con carta di credito.  

8.2 CP Cleaning 

8.2.1 La pulizia aggiuntiva è denominata “CP Cleaning” e può essere prenotata al momento della prenotazione e/o durante il soggiorno nella sezione specifica dell’App. In ogni caso, resta inteso che la pulizia tra un ospite e l’altro viene effettuata da CityPop ad ogni check-in/check-out senza alcun costo aggiuntivo. 

8.2.2 Gli ospiti possono scegliere tramite l’App quando desiderano che il Pop venga pulito, scegliendo tra i giorni disponibili al momento della prenotazione.  

8.2.3 Il personale addetto alle pulizie è autorizzato ad accedere al Pop anche in assenza degli ospiti. 

8.2.4 Per eseguire efficacemente la pulizia CP, le superfici da pulire devono essere mantenute il più possibile libere. Se le superfici non sono mantenute libere o il Pop non è in buone condizioni e ben riordinato, la qualità dei servizi di pulizia non può essere garantita. 

8.2.5 La CP Cleaning è una pulizia generale che include l’aspirapolvere, la spolveratura, la pulizia del bagno e dei servizi igienici e dei pavimenti, ma non la pulizia di sporco eccessivamente pesante, il lavaggio di piatti e utensili da cucina, pulizie specifiche, lo smaltimento dei rifiuti e l’organizzazione degli oggetti personali dell’ospite.  

8.2.6 Durante il processo di prenotazione del servizio, verranno visualizzate le condizioni per la fornitura del servizio.  

8.2.7 City Pop ha il diritto di addebitare un costo aggiuntivo se il servizio CP Cleaning richiede più tempo del previsto per essere eseguito in modo efficiente, a causa delle cattive condizioni riscontrate nel Pop (ad esempio Pop molto sporco e disseminato di rifiuti, superfici non libere, ecc. 

8.2.8 Il servizio di pulizia CP Cleaning può essere prenotato per l’intera durata del soggiorno o per il periodo rimanente, oppure per un periodo più breve o una sola volta. 

8.3 Pulizia finale 

8.3.1 La pulizia finale è obbligatoria e i costi saranno addebitati all’ospite principale nella prima fattura. Tali costi saranno indicati separatamente. Al momento del check-out, se il Pop è in cattive condizioni (sporco, sporco, pieno di rifiuti) che richiedono una pulizia più intensiva del previsto e dello standard, City Pop si riserva il diritto di addebitare all’Ospite principale i costi aggiuntivi di pulizia che saranno detratti dal deposito dell’Ospite principale, senza necessità di consenso espresso da parte dell’Ospite principale. 

8.4 CP Box 

8.4.1 Se disponibile presso la sede di City Pop, il deposito “CP Box” può essere prenotato per l’intera durata del soggiorno o per un periodo più breve. Nei CP Box possono essere depositati solo oggetti di proprietà dell’ospite/degli ospiti, non oggetti di terzi. 

8.4.2 Il CP Box non può essere utilizzato per soggiorni di lunga durata o per attività ricreative (solo per lo stoccaggio; non può essere utilizzato come laboratorio artigianale/hobby, laboratorio scientifico, serra, ecc. 

8.4.3 City Pop non è responsabile per gli oggetti depositati dagli ospiti, nemmeno in caso di furto con scasso. I CP Box non sono sorvegliati. Gli ospiti possono assicurare i propri effetti personali privatamente. City Pop non è responsabile per gli oggetti rubati agli ospiti. In caso di furto con scasso, gli ospiti sono tenuti a chiamare la polizia e a segnalare immediatamente il danno al CP Box a City Pop. 

8.5 CP Co 

8.5.1 A seconda della posizione di City Pop, potrebbero essere disponibili diversi tipi di sale comuni, CP Co. Queste sale variano per dimensioni, funzionalità, uso consentito e altre variabili. Di seguito è riportato un elenco non esaustivo di alcune delle aree comuni che potrebbero essere disponibili: 

8.5.1.1 Una cucina attrezzata utilizzabile dagli ospiti per pasti in compagnia. 

8.5.1.2Un’area fitness arredata con macchine per il fitness e attrezzature da palestra. 

8.5.1.3 Un’area di co-working arredata con scrivanie.  

8.5.1.4 Una sala prove per suonare strumenti musicali. 

8.5.1.5 Una sala cinema attrezzata come una sala cinematografica (proiettore, sedili, ecc.). 

8.6 Parcheggi 

8.6.1 Parcheggi prenotabili per veicoli, disponibilità a seconda della posizione di City Pop. I parcheggi non sono sorvegliati. City Pop non sarà responsabile né per furti né per effrazioni. 

8.6.2 Di norma non è possibile prenotare un parcheggio senza prenotare contemporaneamente un alloggio.  

8.6.3 Non è consentito lasciare oggetti personali nei parcheggi. È consentito parcheggiare solo automobili, motociclette e biciclette. Potrebbero essere disponibili strutture a pagamento per la ricarica.  

8.6.4 In base alla disponibilità, i parcheggi possono essere prenotati come comfort aggiuntivo a pagamento durante la richiesta di prenotazione e/o durante il soggiorno tramite l’App, sia per l’intera durata del soggiorno che per la durata residua, oppure per un periodo più breve, la durata minima è visibile direttamente nell’app. 

Condizioni di cancellazione dei comfort aggiuntivi 

8.6.5 I comfort aggiuntivi prenotati in modo permanente, come i servizi di pulizia continuativi, il deposito bagagli e il parcheggio, hanno un termine di cancellazione di 28 giorni dal ciclo di fatturazione successivo dell’ospite (ad esempio, se un ospite desidera cancellare un servizio il 1gennaio e il ciclo di fatturazione successivo è il 20 gennaio, il servizio deve essere pagato e sarà fornito fino al 28°giorno successivo al 20 gennaio). Per le prenotazioni di servizi aggiuntivi di durata inferiore a otto settimane, non è possibile cancellare i servizi aggiuntivi già prenotati.   

8.6.6 Le richieste di cancellazione possono essere effettuate direttamente nell’App, nella sezione Comfort. 

8.7 City Pop è una catena internazionale di alloggi che opera in vari paesi nel settore dei microalloggi con servizi. Nel corso della sua espansione, City Pop migliora costantemente il proprio concetto. È possibile che alcune sedi dispongano di determinati comfort e servizi specifici, mentre altre no. In particolare, la disponibilità di camere condivise non è garantita in tutte le sedi. I servizi disponibili e le aree comuni in una specifica struttura City Pop sono elencati durante la fase di prenotazione del Pop. Alcune aree comuni potrebbero essere parzialmente accessibili o non accessibili affatto, a seconda della stagione o per altri motivi, come ad esempio la terrazza o il giardino. Durante la fase di prenotazione, l’ospite avrà una panoramica dell’intera offerta di una specifica struttura City Pop. 

 

9. Connessione Internet 

9.1 L’uso della rete Wi-Fi (“Rete”) fornita presso i siti City Pop è regolato dai seguenti Termini e condizioni Wi-Fi, come indicato al punto 7.3.3. Collegandosi e utilizzando la Rete, gli ospiti accettano di rispettare i presenti termini e condizioni. Il mancato rispetto di tali termini e condizioni può comportare la sospensione dell’accesso, la cessazione dei servizi o, se del caso, un’azione legale. 

9.1.1 Politica di utilizzo corretto 

• Il servizio Wi-Fi è fornito come risorsa condivisa che tutti gli ospiti sono tenuti a utilizzare in modo equo e responsabile. 

• La larghezza di banda non è illimitata ed è vietato un utilizzo eccessivo che possa influire negativamente sugli altri utenti (ad esempio, streaming prolungato, download di grandi dimensioni o hosting di server). 

• La rete è destinata esclusivamente all’uso personale. Non deve essere utilizzata per attività commerciali, rivendita di larghezza di banda o gestione di attività imprenditoriali. 

• Lo streaming, i giochi, le videochiamate e il download sono consentiti entro limiti ragionevoli che non compromettano le prestazioni complessive della rete. 

• La direzione dell’edificio o l’amministratore di rete si riservano il diritto di limitare la velocità, bloccare determinate applicazioni o implementare misure di gestione del traffico se le modalità di utilizzo hanno un impatto negativo sul servizio per gli altri. 

9.1.2 Attività vietate 

• Gli ospiti non devono intraprendere alcuna attività illegale, dannosa o che possa interferire con la rete. Le azioni vietate includono, ma non sono limitate a: 

9.1.2.1 Uso dannoso e illegale 

• Hacking, accesso non autorizzato o test di penetrazione di qualsiasi sistema o rete. 

• Distribuzione di malware, virus o tentativi di phishing. 

• Impegno in attività di criminalità informatica, quali frodi, furti di identità o raccolta non autorizzata di dati. 

• Qualsiasi uso che violi le leggi locali, nazionali o internazionali, inclusi la violazione del copyright, l’hacking o il download illegale. 

9.1.2.2 Abuso della rete 

• Utilizzo della rete per inviare spam, comunicazioni non richieste o messaggi di massa. 

• Esecuzione di server, torrent o applicazioni a banda larga che compromettono le prestazioni della rete. 

• Tentativo di aggirare le misure di sicurezza o ottenere accesso non autorizzato ad altri dispositivi. 

9.1.2.3 Contenuti inappropriati o offensivi 

• Ospitare, condividere o distribuire contenuti offensivi, diffamatori, osceni o illegali. 

• Impegnarsi in attività che promuovono la violenza, la discriminazione o l’incitamento all’odio. 

9.1.3 Monitoraggio e applicazione 

• La direzione dell’edificio o l’amministratore di rete si riservano il diritto di monitorare i modelli di traffico per garantire il rispetto della presente politica. 

• Se un residente viene trovato in violazione della presente politica, le azioni intraprese possono includere: 

• Avvertimento o sospensione temporanea dell’accesso. 

• Disconnessione permanente dalla rete. 

• Azioni legali, compresa la segnalazione alle autorità per attività criminali. 

• La sicurezza della rete non è garantita e gli utenti sono responsabili delle proprie misure di sicurezza informatica, come l’uso di firewall, VPN e password complesse. 

9.1.4 Limitazione di responsabilità 

• Il servizio Wi-Fi è fornito “così com’è” e “come disponibile”, senza garanzie di uptime, velocità o servizio ininterrotto. 

• La direzione dell’edificio non è responsabile per eventuali perdite di dati, incidenti di hacking o violazioni della sicurezza che si verificano sulla rete. 

• Gli ospiti si assumono tutti i rischi associati alla connessione dei dispositivi personali alla rete. 

9.1.5 Modifiche ai termini: i presenti termini possono essere aggiornati periodicamente per riflettere modifiche alle politiche, alle misure di sicurezza o ai requisiti legali. L’uso continuato della rete Wi-Fi costituisce accettazione dei termini più recenti applicabili. Per domande o per segnalare abusi della rete, contattare City Pop tramite la sezione Aiuto e supporto nell’app. 

9.2 Gli ospiti devono rispettare tutte le leggi e i regolamenti applicabili quando utilizzano la connessione Internet condivisa in conformità con la Politica di utilizzo accettabile della connessione Internet di City Pop. 

9.2.1 Le seguenti attività sono severamente vietate: 

• Accesso o utilizzo non autorizzato di dati, sistemi o reti, compreso qualsiasi tentativo di sondare, scansionare o testare la vulnerabilità di un sistema o di una rete o di violare le misure di sicurezza o di autenticazione senza espressa autorizzazione. 

• Condivisione della connessione Internet con persone esterne al gruppo di utenti autorizzati. 

9.2.2 Per garantire un accesso equo alla connessione Internet condivisa, è in vigore la seguente politica: 

• A ogni utente viene assegnata una velocità specifica che può arrivare fino a 100 Mbps per dispositivo. 

• Le attività che consumano una larghezza di banda eccessiva, come il download di file di grandi dimensioni e la condivisione di file peer-to-peer, devono essere limitate alle ore non di punta per evitare congestioni e garantire un utilizzo equo per tutti gli utenti. 

• Il provider si riserva il diritto di monitorare l’utilizzo dei dati e di intraprendere le azioni necessarie per prevenire l’uso improprio della connessione Internet condivisa, tra cui la limitazione della larghezza di banda e la cessazione dell’accesso per gli utenti che si dedicano ripetutamente ad attività proibite. 

9.2.3 Per garantire prestazioni ottimali e l’affidabilità della connessione Internet condivisa, City Pop aderirà alla seguente politica di manutenzione e pertanto durante il soggiorno potrebbero verificarsi 3 tipi di finestre di manutenzione.  

• Manutenzione programmata: la manutenzione regolare sarà effettuata durante le ore non di punta per ridurre al minimo le interruzioni. Sarete avvisati con almeno 48 ore di anticipo di qualsiasi manutenzione programmata che possa influire sulla disponibilità del servizio. 

• Manutenzione di emergenza: in caso di problemi imprevisti o minacce urgenti alla sicurezza, City Pop può eseguire una manutenzione di emergenza senza preavviso. Gli utenti saranno informati il prima possibile sulla natura dell’emergenza e sulla durata prevista della manutenzione. 

• Interruzioni del servizio: durante i periodi di manutenzione, gli utenti potrebbero riscontrare interruzioni temporanee o prestazioni ridotte.  

City Pop si impegnerà a completare tempestivamente gli interventi di manutenzione e a ripristinare rapidamente il servizio completo. 

9.3 Assistenza agli utenti: se gli utenti riscontrano problemi di connettività o necessitano di assistenza durante i periodi di manutenzione, devono contattare City Pop tramite l’app City Pop.  

9.4 Il fornitore offrirà aggiornamenti tempestivi e assistenza per risolvere eventuali problemi o difficoltà derivanti dalle attività di manutenzione. 

9.5 Aggiornamenti dell’infrastruttura: periodicamente, il fornitore può aggiornare l’infrastruttura di rete per migliorare la qualità e le prestazioni del servizio. Gli utenti saranno informati in anticipo degli aggiornamenti importanti e di eventuali impatti sulla loro connessione Internet. 

9.6 Accettando i presenti termini e condizioni, gli utenti riconoscono e accettano che la manutenzione occasionale è necessaria per la conservazione e il miglioramento della connessione Internet condivisa e accettano di rispettare le politiche sopra descritte. 

 

10. Processo di prenotazione 

10.1 Gli ospiti che desiderano soggiornare in un City Pop possono verificare la disponibilità dei Pop direttamente nell’App o tramite il sito web ufficiale di City Pop. Le prenotazioni possono essere effettuate tramite l’App City Pop o tramite il sito web ufficiale di City Pop all’indirizzo booking.citypop.com. Indipendentemente dal canale utilizzato, l’ospite rimane pienamente soggetto ai Termini e condizioni di City Pop e deve completare tutti gli ulteriori passaggi tramite l’app City Pop. Tramite l’app o il sito web, gli ospiti possono scoprire i Pop esemplificativi, i comfort inclusi, i comfort aggiuntivi disponibili a pagamento e le condizioni d’uso. Dopo aver accettato tutti i termini e le condizioni e l’informativa sulla privacy, gli ospiti possono confermare la richiesta di prenotazione pagando l’importo dovuto.  

10.2 Gli ospiti principali devono avere almeno 18 anni per prenotare un Pop. I minori accompagnatori sono ammessi solo se sono parenti dell’ospite principale. La concessione di deroghe richiede il consenso scritto del tutore legale del minore. 

10.3 Dopo aver completato la richiesta di prenotazione (pagamento incluso), l’Ospite principale riceverà una conferma della prenotazione. Dopo questa procedura e prima del check-in, l’Ospite principale deve completare la procedura di identificazione. Una volta completata con successo questa procedura, l’Ospite principale riceverà la chiave digitale e, se applicabile, un codice di accesso per entrare nel Pop prenotato il giorno e l’ora del check-in.  

10.4 La verifica dell’identità è una procedura obbligatoria e se l’Ospite/gli Ospiti continuano a non completare la procedura, ciò costituisce una grave violazione dei presupposti per la conclusione del contratto e il processo di prenotazione può essere risolto con effetto immediato senza alcun indennizzo, ai sensi dell’articolo 1456 del Codice Civile italiano. Se in seguito si scopre che la verifica dell’identità era errata o ottenuta con mezzi fraudolenti, il contratto sarà nullo e non avrà alcun indennizzo. City Pop si riserva il diritto di informare la Polizia, se necessario. 

10.4.1  Qualora la procedura di identificazione non venga completata per tutti gli Ospiti, non sarà consentito l’accesso al Pop agli Ospiti. 

10.4.2 La richiesta sarà respinta se l’Ospite principale ha meno di 18 anni o se i minori accompagnatori non sono parenti dell’Ospite principale. La concessione di esenzioni richiede il consenso scritto del tutore legale del minore. 

10.4.3 La richiesta sarà respinta se gli ospiti sono in possesso di documenti legali non validi o scaduti (carta d’identità, passaporto, visto, ecc.). 

10.4.4 La richiesta verrà respinta se gli ospiti presentano documenti legali compromessi o falsi, ovvero se un documento è di dominio pubblico o noto come compromesso o se è stato segnalato come utilizzato in modo sospetto. 

10.4.5 La richiesta sarà riesaminata se alcuni parametri non soddisfano pienamente la procedura interna di verifica dell’identità. In tali casi, il riesame richiederà all’ospite di eseguire alcune attività aggiuntive (ad esempio, ripetere la procedura a causa della scarsa qualità dell’immagine o modificare i dati del profilo in quanto non corrispondono a quelli inseriti), che l’ospite è tenuto a svolgere. Il mancato adempimento da parte dell’Ospite costituisce una grave violazione del contratto e la prenotazione può essere annullata con effetto immediato senza alcun risarcimento.  

10.5 Le informazioni fornite dall’Ospite/dagli Ospiti con la domanda saranno trattate e conservate in conformità con le disposizioni di legge e saranno trattate secondo l’Informativa sulla privacy di City Pop, in conformità con le norme di legge applicabili nel Sito specifico. Qualsiasi notifica alle autorità, ecc. viene effettuata in conformità con le disposizioni di legge. Accettando l’Informativa sulla privacy, tutti gli Ospiti confermano di accettare espressamente. 

10.6 Con la conferma della prenotazione, la prenotazione diventa legalmente vincolante. Il primo pagamento, se non già effettuato, è dovuto immediatamente. Il Pop non sarà fornito se il primo pagamento non è stato ricevuto (data di valuta del conto in entrata), secondo le istruzioni contenute nella prenotazione. 

10.7 Il pagamento deve essere effettuato tramite carta di credito. Non si accettano pagamenti in contanti. Per alcune località, l’app potrebbe offrire la possibilità di pagare tramite bonifico bancario. Se l’opzione di bonifico bancario non è visibile nell’app per una determinata località, l’unico metodo di pagamento disponibile è la carta di credito. 

10.8 Se il pagamento con carta di credito non funziona per qualsiasi motivo (problemi con il metodo di pagamento, problemi tecnici, ecc.), City Pop non garantisce la prenotazione. L’ospite si assume il rischio dell’elaborazione del pagamento con carta di credito. 

10.9 Le informazioni contenute nella richiesta di prenotazione vengono utilizzate da City Pop come base per l’adempimento dei propri obblighi di segnalazione dei dati alla polizia e alle autorità municipali. La registrazione su City Pop non sostituisce gli obblighi di registrazione dell’ospite/degli ospiti presso la polizia e le autorità municipali, se applicabile. 

10.10 Tutti gli ospiti (per chiarezza, sia gli ospiti principali che gli ospiti aggiuntivi) devono informarsi sulle pagine Internet accessibili al pubblico della sezione di polizia competente e delle autorità comunali. Ogni ospite è tenuto a contattare le autorità competenti in conformità con le norme di legge e ad adempiere pienamente a tutti gli obblighi di segnalazione e agli altri requisiti, compreso il rispetto di eventuali obblighi di pagamento personali (tasse, ecc.), se applicabili.  

10.11 Il mancato rispetto degli obblighi di segnalazione obbligatori e il mancato adempimento di qualsiasi requisito giuridicamente vincolante da parte dell’ospite costituiscono violazioni sostanziali del contratto, che danno diritto a City Pop di risolvere il contratto, immediatamente ai sensi dell’articolo 1456 del Codice Civile italiano. 

10.12 Scegliendo il Pop tramite l’App, l’Ospite sceglie il Pop sulla base delle informazioni esemplificative fornite. L’Ospite è informato e consapevole che le immagini del Pop presenti nell’App si riferiscono a un Pop reale presente nel Sito, ma che tali immagini potrebbero non corrispondere esattamente al Pop prenotato. Non solo la disposizione, ma anche alcuni elementi decorativi o la disposizione dei mobili potrebbero differire nel Pop effettivamente prenotato e assegnato.  

10.13 Per la prenotazione di un Pop in un Sito di nuova apertura, City Pop si riserva il diritto di modificare il Pop assegnato. Salvo casi eccezionali, le caratteristiche principali del Pop (balcone, dimensioni, ecc.) e il prezzo del Pop prenotato rimarranno invariati. City Pop non è tenuta a corrispondere all’Ospite alcun ulteriore risarcimento o indennizzo di qualsiasi altra natura. 

10.14 City Pop si riserva il diritto di assegnare all’ospite un Pop diverso prima del check-in, nel caso in cui il Pop precedentemente assegnato sia danneggiato o non accessibile per diversi motivi. Se il nuovo Pop assegnato è più economico di quello assegnato in precedenza, City Pop rimborserà la differenza di prezzo all’ospite. Se il nuovo Pop assegnato è più costoso di quello assegnato in precedenza, City Pop coprirà i costi aggiuntivi. City Pop non è tenuta a corrispondere all’Ospite alcun ulteriore risarcimento danni o indennizzo di qualsiasi altra natura. 

10.15 City Pop si riserva il diritto di fornire una sistemazione sostitutiva in un hotel o in una struttura simile, nel caso in cui un edificio di nuova apertura ritardi nella fornitura dei Pop o in caso di altri motivi giustificati. Se l’Ospite non accetta la sistemazione alternativa, City Pop rimborserà le settimane prenotate e non utilizzate o, in casi eccezionali, rimborserà il 100% della prenotazione cancellandola. City Pop non è tenuta a corrispondere all’Ospite alcun ulteriore risarcimento o indennizzo di qualsiasi altra natura. 

10.16 A seconda della posizione di City Pop, potrebbero essere applicate tasse di soggiorno o altre tasse turistiche obbligatorie in conformità con le normative locali vincolanti. Gli ospiti sono tenuti a pagare in anticipo tali tasse (come la tassa di soggiorno per notte o la tassa forfettaria) durante il processo di prenotazione o al termine della stessa. City Pop riscuote tali tasse per conto dell’autorità locale e successivamente le trasferisce, di conseguenza. Gli ospiti sono tenuti a informarsi sulle risorse online disponibili al pubblico fornite dalle autorità competenti o dagli enti pubblici, dove possono trovare tutte le informazioni necessarie relative a potenziali esenzioni e altri dettagli rilevanti sulle leggi locali in materia di turismo. Le stesse regole si applicano a tutti gli ospiti aggiuntivi, a partire dal giorno di arrivo comunicato e registrato. 

10.17 I pagamenti devono essere effettuati con carta di credito. Non si accettano pagamenti in contanti. Per alcune località, il bonifico bancario può essere disponibile come opzione di pagamento nell’App. Se l’opzione di bonifico bancario non è visibile nell’App per una località specifica, l’unico metodo di pagamento disponibile è la carta di credito. 

10.18 City Pop si riserva il diritto di rifiutare una prenotazione anche dopo che l’ospite ha ricevuto una conferma automatica della prenotazione. Il rifiuto della prenotazione avverrà a tempo debito e comporterà il rimborso completo dell’importo pagato. 

 

11. Self-Check-In  

11.1 L’ospite riceverà una notifica tramite l’app con la quale potrà effettuare il check-in autonomo il giorno dell’arrivo. L’app indica l’orario a partire dal quale è possibile effettuare il check-in autonomo. Non è consentito il deposito anticipato dei bagagli.  

11.2 All’arrivo nel Pop, l’ospite vedrà nella procedura di check-in nell’app l’inventario assegnato al Pop. L’ospite deve verificare che tutto sia disponibile e funzionante.  

11.3 L’inventario è l’elenco dettagliato di tutti gli articoli forniti nel Pop in condizioni di funzionamento (ad esempio mobili + arredi + tessuti + stoviglie / posate + utensili da cucina + utensili, ecc.) che City Pop affida all’Ospite/agli Ospiti e di cui l’Ospite principale è responsabile fino al termine della prenotazione.  

11.4 L’Ospite deve seguire la procedura di check-in tramite l’App entro 24 ore dall’accesso iniziale al Pop. Se la procedura non viene completata entro 24 ore, l’Ospite approva lo stato del Pop come “in buone condizioni e funzionante” e si presume che il Pop sia completo, come elencato nell’Inventario, e privo di difetti preesistenti. L’Ospite è responsabile dell’uso attento del Pop e di tutto l’Inventario fornito, dal check-in al check-out.  

11.5 Al momento dell’ingresso nel Pop, l’Ospite deve controllare l’inventario e il Pop e segnalare eventuali discrepanze e/o difetti entro 24 ore dall’arrivo a City Pop tramite l’App o via e-mail (inviando foto e descrivendo il problema). Le discrepanze segnalate senza foto chiare ed esplicative non saranno prese in considerazione.  

11.6 Se per qualsiasi motivo (anche per negligenza di City Pop) l’Ospite non ha accesso all’elenco dell’inventario, l’Ospite deve informare City Pop tramite l’App entro 24 ore dal proprio arrivo. Se non viene effettuata alcuna notifica e l’Ospite non controlla l’elenco dell’inventario entro 24 ore, l’Ospite accetta le condizioni del Pop e se ne assume la responsabilità dal check-in fino al check-out.  

11.7 Le istruzioni e le procedure di check-in vengono fornite all’Ospite tramite l’App o eventualmente tramite e-mail. L’Ospite è responsabile di garantire l’accessibilità a queste informazioni per effettuare correttamente il check-in. In particolare: l’App deve essere aggiornata, lo Smartphone deve essere carico e attivo, l’Ospite deve assicurarsi che ci sia una connessione Internet e tenere conto di tutte le informazioni fornite da City Pop per raggiungere la giusta destinazione.  

11.8 City Pop fornirà all’Ospite le informazioni essenziali sulla posizione: indirizzo, compreso il nome della via, il numero civico e il codice postale. Il numero del Pop assegnato è visibile nell’App a partire dal giorno del check-in. L’Ospite è responsabile dell’ottenimento di tutte le altre informazioni non relative al Pop. 

 

12. Self-Check-Out 

12.1 L’Ospite deve lasciare il Pop l’ultimo giorno del periodo contrattuale concordato. Nell’App e sul Sito Web è indicato l’orario massimo entro il quale l’Ospite deve aver lasciato il Pop. 

12.2 Per il check-out, l’Ospite riceve le istruzioni procedurali tramite l’App o eventualmente tramite e-mail. L’Ospite è tenuto a informare City Pop di eventuali danni o distruzione dell’Inventario affidato, prima della partenza. L’Ospite deve seguire e rispettare tutte le fasi delle istruzioni relative alla procedura di check-out. Se l’Ospite non riceve o non può accedere alle istruzioni relative alla procedura di check-out, è tenuto a comunicarlo a City Pop. In assenza di comunicazione da parte dell’Ospite, si presume che l’Ospite abbia ricevuto le istruzioni relative alla procedura di check-out e che sia stato debitamente informato su tutte le fasi obbligatorie del check-out.  

12.3 I danni o la distruzione dell’inventario che superano la normale usura e/o i danni causati da un uso improprio saranno addebitati all’ospite. L’importo del risarcimento dovuto dipende dal valore temporale dell’oggetto o degli oggetti danneggiati o distrutti, sommando l’importo dei costi di riparazione più i costi di gestione del danno sostenuti da City Pop. I danni saranno addebitati sulla carta di credito dell’Ospite. Se non è possibile effettuare l’addebito sulla carta di credito, l’Ospite dovrà corrispondere a City Pop l’importo dovuto tramite bonifico bancario. 

12.4 Gli ospiti devono liberare completamente il Pop e portare con sé tutti i propri effetti personali. L’inventario consegnato all’arrivo rimane nel Pop. Gli ospiti smaltiscono autonomamente e a proprie spese eventuali rifiuti straordinari.  

12.5 La pulizia finale è a carico dell’Ospite principale. Sarà indicata separatamente al momento della prenotazione e il costo sarà incluso nel prezzo totale della prenotazione. Se gli Ospiti lasciano il Pop in uno stato di sporcizia eccessiva, dovranno pagare i costi aggiuntivi di pulizia straordinaria. 

12.6 Se gli ospiti hanno affittato un box o un parcheggio, sono responsabili dello svuotamento del box e dello spostamento del veicolo. I costi di smaltimento degli oggetti lasciati nel Pop, nel box o nel parcheggio dopo la scadenza del tempo di check-out saranno addebitati all’ospite principale.  

12.7 Dopo il check-out e la restituzione del Pop, City Pop effettuerà un controllo del Pop e dell’inventario. Nel caso in cui non vengano registrati danni/oggetti mancanti, City Pop procederà al rimborso del deposito entro 30 giorni dalla data del check-out. In caso di danni/oggetti mancanti, City Pop tratterrà l’importo proporzionale del deposito a copertura dei danni/oggetti mancanti e/o richiederà ulteriori risarcimenti all’Ospite principale. L’Ospite principale accetta espressamente questa procedura. 

 

13. Prezzo della prenotazione e pagamento 

13.1 Fino alla conferma della prenotazione, il prezzo non è garantito e può essere aggiornato regolarmente. Una volta effettuata la prenotazione, il prezzo per quel periodo rimarrà invariato. Tuttavia, il prezzo potrebbe differire tra la prenotazione iniziale e qualsiasi proroga, poiché ogni prenotazione o proroga si basa sul prezzo corrente in quel momento. Pertanto, si consiglia vivamente di prorogare la prenotazione il prima possibile. 

13.2 La prenotazione deve essere pagata in anticipo. Il Pop non può essere messo a disposizione dell’Ospite/degli Ospiti se il primo pagamento o i pagamenti successivi non vengono effettuati secondo il calendario di prenotazione (importo e periodo).  

13.3 Se l’Ospite principale è in ritardo con un pagamento, dovrà pagare un interesse di mora del 5% annuo a partire dalla data di scadenza. Per ogni sollecito verrà addebitata una commissione amministrativa di 50,00 euro. 

13.4 Al momento della prenotazione, gli ospiti devono versare un deposito con carta di credito di 200,00 euro (duecento) (“Deposito”), che funge da garanzia per i servizi acquistati e non pagati e per eventuali danni all’inventario, allo spazio abitativo o alle strutture generali, e può anche essere utilizzato per coprire parzialmente eventuali spese di cancellazione. Gli ospiti saranno responsabili di eventuali danni aggiuntivi o importi di risarcimento danni, qualora l’importo del deposito fosse insufficiente o non fosse possibile addebitare la carta di credito. 

13.5 L’Ospite principale è tenuto a stipulare un’assicurazione di responsabilità civile per il periodo di soggiorno presso City Pop con copertura anche per gli Ospiti aggiuntivi. 

13.6 In caso di pagamento con carta di credito: l’intero importo per prenotazioni di durata compresa tra quattro e otto settimane, il prezzo della prenotazione, il deposito e il costo della pulizia finale sono dovuti immediatamente al momento della prenotazione, affinché la prenotazione possa essere confermata da City Pop. Le prenotazioni di durata superiore a otto settimane richiedono un pagamento anticipato corrispondente alle prime otto settimane della prenotazione, al deposito e all’importo della pulizia finale da versare durante il processo di prenotazione. Il pagamento anticipato di otto settimane si riferisce al pagamento delle prime otto settimane di soggiorno. Alla data di pagamento successiva (quattro settimane dopo il giorno del check-in), all’ospite verrà addebitato un periodo massimo di 4 settimane, fatturato e pagato quattro settimane prima dell’inizio di questo prossimo periodo di pagamento anticipato. Successivamente, la carta di credito verrà addebitata ogni quattro settimane per l’intera durata del soggiorno. La ricezione del pagamento anticipato sopra menzionato confermerà la prenotazione ed è dovuta immediatamente al momento della prenotazione affinché la prenotazione sia confermata.  

13.7 Per alcune località City Pop, il bonifico bancario può essere disponibile come opzione di pagamento aggiuntiva nell’App. Se l’opzione di bonifico bancario non è visibile nell’App per una località specifica, l’unico metodo di pagamento disponibile è la carta di credito. Quando si paga, ove consentito, tramite bonifico bancario, si applicano le seguenti condizioni: per le prenotazioni di durata compresa tra quattro e otto settimane, l’intero importo, compreso il deposito e la pulizia finale, è dovuto immediatamente tramite bonifico bancario espresso al momento della prenotazione se la data di check-in è entro le quattro settimane successive. Se il check-in è a più di quattro settimane di distanza, il pagamento deve essere ricevuto da City Pop entro tre giorni lavorativi. Dopo questo periodo, la prenotazione provvisoria sarà automaticamente cancellata senza possibilità di ripristino. Per prenotazioni superiori a otto settimane, è richiesto un pagamento anticipato che copra le prime otto settimane, insieme al deposito cauzionale e alle spese di pulizia finale. Il pagamento anticipato corrisponde alle prime otto settimane di soggiorno. L’ospite riceverà una fattura per il pagamento successivo (per le quattro settimane seguenti) due settimane dopo il check-in, con pagamento dovuto sei settimane prima dell’inizio del periodo successivo. I dettagli essenziali relativi alle scadenze di fatturazione saranno forniti sulla fattura stessa o nell’App. 

13.8 Gli ospiti hanno il diritto di modificare i dati della propria carta di credito nell’apposita sezione dell’App; gli ospiti non possono cancellare i dati della carta di credito notificati e salvati se è presente una prenotazione “in sospeso”/”in pre-soggiorno”/”in soggiorno”. Gli ospiti devono comunicare a City Pop qualsiasi modifica delle credenziali della carta di credito salvate e devono modificare il metodo di pagamento nell’App non appena vengono a conoscenza che il metodo di pagamento notificato e salvato non è più valido. La comunicazione o la modifica delle credenziali della carta di credito devono essere effettuate prima della scadenza di qualsiasi pagamento per garantire il corretto pagamento dei servizi offerti da City Pop.  

13.9 Se un pagamento con carta di credito o un pagamento bancario, ove consentito, non va a buon fine alla data di scadenza e il pagamento dovuto non viene ricevuto o non viene ricevuto interamente da City Pop, City Pop invierà all’ospite un promemoria automatico, concedendo un periodo di grazia di 7 giorni. Trascorso il settimo giorno, se City Pop non ha ricevuto il pagamento completo, la prenotazione verrà automaticamente abbreviata e terminata, con l’obbligo per l’ospite di effettuare il check-out. L’Ospite principale comprende e accetta che il contratto di alloggio si considera automaticamente risolto a partire dall’ottavo giorno di mancato pagamento e che l’Ospite e gli eventuali Ospiti aggiuntivi devono lasciare il Pop, al termine del periodo già interamente pagato, ovvero al più tardi 3 settimane dopo. Eventuali costi amministrativi sostenuti a causa di questo processo saranno detratti dal deposito versato, in primo luogo, e saranno a carico dell’Ospite principale se l’importo del deposito non è sufficiente. City Pop si riserva il diritto di richiedere il risarcimento dei danni subiti da City Pop e/o altri compensi dovuti dall’Ospite principale o dagli Ospiti aggiuntivi a City Pop, compreso il pagamento dell’intero prezzo della prenotazione e di tutte le spese aperte relative ai servizi forniti o prenotati, sia forniti o prenotati dall’Ospite principale che forniti o prenotati dagli Ospiti aggiuntivi, dall’Ospite principale.  

13.10 Le transazioni effettuate con carta di credito tra gli ospiti e City Pop sono gestite da un operatore esterno, che viene informato dei dati della carta di credito salvati degli ospiti. Nei sistemi City Pop, i dati della carta di credito sono parzialmente crittografati e solo alcuni numeri sono visibili per garantire la massima sicurezza a tutti gli ospiti. 

13.11 Dopo la prima registrazione delle credenziali della carta di credito e l’autorizzazione tramite il processo 3-D Secure, gli ospiti accettano le transazioni future anche senza l’autorizzazione 3-D Secure e concedono a City Pop il diritto di elaborare tutte le transazioni relative alla prenotazione. 

13.12 In caso di pagamento tramite bonifico bancario, gli ospiti sono tenuti ad assicurarsi che le coordinate bancarie registrate nell’app siano accurate e aggiornate in ogni momento. Eventuali problemi dovuti a coordinate bancarie errate o non valide saranno a carico degli ospiti. 

13.13 Al momento della prenotazione tramite il sito web, l’ospite verrà reindirizzato a un gateway di pagamento sicuro. Una volta elaborato il pagamento, la prenotazione verrà sincronizzata con l’app City Pop per l’ulteriore gestione. 

 

14. Ritardi nei pagamenti 

14.1 Per quanto riguarda le prenotazioni che non sono ancora state avviate, a partire dal quarto giorno successivo alla scadenza del pagamento anticipato non ancora effettuato, City Pop ha il diritto di cancellare la prenotazione del Pop senza alcun indennizzo dovuto all’ospite. 

14.2 Per quanto riguarda le prenotazioni che sono state avviate, dopo quattro giorni, se necessario dopo due giorni, dalla scadenza del pagamento, o dopo la scadenza della durata prenotata e pagata, City Pop ha il diritto di entrare nel Pop per motivi di sfratto, di imballare o far imballare gli effetti personali dell’Ospite principale e degli Ospiti aggiuntivi e di conservarli, di fornire un inventario e un elenco dei danni contenente anche eventuali costi di smaltimento (somma del compenso per le ore lavorate più le spese comunali di smaltimento) per i rifiuti e gli scarti, chiudere, bloccare l’accesso agli ex Ospiti e riassegnare il Pop per le prenotazioni di nuovi Ospiti, dopo i necessari lavori di ripristino. City Pop può, a sua discrezione, nominare un funzionario se le circostanze lo giustificano. I costi del funzionario nominato sono a carico dell’Ospite principale. 

14.3 L’Ospite principale è tenuto, oltre alle normali spese, a coprire i costi aggiuntivi sostenuti da City Pop in caso di sfratto non programmato. In particolare, l’Ospite principale è tenuto a pagare i costi di prenotazione rimanenti (prezzo di prenotazione per il tempo rimanente concordato contrattualmente, almeno fino alla possibile prenotazione dello stesso Pop da parte di un nuovo Ospite, ecc. Inoltre, l’Ospite principale è tenuto a rimborsare a City Pop tutti i costi sostenuti per l’intervento di un funzionario, la registrazione dell’inventario degli effetti personali dell’Ospite principale e di eventuali Ospiti aggiuntivi, eventuali costi di smaltimento e la custodia degli effetti personali (ma solo degli oggetti di valore) dell’Ospite principale e di eventuali Ospiti aggiuntivi, che saranno addebitati all’Ospite principale per il pagamento integrale, più gli interessi del 5% annuo.  

14.4 Gli oggetti di valore sono oggetti o documenti che sembrano meritevoli di conservazione secondo la comprensione locale, secondo la discrezione autonoma, attenta e comprensibile di City Pop. 

14.5 Gli effetti personali inventariati dell’Ospite e di eventuali Ospiti aggiuntivi saranno conservati per tre mesi. Entro tale periodo, l’Ospite principale potrà ritirare tutti questi effetti personali, compresi quelli di eventuali Ospiti aggiuntivi. Nella misura in cui il diritto di ritenzione degli oggetti è legalmente possibile, la restituzione avverrà gradualmente, previo pagamento della somma dovuta dall’Ospite principale. 

14.6 Se l’Ospite principale non ha ritirato tutti gli effetti personali depositati entro tre mesi, City Pop ha il diritto di appropriarsi di tali effetti personali come ritiene opportuno. Prima di procedere allo smaltimento, verrà inviata un’e-mail di avviso all’ultimo indirizzo e-mail conosciuto dell’Ospite principale. 

14.7 Dopo la scadenza di 10 giorni dall’invio dell’annuncio di smaltimento via e-mail all’Ospite principale, City Pop avrà il diritto di smaltire tutti gli effetti personali depositati, a chiunque essi appartengano, a propria discrezione, ad esempio vendendoli a terzi o assumendone la proprietà, tenendo conto dei proventi della liquidazione o del valore al momento del calcolo o della modifica del conto finale dell’Ospite principale.  

14.8 I costi della liquidazione e/o dello smaltimento di tutti gli effetti personali depositati sono a carico dell’Ospite principale. City Pop è autorizzata a smaltire tutti gli effetti personali di valore trascurabile a spese dell’Ospite principale. I certificati e gli altri documenti di identità dell’Ospite principale e/o di eventuali Ospiti aggiuntivi vengono conservati per 10 anni a spese dell’Ospite principale. Trascorso tale periodo, City Pop avrà il diritto, ma non l’obbligo, di smaltire i certificati e gli altri documenti di identità appartenenti all’Ospite principale e/o a eventuali Ospiti aggiuntivi. 

 

15. Proroga della prenotazione 

15.1 Tramite la funzione “Prolunga il tuo soggiorno” nell’App, l’Ospite principale può prolungare la prenotazione nello stesso Pop, a condizione che il Pop sia ancora visualizzato come disponibile nell’App per il periodo in cui l’Ospite principale desidera prolungare il soggiorno. 

15.2 Il periodo di proroga ha inizio dalla data di check-out della prenotazione originale. 

15.3 City Pop non può garantire l’estensione nello stesso Pop, poiché la disponibilità dello stesso Pop dipende dal momento in cui l’ospite principale richiede l’estensione.  

15.4 La prenotazione può essere estesa per un minimo di una settimana a partire dalla data di check-out della prenotazione originale. Si precisa che il numero totale di settimane prenotate, sommando tutte le prenotazioni precedenti nello stesso Pop, non può superare le 52 settimane. 

15.5 Quando una prenotazione viene estesa per un totale di 8 settimane o meno, gli ospiti devono pagare l’intero periodo aggiuntivo prenotato.  

15.6 Si applicano le tariffe di prenotazione in vigore al momento della richiesta di proroga.   

15.7 Normalmente, i comfort aggiuntivi permanenti già prenotati saranno automaticamente prolungati per il periodo di proroga, se ancora disponibili. Se, in casi particolari, i comfort aggiuntivi permanenti precedentemente prenotati non sono disponibili o non sono completamente disponibili durante il periodo di proroga, l’ospite ne sarà informato. La mancata disponibilità dei comfort aggiuntivi permanenti precedentemente prenotati non dà all’ospite motivo di annullare la prenotazione prorogata del Pop. 

15.8 Se l’Ospite desidera cancellare eventuali comfort aggiuntivi prenotati per tutto o parte del periodo di proroga, si applicano i termini di cancellazione dei servizi prenotati. Alcuni comfort aggiuntivi, come i servizi di pulizia, il deposito bagagli e il parcheggio, hanno solitamente un requisito minimo di prenotazione e un termine di cancellazione specifico. 

15.9 Durante il processo di prenotazione del prolungamento, l’Ospite principale può scegliere altri servizi aggiuntivi. Questi servizi aggiuntivi hanno le stesse condizioni di pagamento previste per una nuova prenotazione, ovvero le prime otto settimane devono essere pagate in anticipo, in caso di prenotazione di un servizio aggiuntivo permanente. 

15.10 City Pop ha il diritto di effettuare un controllo intermedio del Pop prima dell’inizio del periodo di proroga, anche se non viene effettuato il check-out.  

15.11 City Pop ha il diritto di rifiutare una richiesta di proroga se, durante il controllo intermedio, City Pop ritiene che l’Ospite/gli Ospiti stiano trattando il Pop in modo inappropriato.  

15.12 Per usufruire della funzione “Prolunga il tuo soggiorno”, l’Ospite principale deve assicurarsi di aver installato almeno la versione 2.0, o successive, dell’App. 

 

16. Responsabilità degli ospiti 

16.1 Gli ospiti sono responsabili dei danni causati da un uso negligente, improprio o contrattualmente contrario del Pop, dell’inventario, delle attrezzature o delle strutture o installazioni generalmente disponibili. La responsabilità si applica sia ai danni alla proprietà (costi di riparazione per correggere il difetto) sia ai costi amministrativi sostenuti (organizzazione e monitoraggio della correzione del difetto), questi ultimi al prezzo di costo. 

16.2 Gli ospiti sono responsabili di tutti i danni all’edificio e alle sue installazioni fisse e di tutti i danni alla proprietà di terzi, che si verificano nell’edificio e sono causati dagli ospiti.  

16.3 L’Ospite principale e gli Ospiti aggiuntivi sono responsabili di tutte le tasse a loro imposte che non sono incluse nel prezzo della prenotazione e/o nei servizi aggiuntivi di City Pop, ma dipendono dalla registrazione dell’Ospite principale e degli Ospiti aggiuntivi nella comunità o nel paese, se applicabile (ad esempio, tassa di soggiorno, ecc.).  

16.4 L’Ospite principale è tenuto a stipulare un’assicurazione di responsabilità civile per il periodo di soggiorno presso City Pop, come specificato al punto 13.5. 

 

17. Responsabilità di City Pop 

17.1 City Pop è responsabile, nell’ambito dei propri servizi, esclusivamente per il proprio comportamento gravemente negligente. Inoltre, City Pop non è responsabile in casi di forza maggiore. 

17.2 City Pop non è responsabile per eventuali problemi di accesso all’edificio, nel contesto delle condizioni meteorologiche locali, anche estreme (neve, ghiaccio, grandine, pioggia battente, ecc.), poiché non è possibile garantire in ogni momento un utilizzo sicuro, e inoltre l’equipaggiamento individuale adeguato alle condizioni meteorologiche degli ospiti e il loro grado di familiarità con il clima locale possono variare notevolmente.  

17.3 City Pop assicura i propri rischi di responsabilità civile nella misura richiesta dalle leggi locali. 

17.4 City Pop si impegna a fornire correttamente i servizi promessi. Non è dovuto alcun risarcimento per una temporanea e lieve limitazione dell’uso del Pop, delle aree comuni e delle installazioni, dell’inventario e delle attrezzature, se la risoluzione dei problemi avviene in modo tempestivo e consueto. Per quanto riguarda i problemi di riscaldamento o di acqua calda, City Pop è tenuta a risolvere il problema entro 72 ore o a provvedere a una sostituzione temporanea dopo 72 ore al più tardi.  

17.5 Se un comfort incluso, nonostante il problema sia stato risolto in modo conforme agli standard locali in termini di tempo e contenuto, non è disponibile per un lungo periodo, l’ospite ha diritto a uno sconto solo per il periodo di perdita dell’uso, nell’ambito del calcolo del prezzo di City Pop. City Pop non sarà tenuta a corrispondere alcun ulteriore risarcimento all’ospite principale e/o agli ospiti aggiuntivi. 

17.6 Qualora un comfort aggiuntivo a pagamento fosse temporaneamente non disponibile, City Pop non sarà responsabile per eventuali perdite o danni. Qualora un comfort aggiuntivo fosse indisponibile per un periodo più lungo, City Pop sarà responsabile per il prezzo del comfort aggiuntivo già pagato, ma non oltre, a meno che l’Ospite non abbia stipulato un contratto con un fornitore esterno del comfort aggiuntivo. City Pop si impegna a mantenere disponibili i comfort aggiuntivi, ma non può garantirlo. La responsabilità per i comfort aggiuntivi che sono stati concordati direttamente tra l’Ospite principale e/o gli Ospiti aggiuntivi con un fornitore esterno è regolata esclusivamente dal contratto stipulato. Eventuali servizi di riscossione o fatturazione di City Pop per comfort aggiuntivi forniti da terzi non comportano la responsabilità di City Pop per tali comfort forniti o per eventuali danni o perdite causati dalla fornitura di tali comfort da parte di terzi. 

17.7 City Pop esclude la responsabilità per gli ausiliari nella misura massima consentita dalla legge. City Pop si occupa della corretta selezione, istruzione e supervisione del proprio personale, in linea con i requisiti di legge. 

17.8 Se non già escluso da altre disposizioni dei presenti Termini e condizioni, City Pop sarà responsabile solo ed esclusivamente, se del caso, per danni diretti all’Ospite principale, ovvero non per danni indiretti, non per danni ulteriori né per tipi di danni non tipici o non previsti dalle leggi locali nel Luogo del Pop, quali perdita di godimento o danni punitivi multipli con sanzioni e simili. È esclusa qualsiasi responsabilità contrattuale nei confronti degli Ospiti Aggiuntivi, a meno che la prenotazione non sia stata effettuata direttamente tra City Pop e gli Ospiti Aggiuntivi, ma solo per il contenuto di tale prenotazione. In questo caso, la responsabilità di City Pop sussiste solo per i danni diretti e l’importo massimo della responsabilità di City Pop per tali danni diretti è pari al prezzo del servizio prenotato. 

17.9 Queste limitazioni di responsabilità sono soggette alle disposizioni imperative di diritto sostanziale dello Stato, con esclusione del diritto internazionale privato e con esclusione del diritto contrattuale dello Stato o di qualsiasi altro diritto internazionale. 

17.10 City Pop non è responsabile per lo smarrimento o il furto di oggetti di proprietà dell’Ospite Principale e/o degli Ospiti Aggiuntivi, a meno che non sia stato dimostrato che tale smarrimento o furto sia stato causato da un servizio inadeguato da parte di City Pop. Tutti gli Ospiti sono tenuti a conservare gli oggetti di valore in armadi chiusi a chiave, soprattutto se non sono presenti nel Pop al momento della fornitura dei servizi. Tutti gli Ospiti devono assicurarsi che gli oggetti di alto valore siano adeguatamente assicurati e/o sufficientemente protetti dall’accesso di persone non autorizzate. 

17.11 Nella misura in cui City Pop è responsabile, tale responsabilità è limitata all’importo massimo di 1.000,00 euro per incidente.  

17.12 Le misure adottate per garantire la sicurezza delle persone e dei beni sono conformi alle consuetudini locali. Non esiste un monitoraggio continuo di tutte le aree accessibili al pubblico. 

 

18. Completezza delle condizioni di prenotazione / Accordi divergenti 

18.1 Il contenuto del contratto deriva in modo conclusivo dalla descrizione esemplificativa di tutti i servizi forniti (alloggio, servizi di base, servizi aggiuntivi), dalle informazioni fornite nella richiesta di prenotazione, dalla conferma della prenotazione, dalle presenti T&C e dalle disposizioni di legge applicabili obbligatorie. Non si applicano altre disposizioni. Inoltre, non esistono accordi verbali e tali accordi non sono consentiti.  

18.2 Se l’Ospite principale desidera concordare altre disposizioni e/o discostarsi in altro modo dalle presenti T&C, tali modifiche e integrazioni devono essere concordate con City Pop in modo specifico ed espresso, in forma scritta.  

18.3 Gli ospiti saranno informati di eventuali modifiche o integrazioni alle presenti T&C. Gli ospiti sono tenuti a consultare le T&C aggiornate per assicurarsi di essere a conoscenza di eventuali modifiche. Per ulteriori chiarimenti, gli ospiti possono contattare City Pop tramite la sezione Aiuto e assistenza dell’app. In assenza di obiezioni scritte, si ritiene che l’Ospite principale e/o gli Ospiti aggiuntivi abbiano accettato e concordato l’ultima versione delle T&C come vincolante e applicabile. 

18.4 City Pop e/o il CP Tec o altro personale hanno il diritto di avvertire gli ospiti, nell’ambito delle presenti norme, accordi e disposizioni legali, di rispettarle e di impartire le istruzioni corrispondenti (diritto di istruzione / regole della casa / codice di condotta, ecc.).  

18.5 Per accordi speciali e aggiuntivi tra City Pop e gli ospiti, in casi eccezionali, si applica il requisito della forma scritta elettronica, che deve includere e mostrare chiaramente l’accettazione e la conferma espressa da parte di City Pop. È espressamente esclusa l’accettazione tacita da parte di City Pop. 

 

19. Disposizioni aggiuntive o mancanti e lingua 

19.1 Qualora durante il periodo di prenotazione dovesse emergere che una questione giuridicamente rilevante non è stata regolamentata o non lo è stata in modo adeguato, o qualora una disposizione risultasse inizialmente o successivamente giuridicamente inattuabile, la lacuna sarà colmata in primo luogo in analogia con le disposizioni già adottate e con l’intento e lo scopo economico. Il senso e lo spirito della prenotazione precedente e delle relative norme e accordi stipulati devono essere preservati nella misura del possibile. La linea guida principale è una soluzione adeguata, sostitutiva, universalmente applicabile, ma anche equa nel caso concreto, che sia appropriata al concetto operativo di City Pop. 

 19.2 La versione inglese delle presenti T&C ha la precedenza sulle traduzioni in altre lingue. 

 

20. App City Pop 

20.1 City Pop gestisce e offre tutti i servizi attraverso l’app mobile denominata “City Pop”. Le prenotazioni sono possibili anche attraverso il sito web. 

20.2 Gli ospiti devono eseguire tutte le operazioni e i passaggi necessari tramite l’App, tra cui: ottenere maggiori informazioni sulla descrizione esemplificativa e la disponibilità del Pop, i prezzi, le caratteristiche del Pop, la prenotazione di un Pop (compreso il pagamento corretto), la prenotazione di comfort aggiuntivi (compreso il pagamento corretto).  

20.3 Scaricando, navigando, accedendo o utilizzando l’App City Pop, gli ospiti accettano e approvano l’Informativa sulla privacy.  

20.4 Per utilizzare l’App City Pop, gli ospiti necessitano di una connessione Internet indipendente dalla rete del sito CP.  

20.5 Gli ospiti accettano e acconsentono che City Pop invii notifiche o messaggi tramite l’App riguardanti le prenotazioni o i comfort prenotati. 

20.6 City Pop si impegna a risolvere gli errori di visualizzazione e di funzionamento e i bug non appena si verificano. Tuttavia, City Pop non può garantire che l’App City Pop sia priva di errori e bug. In caso di errori e bug, City Pop non si assume alcuna responsabilità per tali errori e/o bug. Tutti gli errori o i bug devono essere segnalati al Servizio Clienti di City Pop per essere risolti il prima possibile.  

20.7 City Pop non può garantire che il funzionamento dell’App City Pop (per tutte le funzioni) sarà sempre ininterrotto e accessibile. Potrebbe accadere che alcune funzioni siano sospese o limitate in qualsiasi momento, o che alcuni messaggi/notifiche non vengano trasmessi come dovrebbero; tuttavia, City Pop cercherà di fornire un accesso ininterrotto a tutte le funzioni dell’App. City Pop non si assume alcuna responsabilità per danni o perdite causati da malfunzionamenti dell’App. 

20.8 City Pop non può garantire che l’App City Pop sia priva di virus o di qualsiasi altro elemento che possa danneggiare o compromettere qualsiasi tecnologia. City Pop non si assume alcuna responsabilità per danni o perdite causati da virus o qualsiasi altro elemento trasportato tramite l’App. 

20.9 City Pop si riserva il diritto di sospendere l’uso dell’App se ritiene che un Ospite o un utente abbia violato i presenti T&C o che un Ospite o un utente abbia commesso una frode ai danni di City Pop o di terzi.  

20.10 Tutti i contenuti dell’App sono protetti dalle leggi sul copyright e/o da altri diritti di proprietà intellettuale e appartengono esclusivamente al Gruppo Artisa, di cui City Pop fa parte. I contenuti non possono essere copiati, riprodotti, distribuiti, venduti, pubblicati, salvo espressa autorizzazione scritta del rispettivo titolare dei diritti. 

20.11 City Pop si riserva il diritto di modificare o cambiare in qualsiasi momento i contenuti, le informazioni, le funzioni, i servizi, i prezzi, le immagini, ecc. dell’App senza preavviso. City Pop non si assume alcuna responsabilità per errori o modifiche nei contenuti dell’App. 

 

21. Legge applicabile 

21.1 Gli ospiti accettano che le prenotazioni siano confermate ed elaborate esclusivamente in formato digitale. Non è richiesta alcuna copia scritta né firma sulla prenotazione. Le parti concordano che, qualora gli ospiti o City Pop necessitino di una copia scritta e firmata del presente accordo per scopi ufficiali o altri scopi fondati (ad esempio per motivi di pagamento), la copia cartacea del presente accordo sarà redatta e fornita alla parte richiedente. In ogni caso, se possibile e consentito, le parti si adopereranno per fornire prove legalmente vincolanti attraverso l’uso di firme elettroniche. 

21.2 La legge del Paese in cui opera l’edificio City Pop è la legge applicabile a tutte le questioni relative all’uso dell’App e a tutti i contratti concordati, se non già regolati dalle disposizioni dei presenti T&C..  

21.3 Il foro competente esclusivo e unico è quello della città in cui ha sede il Pop. Se il procedimento viene avviato in altre giurisdizioni, non verrà presentata alcuna memoria difensiva e tutte le decisioni straniere saranno considerate nulle e prive di efficacia. Sono espressamente esclusi i tribunali arbitrali e altri procedimenti contenziosi alternativi. 

21.4 Qualora City Pop dovesse sostenere costi a causa di reclami non autorizzati da parte degli Ospiti in altri luoghi, presso tribunali arbitrali o altri procedimenti alternativi, gli Ospiti sono tenuti a pagare integralmente tutti i costi sostenuti in relazione a ciò, indipendentemente dalle decisioni relative alla ripartizione dei costi in altri procedimenti inammissibili. 

 

22. Aggiornamenti dei Termini e condizioni 

City Pop si riserva il diritto di modificare o cambiare il contenuto dei presenti T&C. Qualsiasi nuova versione sarà disponibile sul sito web di City Pop e nell’app mobile e avrà effetto legale a partire dalla data di pubblicazione. In assenza di obiezioni scritte, si ritiene che gli ospiti abbiano accettato e concordato l’ultima versione dei T&C come vincolante e applicabile. 

 

23. Regole di City Pop Housing 

Le “Regole di City Pop Housing” (“Regole Pop”) sono il Codice di Condotta da rispettare quando si utilizza un Pop e le aree comuni. Tutte le regole sono state stabilite per garantire una convivenza sana e pacifica tra gli ospiti. Le Pop-rules sono state concepite per facilitare la convivenza, mantenere un’atmosfera positiva e trattare le infrastrutture (il tuo Pop, tutti gli spazi circostanti e all’interno dell’edificio gestito da City Pop) con cura e rispetto, non solo per te, ma anche a beneficio di tutti gli altri ospiti.  

Essere un vero ospite City Pop significa essere civili e rispettosi nei confronti di persone di diversa provenienza e cultura, in un clima di reciproco rispetto. 

Le regole Pop contengono anche tutte le informazioni necessarie agli ospiti per mantenere i rapporti quotidiani con City Pop e il suo personale di servizio. Le regole Pop costituiscono parte integrante dei Termini e condizioni. Il mancato rispetto sostanziale o ripetuto delle regole Pop dà diritto a City Pop di rescindere il contratto. Da questo punto in poi, il termine “ospite” sarà sostituito con “tu”, poiché apprezziamo un approccio diretto quando si parla di vita comunitaria, rispetto per gli altri e uso corretto delle aree progettate per te. 

Accettando i Termini e condizioni, confermi elettronicamente il presente Codice di condotta al momento della prenotazione e dichiari di aver compreso e accettato tutte le disposizioni e di osservare tutte le regole Pop, anche nel tuo interesse. Grazie per aver abbracciato il nostro concetto e i nostri valori e per aver seguito le regole Pop. 

 

23.1 Dovere di diligenza 

23.1.1 È possibile utilizzare con cura tutte le installazioni di City Pop e lasciarle come si desidera trovarle. Si prega di seguire attentamente le nostre regole del Pop.  

23.1.2 I City Pop sono prodotti di design di alta qualità. Per questo motivo, è vietato apportare modifiche ai mobili e agli altri arredi del Pop. Sono severamente vietate modifiche strutturali. I mobili non devono essere alterati o danneggiati con chiodi o altro. L’uso dei mobili e delle attrezzature deve essere quello consueto, con conseguente normale usura. Se desideri dare un tocco personale, puoi appendere quadri, poster, ecc. nei luoghi designati. Non è consentito piantare chiodi nelle pareti, ecc. 

23.1.3 Non è consentito rimuovere dall’appartamento e/o regalare mobili, arredi o attrezzature. Non è inoltre consentito portare e utilizzare attrezzature dall’appartamento nelle aree comuni dell’edificio. 

23.1.4 È possibile portare con sé piccoli mobili smontabili, che non possono essere fissati o installati in modo permanente nel Pop. I piccoli mobili portati con sé non devono danneggiare le attrezzature esistenti o gli altri mobili presenti. 

23.1.5 È vietata l’installazione permanente di antenne paraboliche o altre attrezzature tecniche, nonché l’inserimento di ulteriori cavi. 

23.1.6 Ti offriamo un Pop completamente attrezzato con mobili e inventario: utilizza tutto ciò che ti serve durante la tua permanenza al City Pop, ma ti preghiamo di ricordare che l’inventario, i mobili, i rivestimenti, le attrezzature e i tessuti per la casa non possono essere rimossi dal Pop, né ceduti, venduti o dati a terzi. Il loro utilizzo è consentito esclusivamente in relazione al Pop e/o alle attività svolte nell’edificio (ad es. anche la palestra, la sala yoga, ecc.). 

23.1.7 Non è consentito effettuare riparazioni autonome all’interno del Pop, agli impianti, alle altre attrezzature o ai mobili. Siete tenuti a segnalare eventuali danni e riparazioni necessarie al CP Tec e/o a City Pop. 

23.1.8 Quando si utilizzano tutte le aree comuni dell’edificio City Pop, si prega di farlo con cura e di pulire. Gli ospiti sono tenuti a lasciare le aree comuni in buono stato dopo l’uso. 

23.1.9 Vi ringraziamo per aver cura del vostro Pop e di tutte le aree comuni di City Pop con buon senso, seguendo tutte le regole del Pop. 

 

23.2. Obbligo di rispetto degli altri ospiti 

23.2.1 Rispettate sempre gli altri ospiti e ricordate sempre che il rumore e i cattivi odori possono influire sulla vita degli altri ospiti. 

23.2.2 I dispositivi di riproduzione del suono di qualsiasi tipo devono essere utilizzati nel Pop a un livello di rumore domestico consueto. Le aree comuni non possono essere utilizzate per il funzionamento di apparecchiature di riproduzione del suono, né per concerti privati, né per altre esibizioni e, se non prenotabili privatamente per questo tipo di attività ricreativa, per feste private con gruppi esclusivi di persone. Non sono consentiti eventi di canto di più persone o prove di band nel Pop o nelle aree comuni. 

23.2.3 Per rispettare la tranquillità di tutti, non è consentito suonare musica con strumenti musicali di alcun tipo. Non è consentito l’uso di amplificatori per strumenti musicali nel Pop e nelle aree comuni. Cantare in modo rumoroso equivale a suonare musica con strumenti musicali. 

23.2.4 Al City Pop, dalle 21:00 alle 8:00, si applica l’obbligo legale di silenzio notturno. Durante la notte, l’uso del Pop e delle aree comuni deve essere limitato in base alle esigenze di rispetto e alle leggi di polizia. I dispositivi di riproduzione del suono devono essere utilizzati solo in un ambiente corrispondentemente silenzioso. È vietato suonare attivamente strumenti musicali. Si avvisano gli ospiti che il periodo di silenzio notturno può essere fatto rispettare dalla polizia e che qualsiasi ospite può chiamare gratuitamente la polizia per far rispettare il periodo di silenzio notturno senza il coinvolgimento di City Pop. 

23.2.5 È necessario evitare qualsiasi comportamento che possa disturbare gli altri ospiti, come sbattere le porte, parlare a voce troppo alta nelle aree comuni o nel proprio Pop, ecc. City Pop si riserva il diritto di intervenire in caso di mancato rispetto di queste regole.  

23.2.6 Per motivi di sicurezza e per rispetto nei confronti di tutti i non fumatori che utilizzano un Pop, è vietato fumare o svapare all’interno del Pop, nelle aree comuni e sui balconi. È inoltre vietato utilizzare barbecue sui balconi o nelle aree esterne gestite da City Pop.  

23.2.7 Quando si preparano pasti dall’odore intenso, il Pop o la cucina comune devono essere adeguatamente ventilati ogni volta, in modo che gli odori non si depositino negli arredi. È necessario evitare di ventilare aprendo la porta d’ingresso del Pop, in modo che le aree comuni non siano influenzate dalle emissioni di odori. 

 

23.3 Corretto utilizzo del Pop, degli impianti, dei mobili e delle attrezzature 

23.3.1 Tutti gli oggetti forniti devono essere utilizzati secondo la loro destinazione d’uso. È necessario prevenire i danni per quanto possibile. 

23.3.2 È severamente vietato accendere fuochi, anche candele, nel Pop, sui balconi o nell’area comune.  

23.3.3 È vietato l’uso di radiatori privati aggiuntivi di qualsiasi tipo. Per ridurre qualsiasi tipo di spreco energetico, durante la stagione di riscaldamento le finestre non devono essere tenute permanentemente aperte o inclinate.  

23.3.4 Prima di utilizzare dispositivi elettrici, verificare che siano adatti alla tensione nazionale di 220-230 volt e che abbiano un marchio di sicurezza di un’organizzazione riconosciuta a livello mondiale (ad esempio “CE”). In caso contrario, interrompere l’utilizzo. L’utente sarà personalmente responsabile per eventuali danni causati dal mancato rispetto di questa regola fondamentale e potrà essere perseguito penalmente. 

23.3.5 Non è consentito apportare modifiche elettrotecniche alle prese e ad altri impianti elettrici. Se una spina non è compatibile, utilizzare un adattatore mobile facilmente reperibile nei negozi di articoli elettrici. L’ospite è pienamente responsabile per eventuali danni causati dal mancato rispetto di queste disposizioni. 

23.3.6 I sistemi di protezione solare non devono essere utilizzati in caso di maltempo.  

23.3.7 Per motivi di sicurezza e per evitare cattivi odori, è vietato riporre oggetti, indumenti, scarpe, scaffali, rifiuti, attrezzature sportive, ecc. nelle aree comuni, in particolare davanti alla porta d’ingresso del Pop o nei corridoi, o sul balcone.  

23.3.8 È severamente vietato smaltire rifiuti solidi, come avanzi di cibo, articoli per l’igiene, ecc., attraverso il WC o altri sifoni. I costi sostenuti per il mancato rispetto di questa disposizione che comportano la demolizione o il malfunzionamento dei WC e di altri sifoni sono interamente a carico dell’utente che ha causato il problema (gli effetti non sono solo tecnicamente catastrofici, ma anche costosi da correggere).  

23.3.9 L’uso dell’ascensore deve essere effettuato secondo le norme indicate negli ascensori stessi e non deve essere utilizzato, in nessun caso, per il trasporto di oggetti pesanti. Non è consentito il trasporto di merci di grandi dimensioni negli ascensori. Gli ascensori sono destinati al trasporto di persone, non di oggetti. Il cliente è responsabile dei danni agli ascensori causati da un uso improprio o vietato. Il dispositivo di chiamata di emergenza negli ascensori può essere utilizzato solo in caso di emergenza.  

23.3.10 Qualsiasi danno arrecato al Pop’s, alle aree comuni o agli impianti sarà interamente addebitato all’ospite (compresi i costi di sostituzione, riparazione, manodopera, ore di amministrazione, ecc.). 

23.3.11 È severamente vietato fumare e/o svapare all’interno dell’edificio e del Pop (comprese sigarette, sigarette elettroniche, droghe ecc.) e nelle aree esterne dove non è esplicitamente consentito. È vietato fumare anche sul balcone. 

23.3.12 Aree specifiche dell’edificio o del Pop potrebbero essere dotate di rilevatori di allarme antincendio. Qualsiasi costo derivante dall’attivazione di un rilevatore di allarme antincendio a causa di un uso improprio delle aree interne o del Pop (fumo, vapore eccessivo proveniente dalla cucina o dal bagno, polvere, ecc.) sarà addebitato interamente all’ospite/agli ospiti che hanno causato il falso allarme. 

 

23.4 Umidità 

23.4.1 È necessario seguire le norme di sicurezza che devono essere eseguite almeno una volta al giorno o ogni volta che è necessario, poiché una corretta ventilazione e il ricambio completo dell’aria nel Pop sono essenziali per evitare la formazione di muffe nocive per la salute nel Pop. 

23.4.2 ‘umidità residua causata dal funzionamento dei locali umidi o dalla bollitura deve essere eliminata mediante un’intensa ventilazione quotidiana. Per ventilazione intensa si intende l’apertura completa di tutte le finestre (ma non della porta d’ingresso) per cinque-dieci minuti al massimo, tre volte al giorno. 

23.4.3 Sei responsabile della formazione di muffa nel tuo Pop se non vengono rispettate le norme di sicurezza specificate o se la muffa è causata da un uso incauto del Pop. In tal caso, sarai tenuto a sostenere i costi in caso di danni e se sono necessarie riparazioni o sostituzioni. 

 

23.5 Gestione dei rifiuti 

23.5.1 Lo smaltimento dei rifiuti e la corretta gestione dei sacchetti della spazzatura sono di vostra responsabilità.  

23.5.2 A seconda dell’ubicazione del City Pop, è possibile utilizzare solo sacchetti della spazzatura ufficiali a pagamento: acquistateli nei principali negozi di alimentari della città o nei centri di vendita appropriati. Solo i sacchetti della spazzatura ufficiali a pagamento possono essere depositati (se forniti) nei sistemi di contenitori del City Pop. Se i contenitori non sono forniti dal City Pop o non sono disponibili nel sito, dovete smaltire tutti i rifiuti nelle strutture di smaltimento dei rifiuti fornite e gestite dalla comunità in cui si trova il sito del City Pop. Lo scarico illegale di rifiuti sarà punito dalla Polizia. 

23.5.3 Potrebbero esserci punti di raccolta gestiti dallo Stato e liberamente utilizzabili per materiali di valore come vetro, metallo, oli usati, plastica per animali domestici e altri tipi di plastica, vestiti, scarpe, ecc. Per ulteriori informazioni e istruzioni, visitate i siti web della comunità competente e contribuite con un comportamento ecologico e rispettoso per il nostro ambiente e il nostro bel mondo.  

23.5.4 I bidoni della spazzatura forniti nel City Pop sono destinati esclusivamente ai rifiuti accumulati nella specifica ubicazione in cui si trova il bidone e non allo smaltimento dei rifiuti personali accumulati nel proprio Pop.    

23.5.5 Non è consentito lasciare sacchetti di immondizia o rifiuti di qualsiasi tipo all’interno dell’edificio (pavimenti, aree comuni, ecc.), non smaltiti correttamente negli appositi contenitori o abbandonati in modo casuale all’esterno dell’edificio (giardino, ingresso, ecc.) e tali comportamenti potrebbero essere soggetti a sanzioni amministrative (multe).  

23.5.6 City Pop fornisce una linea guida di base sulla gestione dei rifiuti che si applica al tuo edificio City Pop: se hai bisogno di ulteriori informazioni, è tua responsabilità informarti adeguatamente tramite le informazioni disponibili al pubblico sul web, ecc.   

 

23.6 Segnalazione e riparazione di danni e difetti 

23.6.1 Se si osservano difetti e altri danni da riparare, è necessario segnalarli al Servizio Clienti di City Pop attraverso la sezione Aiuto e Assistenza dell’App. 

23.6.2 L’illuminazione e gli impianti tecnici saranno sostituiti gratuitamente da City Pop, a meno che non siate responsabili di difetti derivanti da un uso improprio o da danni intenzionali.  

23.6.3 Per riparazioni di maggiore entità nel Pop, City Pop adotterà misure adeguate per mantenere la fornitura del servizio del Pop prenotato e degli altri servizi prenotati. I difetti minori e le riparazioni, che possono essere corretti facilmente, saranno corretti il più rapidamente possibile. 

 

23.7 Divieto di introdurre animali domestici 

23.7.1 È vietato tenere animali domestici in un City Pop. Non sussiste alcun diritto alla concessione di un’eccezione. 

23.7.2 Se si tiene un animale domestico in violazione del contratto, causando tra l’altro rumori o odori molesti per gli altri ospiti e/o un’usura eccessiva o danni al Pop, ciò costituisce una violazione fondamentale del contratto, che autorizza City Pop a rescindere immediatamente il contratto. 

 

23.8 Sicurezza nell’edificio 

23.8.1 L’edificio non dispone di personale di sicurezza appositamente addestrato che possa essere contattato in caso di emergenza. Pertanto, si applica quanto segue: 

23.8.2 In caso di incidenti criminali (effrazioni, minacce, ecc.), chiamare immediatamente e direttamente la polizia locale al numero di emergenza. City Pop deve essere informata tramite l’app o l’e-mail.  

23.8.3 In caso di incendio o di fumo non identificato che odora di bruciato (cavi elettrici in fiamme, ecc.), è necessario informare immediatamente i vigili del fuoco locali al numero di emergenza e/o premere il pulsante di emergenza antincendio. City Pop deve essere informata tramite l’app o l’e-mail. I tentativi di spegnere l’incendio devono essere intrapresi solo in caso di incidenti di lieve entità che non comportano rischi per la sicurezza delle persone presenti nell’edificio. Anche in caso di dubbi minimi, chiamare i vigili del fuoco. 

23.8.4 In caso di emergenze mediche, è necessario avviare immediatamente le misure di primo soccorso e contattare telefonicamente il servizio medico locale. È necessario informare City Pop tramite l’app o l’e-mail. 

23.8.5 La porta d’ingresso è chiusa a chiave durante tutto il giorno in modo che terzi non autorizzati non possano accedervi. Sono previste delle eccezioni (ad esempio, gli orari di apertura per la consegna della posta e dei pacchi). L’accesso all’edificio è possibile solo utilizzando il badge o l’app e non è monitorato dal personale di City Pop.  

23.8.6 I sistemi di monitoraggio esistenti non consentono, tra l’altro per motivi di dati e privacy, il monitoraggio di tutte le aree e la memorizzazione permanente delle registrazioni. L’utente riconosce e accetta che i sistemi di sicurezza esistenti saranno utilizzati. Per ulteriori informazioni, si prega di leggere l’Informativa sulla privacy dettagliata di City Pop in materia di videosorveglianza. 

23.8.7 Nei seguenti casi si applica la tolleranza zero: commercio di droghe e sostanze illecite, traffico di armi, riciclaggio di denaro sporco o attività di contraffazione, attività commerciali a sfondo sessuale. Se vi sono segni di queste attività di tolleranza zero, City Pop chiamerà la polizia. Gli ospiti e i visitatori coinvolti in tali attività di tolleranza zero saranno immediatamente allontanati dall’edificio. Gli ospiti allontanati non potranno richiedere alcun rimborso. City Pop emetterà il conto finale come se gli ospiti allontanati avessero lasciato volontariamente il Pop in anticipo. L’ospite principale allontanato è tenuto a pagare a City Pop il saldo residuo e il risarcimento secondo il conto finale, comprese le spese sostenute dalle autorità. 

23.8.8 City Pop si riserva il diritto di controllare il sistema di sicurezza in tutti i Pop in caso di danni all’edificio (all’interno o all’esterno, danni al Pop di altri ospiti o casi simili, ecc.  

 

23.9 Eventi organizzati da City Pop per gli ospiti 

23.9.1 City Pop organizza eventi per tutti gli ospiti. Se espressamente indicato, anche i tuoi amici e familiari sono più che benvenuti a partecipare. 

23.9.2 City Pop invita voi e tutti i membri tramite newsletter, volantini sul posto o post sui social media.  

23.9.3 City Pop declina ogni responsabilità (anche in caso di negligenza) per danni diretti, indiretti o consequenziali subiti o causati da te o dai tuoi amici/familiari durante un evento organizzato da City Pop. 

23.9.4 Partecipando agli eventi, ogni partecipante accetta di essere eventualmente incluso occasionalmente in video e immagini realizzati per scopi di marketing. L’Ospite principale è responsabile di informare rispettivamente gli Ospiti aggiuntivi e le altre persone che potrebbero invitare. Il materiale di marketing potrebbe anche essere caricato sui canali social media, sul sito web, sull’app o su qualsiasi altro materiale di marketing di City Pop. Gli ospiti hanno il diritto di opporsi in qualsiasi momento all’uso delle immagini che li riguardano; in tal caso, l’ospite dovrà contattare immediatamente City Pop tramite e-mail o tramite l’app. 

 

23.10 Oggetti smarriti o danneggiati 

23.10.1 City Pop declina ogni responsabilità per eventuali oggetti danneggiati di proprietà di City Pop presenti nel sito City Pop o di vostra proprietà, nel vostro Pop, all’interno dell’edificio o all’esterno dell’edificio (vestiti lavati e asciugati nella lavanderia, oggetti conservati nel box di deposito, veicoli parcheggiati, ecc. 

23.10.2 Se il Team City Pop trova un oggetto che può essere attribuito all’ospite, provvederà a restituirlo e contatterà l’ospite.  

23.10.3 L’utente è responsabile, se necessario tramite la propria polizza assicurativa, di eventuali costi derivanti dalla perdita o dal danneggiamento di un oggetto di proprietà di City Pop o di sua proprietà.  

 

23.11 Aggiornamenti alle regole di alloggio 

City Pop si riserva il diritto di modificare le regole Pop in qualsiasi momento. Qualsiasi nuova versione sarà disponibile sul sito web e sull’app mobile e avrà effetto dalla data di pubblicazione.  

 

24. Clausola di accettazione espressa 

 

Approvando i Termini e Condizioni, gli Ospiti dichiarano di aver compreso gli obblighi in essi contenuti. Gli Ospiti approvano espressamente ai sensi e per gli effetti degli articoli 1341 e 1342 del Codice Civile le seguenti clausole: 2 (“Ospiti”), 3 (“Visitatori”), 4 (“Panoramica degli obblighi di segnalazione degli ospiti“) 5 (“Durata fissa del contratto“) 6 (“Scopo”), 7 (“Servizi inclusi nel prezzo“), 8 (“Servizi aggiuntivi / servizi aggiuntivi a pagamento“) 10 (“Procedura di prenotazione“) 13 (“Prezzo della prenotazione/pagamento”), 14 (“Mora di pagamento“) 16 (“Responsabilità dell’ospite“), 17 (“Responsabilità di City Pop“) e 21 (“Legge applicabile“).  

Le seguenti Condizioni Generali («CG») costituiscono il contratto tra gli Ospiti e City Pop AG («City Pop») e il Locatore (come definito di seguito all’art. 1.1) (City Pop e il Locatore, singolarmente o congiuntamente, ciascuno «Parte contrattuale»). Gli Ospiti si impegnano a leggere e a confermare elettronicamente le CG. Con tale conferma tutti gli Ospiti dichiarano di aver compreso tutte le disposizioni delle CG ivi contenute e di accettarle, e ciò prima di concludere un contratto.

 

1. 1. City Pop

• 1.1   City Pop AG con sede in 8048 Zurigo, Svizzera, Bernerstrasse Süd 169, («City Pop») è, in virtù del proprio accordo con il rispettivo proprietario del relativo edificio City Pop, amministratrice di tale edificio, al quale si applicano le presenti CG. Il proprietario dell’immobile del City Pop di Essen è Agile Living Essen S.à r.l., 9–11 Grand Rue, 1661 Luxemburg, numero di iscrizione al registro delle imprese: B262465; il proprietario dell’immobile del City Pop di Berlino è Agile Living Berlin S.à r.l., 16-18, Boulevard Royal, 2449 Luxembourg, numero di iscrizione al registro delle imprese: B251783; il proprietario dell’immobile del City Pop di Frankfurt am Main è Heaven Projekt S.à r.l., 16 Boulevard Royal, 2449 Luxembourg, numero di iscrizione al registro delle imprese: B274709 (il suddetto rispettivo proprietario del relativo edificio City Pop è di volta in volta denominato nelle presenti CG il «Locatore»).
• 1.2   City Pop conclude, in nome e per conto del Locatore, un contratto di locazione tra l’Ospite e il Locatore avente ad oggetto un alloggio («Pop») con servizi determinati. City Pop offre essa stessa servizi aggiuntivi, disponibili dietro pagamento di un supplemento. Inoltre, sono a disposizione dell’Ospite servizi di fornitori esterni (i servizi determinati del Locatore sopra descritti, quelli di City Pop nonché i servizi aggiuntivi offerti da fornitori esterni sono di seguito denominati, ciascuno, «Servizi»).
• 1.3   City Pop si riserva il diritto di verificare la solvibilità degli Ospiti nella misura consueta. Con la richiesta di prenotazione presso City Pop gli Ospiti dichiarano di accettare tale verifica. City Pop può altresì invitare l’Ospite a procurarsi informazioni presso agenzie di informazioni creditizie.
• 1.4   La comunicazione tra gli Ospiti e City Pop avviene tramite l’App e deve essere conforme alle disposizioni delle presenti CG. In casi eccezionali è ammessa anche la comunicazione via e-mail.
• 1.5   I membri del team City Pop hanno il diritto di accedere al Pop nell’ambito dei propri compiti. In presenza di motivi legittimi (ad es. pulizia, regolazione della temperatura e modifica delle impostazioni del riscaldamento, ecc.) è possibile accedere al Pop in assenza dell’Ospite. City Pop informa preventivamente l’Ospite principale via e-mail o con un messaggio nell’App quando un membro del team City Pop accederà al Pop. In caso di emergenza è possibile accedere al Pop in qualsiasi momento.

 

2. Ospiti

• 2.1   Per «Ospite» si intende la persona con la quale la Parte contrattuale conclude il rispettivo contratto. Gli «Ospiti» si suddividono in due categorie: la persona che effettua la prenotazione ed è responsabile della prenotazione («Ospite principale») e le persone che vengono aggiunte come presenti dall’Ospite principale secondo la procedura prevista nell’App («Ospiti aggiuntivi»). Per evitare dubbi, sono Ospiti aggiuntivi soltanto coloro che sono stati registrati dall’Ospite principale tramite l’App nell’ambito del processo di prenotazione o successivamente secondo la procedura di cui alla relativa sezione. Qualora non sia avvenuta alcuna registrazione, la persona presente nel Pop può essere qualificata soltanto come Visitatore e si applicano le disposizioni della sezione 3.
• 2.2   Quando nelle CG si fa riferimento agli Ospiti, le disposizioni si applicano sia all’Ospite principale sia agli Ospiti aggiuntivi.
• 2.3   Gli Ospiti sono gli effettivi utilizzatori temporanei del Pop. A seconda delle dimensioni del Pop, l’Ospite principale può utilizzarlo da solo o con un Ospite aggiuntivo registrato. Il numero massimo di persone che possono alloggiare in un determinato Pop è stabilito e indicato da City Pop. Ogni adulto e ogni bambino conta come una persona. L’Ospite principale risponde dei danni e delle conseguenze negative causati dal proprio comportamento e dal comportamento degli Ospiti aggiuntivi.
• 2.4   Al momento della prenotazione l’Ospite principale deve indicare il numero di persone che utilizzeranno il Pop. L’Ospite principale può aggiungere alla prenotazione un Ospite aggiuntivo durante il processo di prenotazione o successivamente, sempre tramite l’App.
• 2.5   L’Ospite principale è tenuto a compilare la richiesta di prenotazione in modo completo e veritiero, inclusa la procedura di verifica dell’identità. Per i documenti d’identità (passaporto o carta d’identità, compresi tutti i visti necessari) non redatti in caratteri latini deve essere presentata una traduzione. Tutti gli obblighi di fornire dati e documenti d’identità si applicano anche agli Ospiti aggiuntivi, quando questi vengono aggiunti a una prenotazione. In caso di inosservanza non è possibile alcun check-in, né per l’Ospite principale né per gli Ospiti aggiuntivi.
• 2.6   Qualora non sia necessario utilizzare l’App, per gli ulteriori messaggi rilevanti ai fini della prenotazione tra l’Ospite principale e City Pop deve essere utilizzato l’indirizzo e-mail indicato dall’Ospite principale durante il processo di prenotazione. I messaggi provenienti da altri indirizzi e-mail, sconosciuti o non indicati, non sono accettati come provenienti dall’Ospite principale. L’Ospite principale deve informare City Pop senza indugio, tramite l’App, di ogni modifica di tale indirizzo e-mail.
• 2.7   Qualora durante il soggiorno muti lo stato personale dell’Ospite/degli Ospiti o altri dati relativi alla richiesta di prenotazione (indirizzi, numeri di telefono, dati di contatto per le emergenze, ecc.), l’Ospite principale deve comunicarlo senza indugio a City Pop tramite l’App City Pop.
• 2.8   Indicazioni false durante e dopo la prenotazione o la violazione dell’obbligo di comunicazione da parte dell’Ospite principale o degli Ospiti aggiuntivi costituiscono una violazione del contratto e legittimano City Pop alla risoluzione immediata del contratto. Per evitare dubbi, l’Ospite principale è responsabile del comportamento e dell’obbligo di comunicazione degli Ospiti aggiuntivi.
• 2.9   Gli Ospiti aggiuntivi possono essere aggiunti per un soggiorno minimo di almeno sette giorni. La durata massima del soggiorno corrisponde all’intera durata del soggiorno dell’Ospite principale.
• 2.10   Gli Ospiti aggiuntivi sono considerati tali a partire dal primo giorno del loro soggiorno regolare nel Pop e devono essere registrati nell’App prima del loro arrivo.
• 2.11   Per registrare gli Ospiti aggiuntivi, l’Ospite principale deve fornire le seguenti indicazioni: indirizzo e-mail, nome e cognome degli Ospiti aggiuntivi. Gli Ospiti aggiuntivi devono quindi completare la procedura di registrazione entro un determinato termine. Seguendo la procedura (compilazione di tutti i dati richiesti, esecuzione della procedura di identificazione nell’App, accettazione delle CG e dell’informativa sulla privacy) essi diventano ufficialmente Ospiti aggiuntivi con tutti i diritti e gli obblighi che ne derivano.
• 2.12   Mediante la registrazione degli Ospiti aggiuntivi tramite l’App, questi ottengono l’accesso digitale al Pop e alle aree comuni dell’edificio dal giorno del check-in o dall’attivazione dell’Ospite aggiuntivo, qualora ciò avvenga durante la prenotazione, fino al termine della prenotazione. L’Ospite principale può revocare gli Ospiti aggiuntivi in qualsiasi momento: con ciò si estingue anche il loro diritto di accesso.
• 2.13   Gli Ospiti aggiuntivi accedono all’App City Pop dal proprio dispositivo con le proprie credenziali personali. Essi hanno accesso digitale al Pop e alle aree comuni dell’edificio. Gli Ospiti aggiuntivi possono prenotare direttamente servizi di lavanderia con i dati della propria carta di credito. Gli Ospiti aggiuntivi non possono modificare i servizi prenotati dall’Ospite principale né aggiungere ulteriori servizi in nome dell’Ospite principale o a sue spese.
• 2.14   L’Ospite principale è responsabile dell’aggiunta o della rimozione di Ospiti aggiuntivi durante il processo di prenotazione o in qualsiasi momento durante il periodo della prenotazione. City Pop non è legittimata ad aggiungere o rimuovere Ospiti aggiuntivi, salvo che ne sussista un motivo (ad es. comportamento scorretto, mancato rispetto delle Regole Pop, ecc.). Si prega di notare che, ai sensi delle presenti CG, un Ospite aggiuntivo è considerato tale solo dopo aver completato la procedura di registrazione. Il sistema revoca automaticamente la registrazione di un Ospite aggiuntivo qualora questi non abbia completato tutti i passaggi richiesti (compilazione dei dati, verifica dell’identità, ecc.) entro un determinato termine.
• 2.15   Sia l’Ospite principale sia gli Ospiti aggiuntivi hanno il diritto di eseguire la procedura di check-in il giorno del check-in (a condizione che la registrazione dei dati e la verifica dell’identità da parte dell’Ospite principale e di tutti gli Ospiti aggiuntivi siano state completate), tuttavia solo uno dei due può farlo. Una volta che l’Ospite principale ha completato la procedura di check-in, gli Ospiti aggiuntivi non possono più eseguirla e viceversa. Gli Ospiti aggiuntivi non possono eseguire la procedura di check-in se l’Ospite principale non ha completato con esito positivo la verifica dell’identità. Completata la procedura di check-in, tutti gli Ospiti regolarmente registrati hanno accesso al Pop.
• 2.16   L’Ospite principale resta responsabile di tutti i pagamenti connessi alla prenotazione.
• 2.17   All’Ospite principale non è consentito, senza l’espresso consenso di City Pop, richiedere a Ospiti aggiuntivi o ad altre persone un corrispettivo per il pernottamento nel Pop. Qualora l’Ospite principale addebiti agli Ospiti aggiuntivi o ad altre persone il pernottamento nel Pop, ciò costituisce una grave violazione del contratto, che comporta la risoluzione immediata del contratto e il rilascio/la ripresa del Pop. In tal caso l’Ospite principale resta comunque debitore verso City Pop del corrispettivo per l’intero periodo prenotato.

 

3. Visitatori

• 3.1   Sono Visitatori le persone che non pernottano. Tali Visitatori non devono essere comunicati a City Pop.
• 3.2   Tutti i Visitatori devono rispettare le Regole Pop e l’Ospite principale è responsabile e risponde di tutte le conseguenze del loro comportamento.
• 3.3   Il pernottamento non meramente temporaneo di persone senza registrarle come Ospiti aggiuntivi costituisce una grave violazione del contratto, che può comportare la risoluzione immediata del contratto e il rilascio/la ripresa del Pop. In tal caso l’Ospite principale resta comunque debitore verso City Pop del corrispettivo per l’intero periodo prenotato.

 

4. Prospetto degli obblighi di comunicazione per gli Ospiti

• 4.1   Ogni Ospite è tenuto a mettere a disposizione di City Pop, tramite le apposite sezioni dell’App e secondo la procedura stabilita, le seguenti informazioni e i seguenti documenti:
• Nome e cognome completi
• Carta d’identità o passaporto di nuova emissione o modificati
• Modifica degli Ospiti aggiuntivi
• Oggetti mancanti all’arrivo, quali mobili, arredi, oggetti di dotazione, biancheria, ecc. Qualora entro il termine stabilito da City Pop all’arrivo non venga segnalato alcun oggetto mancante, l’Ospite principale accetta lo stato del Pop ed è responsabile dello stesso fino al check-out.
• Danni al Pop od oggetti difettosi. Qualora al check-in non venga segnalato alcun danno o difetto entro il termine stabilito da City Pop, l’Ospite principale conferma lo stato del Pop ed è responsabile dello stesso fino al check-out.

 

5. Durata contrattuale fissa

• 5.1   La prenotazione di un Pop avviene per una durata contrattuale fissa, minimo un (1) mese ma massimo 25 settimane.
• 5.2   Una proroga della prenotazione per lo stesso Pop potrebbe non essere possibile. Gli Ospiti possono prenotare un altro Pop, se disponibile. Si raccomanda una proroga tempestiva della prenotazione.
• 5.3   Anche qualora gli Ospiti non prendano possesso del Pop, essi restano obbligati al pagamento dell’intero importo della prenotazione, indipendentemente dal momento in cui City Pop è stata informata della cancellazione totale o parziale della prenotazione.
• 5.4   I pagamenti per soggiorni più lunghi o prorogati avvengono ogni quattro settimane di giovedì, al fine di garantire un ciclo di fatturazione uniforme. A causa delle proroghe possono tuttavia verificarsi occasionali scostamenti. Sia l’importo del pagamento sia la data di scadenza sono vincolanti e non possono essere modificati. In generale il piano di pagamento segue questo ciclo:
• In caso di prenotazione superiore a 8 settimane, le prime 8 settimane sono dovute al momento della prenotazione; successivamente l’Ospite principale deve pagare ogni 4 settimane le 4 settimane seguenti.
• In caso di prenotazione inferiore a 9 settimane, l’intero importo è dovuto al momento della prenotazione.
• 5.5   Il diniego dell’ingresso e/o del soggiorno nel Paese in cui si trova l’alloggio City Pop prenotato, da parte del governo o di un altro organo istituzionale, non costituisce motivo di scioglimento del contratto. L’intero prezzo della prenotazione resta dovuto dall’Ospite principale e deve essere pagato. Le precedenti disposizioni del presente art. 5.5 non trovano applicazione qualora l’ingresso ovvero il soggiorno siano impossibili per l’Ospite principale a causa di circostanze a lui non imputabili.
• 5.6   City Pop non ha condizioni di cancellazione fisse. Tutte le richieste relative a una cancellazione totale o a una riduzione della durata della prenotazione devono essere comunicate per iscritto tramite la sezione «Hilfe & Support» nell’App City Pop.
• 5.7   Ogni richiesta di cancellazione viene esaminata individualmente da City Pop. City Pop si riserva il diritto di rifiutare una richiesta di cancellazione.
• 5.8   La richiesta di cancellazione/riduzione deve essere comunicata con almeno 6 settimane di anticipo.
• 5.9   Qualora una richiesta di cancellazione venga accettata da City Pop, in caso di cancellazione della prenotazione o di riduzione della durata di una prenotazione esistente viene applicata una penale di cancellazione. La penale di cancellazione è calcolata in base alla sede di City Pop e comunicata all’Ospite principale.
• 5.10   La conferma definitiva può avvenire solo dopo che la cancellazione o la riduzione del soggiorno da parte dell’Ospite principale è stata approvata da City Pop.
• 5.11   Le cancellazioni o le riduzioni non sono ammesse nei mesi di agosto e dicembre e non vengono accettate da City Pop. A seconda delle circostanze o della sede dell’alloggio City Pop possono essere soggetti a restrizioni ulteriori mesi.
• 5.12   Poiché ogni richiesta di cancellazione/riduzione è individuale, tutte le decisioni, conferme e approvazioni sono adottate caso per caso. City Pop decide a propria discrezione se accettare una cancellazione o una riduzione del soggiorno.

 

6. Scopo

• 6.1   La prenotazione vale per un Pop per un numero fisso di persone, che non può essere superato, con servizi inclusi determinati.
• 6.2   La prenotazione legittima l’Ospite principale e gli Ospiti aggiuntivi registrati, purché il rispettivo Pop sia stato autorizzato per più di una persona, a utilizzare il Pop prenotato e i servizi in esso compresi.
• 6.3   Una rinuncia unilaterale dell’Ospite/degli Ospiti ai servizi inclusi non comporta una riduzione dei corrispettivi dovuti.
• 6.4   Il Pop può essere utilizzato esclusivamente a scopo abitativo.
• 6.5   Le attività commerciali non sono in linea di principio consentite nel Pop e/o nelle aree comuni, compresi servizi di consulenza a pagamento, lezioni private a pagamento, corsi e formazioni a pagamento, servizi wellness ed esercizi commerciali stabilmente insediati.
• 6.6   L’offerta di prestazioni sessuali è espressamente vietata.
• 6.7   L’indirizzo del Pop non può essere utilizzato come indirizzo commerciale.
• 6.8   Salvo diversa indicazione, il Pop è locato soltanto per uso temporaneo ai sensi del § 549, comma 2, n. 1, BGB.
• 6.9   Le dotazioni di ciascuna sede City Pop possono essere consultate a titolo esemplificativo sul sito Internet o tramite l’App. City Pop non garantisce che le strutture comuni interne all’edificio siano disponibili in ogni momento (vale a dire che possono verificarsi lavori di manutenzione, riparazioni, modifiche a breve termine delle strutture comuni, ecc.). Gli Ospiti sono tenuti a leggere attentamente le informazioni relative ai servizi offerti nei locali selezionati.

 

7. Servizi inclusi nel prezzo

7.1. Spese accessorie

• 7.1.1   Riscaldamento, elettricità, acqua calda e fredda sono inclusi nel prezzo, salvo in caso di consumo eccessivo.
• 7.1.2   L’acqua e l’elettricità sono destinate all’uso da parte dell’Ospite/degli Ospiti e non possono essere cedute a terzi al di fuori dell’edificio.
• 7.1.3   L’uso commerciale di acqua ed elettricità è vietato.

7.2. Dotazione

• 7.2.1   Ogni Pop dispone di Wi-Fi, smart TV, mobili, compresi i consueti materassi e la biancheria da letto (cuscini e coperte), bagno, cucina/angolo cottura con i consueti oggetti di dotazione (stoviglie, posate, utensili da cucina) e biancheria per la casa (asciugamani da bagno e da mani, strofinacci da cucina, biancheria da letto).
• 7.2.2   Qualora le strutture siano a disposizione di tutti gli Ospiti, vale il principio «chi prima arriva, meglio alloggia». Il diritto di utilizzare tali strutture comuni non è esclusivo ed esse possono essere utilizzate solo in base alla disponibilità.
• 7.2.3   Le strutture comuni interne all’edificio sono destinate esclusivamente all’uso da parte degli Ospiti. I terzi esterni all’edificio, gli amici che non hanno prenotato un Pop o gli accompagnatori degli Ospiti non sono autorizzati a un utilizzo regolare.
• 7.2.4   Le aree comuni all’interno dell’edificio devono essere utilizzate esclusivamente per normali attività ricreative. Ad esempio, non possono esservi tenute manifestazioni politiche o religiose.
• 7.2.5   La volontaria mancata fruizione dei comfort inclusi non dà diritto all’Ospite/agli Ospiti a una riduzione del prezzo.

7.3. Wi-Fi

• 7.3.1   Il Wi-Fi gratuito di City Pop comprende un accesso a Internet ad alta velocità e un utilizzo illimitato dei dati.
• 7.3.2   City Pop offre un servizio provider standard. Non sono disponibili indicazioni attendibili sulla velocità di trasmissione dei dati, che non può essere garantita, in quanto dipende da fattori sui quali City Pop non ha alcuna influenza, quali la stabilità generale della rete e il carico della rete all’interno e all’esterno dell’edificio.
• 7.3.3   L’utilizzo della rete Wi-Fi («Rete») nelle aree di City Pop è soggetto alle condizioni di utilizzo del Wi-Fi (condizioni di utilizzo del Wi-Fi), descritte dettagliatamente al punto 9. Connettendosi alla Rete e utilizzandola, gli Ospiti accettano tali condizioni. In caso di inosservanza, ciò può comportare il blocco dell’accesso, la cessazione dei servizi ed eventualmente azioni legali.

7.4. HoTex

• 7.4.1   La biancheria messa a disposizione («HoTex») comprende biancheria per la casa quale biancheria da letto, strofinacci da cucina, asciugamani e teli da bagno. La biancheria per la casa è di proprietà di City Pop. La biancheria per la casa deve essere restituita al check-out nello stesso stato integro in cui è stata messa a disposizione al check-in.
• 7.4.2   Dietro pagamento di un corrispettivo aggiuntivo è possibile richiedere ulteriore HoTex.

7.5. Co-Liv

• 7.5.1   Le aree comuni interne all’edificio e altri locali, Co-Liv, disponibili gratuitamente presso le rispettive sedi City Pop non sono destinati all’uso esclusivo da parte di singoli Ospiti.
• 7.5.2   Quali strutture comuni interne all’edificio siano disponibili nelle singole sedi City Pop e quali particolari condizioni di utilizzo si applichino (regolamento interno vincolante e/o scheda informativa) può essere consultato sul sito Internet o tramite l’App.
• 7.5.3   Le condizioni di utilizzo delle aree comuni delle singole sedi City Pop sono riportate nel regolamento interno City Pop «City Pop Housing Rules» al punto 23.

7.6. Cassetta postale

• 7.6.1   Ogni Pop ha una cassetta postale assegnata, che si trova di norma nell’area d’ingresso.
• 7.6.2   La cassetta postale è etichettata esclusivamente da City Pop. Gli Ospiti non possono modificare, integrare o aggiungere nomi sulla cassetta postale.
• 7.6.3   Gli Ospiti sono responsabili in proprio del ritiro di lettere, materiali pubblicitari e pacchi a loro indirizzati. City Pop non si assume alcuna responsabilità per la sorveglianza o la consegna agli Ospiti di lettere, materiali pubblicitari e pacchi. È vietato gettare lettere indesiderate, materiali pubblicitari o materiali di imballaggio nell’area d’ingresso, all’interno o all’esterno dell’edificio o nelle aree comuni.
• 7.6.4   Dopo il check-out l’Ospite principale è responsabile di comunicare tempestivamente il cambio di indirizzo a tutti i mittenti noti. Le poste statali possono offrire servizi di rispedizione a pagamento. City Pop non offre servizi di rispedizione. Le lettere e i pacchi non recapitabili potrebbero non essere rispediti al mittente e andare perduti. City Pop non si assume alcuna responsabilità.

7.7. CP Tec

• 7.7.1   Il tecnico «CP Tec» è il referente per la sede City Pop, raggiungibile in caso di emergenza anche al di fuori degli orari d’ufficio (dalle 17:00 alle 08:00) o nel fine settimana tramite il numero di telefono della hotline di supporto City Pop, indicato nell’area d’ingresso di ciascuna sede City Pop o nell’App. Il tempo di intervento dipende dalla disponibilità del/dei tecnico/i necessario/i e dall’urgenza della questione. Gli interventi in loco richiesti al di fuori del normale orario di lavoro che non costituiscono un’emergenza sono integralmente fatturati all’Ospite principale.
• 7.7.2   Per richieste di riparazione, domande su determinati articoli o altri problemi legati all’utilizzo, è possibile contattare il servizio clienti tramite la sezione «Hilfe & Support» nell’App. Se necessario, un tecnico si recherà al Pop per risolvere il problema. Il servizio tecnico è offerto durante gli orari di apertura. In caso di necessità, i tecnici sono autorizzati ad accedere ai Pop senza preavviso o con breve preavviso all’Ospite principale e senza la sua formale autorizzazione.
• 7.7.3   Per garantire che i Pop siano mantenuti in buono stato, City Pop effettua una volta per trimestre ispezioni obbligatorie periodiche con il team tecnico in loco. Qualora un Pop venga trovato in condizioni inadeguate a causa di insufficiente pulizia, uso negligente o comportamento scorretto dell’Ospite/degli Ospiti, City Pop dispone le misure necessarie (pulizia, riparazioni, ecc.) per riportare il Pop in uno stato conforme, addebitando all’Ospite principale tutti i costi. Tali ispezioni obbligatorie sono annunciate in anticipo tramite l’App e, qualora l’Ospite principale non sia presente, vengono effettuate autonomamente.

7.8. City Pub

• 7.8.1   A seconda della sede del City Pop può essere disponibile una struttura City Pub, gestita da City Pop o da un operatore F&B esterno e accessibile al pubblico. Durante gli orari di chiusura l’accesso al City Pub può non essere consentito o essere limitato. Nel City Pub valgono tutte le regole del buon comportamento, del buon senso e del rispetto verso gli altri.

 

8. Comfort aggiuntivi / servizi aggiuntivi a pagamento

• 8.1   L’offerta di servizi aggiuntivi a pagamento varia a seconda della sede City Pop. I servizi aggiuntivi a pagamento sono forniti esclusivamente su ordinazione. Per alcuni servizi aggiuntivi è possibile una prenotazione permanente (ad es. servizi di pulizia ricorrenti, deposito, parcheggio ecc.). Per aggiungere un servizio aggiuntivo al soggiorno, l’Ospite principale utilizza la sezione corrispondente dell’App. Il pagamento deve essere effettuato immediatamente con carta di credito.

8.2. Pulizia CP

• 8.2.1   Una pulizia aggiuntiva è denominata «Pulizia CP» e può essere prenotata al momento della prenotazione e/o durante il soggiorno nell’apposita sezione dell’App.
• 8.2.2   L’Ospite/gli Ospiti possono selezionare tramite l’App quando desiderano la pulizia del Pop, scegliendo tra i giorni disponibili al momento della prenotazione.
• 8.2.3   Il personale addetto alle pulizie è autorizzato ad accedere al Pop anche in assenza degli Ospiti.
• 8.2.4   Per poter eseguire efficacemente la Pulizia CP, le superfici da pulire devono essere mantenute libere per quanto possibile. Se le superfici non vengono mantenute libere o se il Pop non si trova in buono stato e in ordine, la qualità dei servizi di pulizia non può essere garantita.
• 8.2.5   La Pulizia CP è una pulizia generale che comprende l’aspirazione, la spolveratura, la pulizia dei bagni e dei servizi igienici nonché la pulizia dei pavimenti, ma non la rimozione di sporco eccessivo, il lavaggio di stoviglie e utensili da cucina, non comprende pulizie speciali, non comprende lo smaltimento dei rifiuti e non comprende il riordino degli effetti personali dell’Ospite.
• 8.2.6   Durante il processo di prenotazione vengono visualizzate le condizioni per l’erogazione del servizio.
• 8.2.7   City Pop si riserva il diritto di applicare un supplemento qualora la Pulizia CP, a causa del cattivo stato del Pop (ad es. Pop fortemente sporco e pieno di rifiuti, superfici non liberate ecc.), richieda più tempo del previsto per essere eseguita in modo efficiente.
• 8.2.8   Il servizio di Pulizia CP può essere prenotato per l’intera durata del soggiorno o per quella residua, per un periodo più breve oppure una tantum.

8.3. Pulizia finale

• 8.3.1   La pulizia finale è obbligatoria e i relativi costi sono fatturati all’Ospite principale nella prima fattura. Tali costi sono indicati separatamente. Se alla partenza il Pop si trova in cattive condizioni (sporco, lercio, pieno di rifiuti) che richiedono una pulizia più intensa di quanto previsto e usuale, City Pop si riserva il diritto di addebitare all’Ospite principale i costi di pulizia aggiuntivi, che sono detratti dal deposito cauzionale dell’Ospite principale senza espresso consenso dell’Ospite principale.

8.4. CP Wash

• 8.4.1   Nell’immobile sono disponibili lavatrici e asciugatrici self-service (CP Wash). Tali attrezzature possono essere utilizzate da tutti gli Ospiti.
• 8.4.2   Le condizioni di utilizzo, i prezzi, il metodo di pagamento e le istruzioni per l’uso sono disponibili nell’App.

8.5. CP Box

• 8.5.1   Ove disponibile presso la sede City Pop, il locale di deposito «CP Box» può essere prenotato per l’intera durata del soggiorno o per un periodo più breve. Nelle CP Box possono essere custoditi esclusivamente oggetti dell’Ospite/degli Ospiti, non oggetti di terzi.
• 8.5.2   La CP Box non può essere utilizzata per soggiorni prolungati di persone né per attività ricreative (solo custodia; nessun utilizzo come locale per bricolage/hobby, come laboratorio, come locale per la coltivazione di piante ecc.).
• 8.5.3   City Pop non risponde degli oggetti custoditi dagli Ospiti, neppure in caso di effrazione e furto. Le CP Box non sono sorvegliate. Gli Ospiti possono assicurare privatamente i propri effetti personali. City Pop non risponde degli oggetti rubati agli Ospiti. In caso di effrazione, gli Ospiti sono tenuti a chiamare la polizia e a segnalare senza indugio a City Pop il danno alla CP Box.

8.6. CP Co

• 8.6.1   A seconda della sede di City Pop sono disponibili diversi tipi di aree comuni, CP Co. Tali locali variano per dimensione, funzionalità, utilizzo consentito e altre variabili. Di seguito è riportato un elenco non esaustivo di alcune aree comuni che possono essere disponibili:
• 8.6.1.1   Una cucina attrezzata, che gli Ospiti possono utilizzare per pasti in compagnia.
• 8.6.1.2   Un’area fitness con attrezzature per il fitness e attrezzi sportivi.
• 8.6.1.3   Un’area di coworking con scrivanie.
• 8.6.1.4   Una sala musica per suonare strumenti musicali.
• 8.6.1.5   Una sala cinema allestita come cinema (proiettore, poltrone ecc.).

8.7. Parcheggi

• 8.7.1   È possibile prenotare posti auto per veicoli, con disponibilità variabile a seconda della sede di City Pop. I parcheggi non sono sorvegliati. City Pop non risponde né di furti né di effrazioni.
• 8.7.2   La prenotazione di un posto auto senza la contestuale prenotazione di un alloggio non è di norma possibile.
• 8.7.3   Non è consentito depositare effetti personali in un posto auto. Il parcheggio è consentito soltanto per autovetture, motocicli e biciclette. Possono essere disponibili punti di ricarica a pagamento.
• 8.7.4   In base alla disponibilità, i posti auto possono essere prenotati durante la richiesta di prenotazione e/o durante il soggiorno tramite l’App come comfort aggiuntivo a pagamento, per l’intera durata del soggiorno o per quella residua oppure per un periodo più breve, con la durata minima indicata direttamente nell’App.

8.8. Condizioni di cancellazione per i comfort aggiuntivi

• 8.8.1   I servizi aggiuntivi prenotati in modo permanente, quali i servizi di pulizia periodici, il deposito e i posti auto, possono essere cancellati fino a 28 giorni prima del successivo periodo di fatturazione dell’Ospite (se, ad esempio, un Ospite desidera cancellare un servizio il 1° gennaio e il successivo periodo di fatturazione inizia il 20 gennaio, il servizio deve essere pagato ed è erogato fino al 28° giorno successivo al 20 gennaio). Per le prenotazioni di servizi aggiuntivi di durata inferiore a otto settimane non è possibile cancellare i servizi aggiuntivi già prenotati.
• 8.8.2   Le richieste di cancellazione possono essere presentate direttamente nell’App, nella sezione „Komfort”.
• 8.9   City Pop è una catena di alloggi internazionale che opera in diversi Paesi nel settore delle serviced micro-accommodations. Nell’ambito della sua espansione, City Pop migliora costantemente il proprio concept. Può pertanto accadere che alcune sedi dispongano di determinati comfort e servizi e altre no. In particolare, la disponibilità di camere co-living non può essere garantita in ogni sede. I comfort e le aree comuni disponibili presso una specifica sede City Pop sono elencati durante la fase di prenotazione del Pop. Alcune aree comuni possono essere parzialmente o totalmente inaccessibili a seconda della stagione o per altri motivi, come ad esempio terrazza o giardino. Durante la fase di prenotazione l’Ospite riceve una panoramica dell’intera offerta di una determinata sede City Pop.

 

9. Connessione Internet

9.1. L’utilizzo della rete Wi-Fi («Rete») presso le sedi City Pop è soggetto alle seguenti condizioni di utilizzo del Wi-Fi, indicate all’art. 7.3.3. Connettendosi alla Rete e utilizzandola, gli Ospiti accettano tali condizioni di utilizzo. Il mancato rispetto può comportare il blocco dell’accesso, la cessazione dei servizi o, se del caso, azioni legali.

• 9.1.1   Linee guida per un utilizzo equo
• Il servizio Wi-Fi è fornito come risorsa condivisa a tutti gli Ospiti per un utilizzo equo e responsabile.
• La larghezza di banda non è illimitata ed è vietato un utilizzo eccessivo che pregiudichi altri utenti (ad es. streaming prolungato, download di grandi dimensioni o hosting di server).
• La Rete è destinata esclusivamente all’uso personale. Non può essere utilizzata per attività commerciali, per la rivendita di larghezza di banda o per la gestione di un’impresa.
• Streaming, gaming, videochiamate e download sono consentiti in misura ragionevole, tale da non pregiudicare le prestazioni complessive della Rete.
• L’amministrazione dell’immobile o l’amministratore di rete si riserva il diritto di limitare la velocità, di bloccare determinate applicazioni o di adottare misure di gestione del traffico qualora le modalità di utilizzo pregiudichino il servizio per gli altri.
• 9.1.2   Attività vietate
• Gli Ospiti non possono svolgere attività illecite, dannose o perturbative per la Rete. Tra le condotte vietate rientrano, tra l’altro:
• 9.1.2.1   Utilizzo malevolo e illecito
• Hacking, accesso non autorizzato o test di penetrazione di sistemi o reti.
• Diffusione di malware, virus o tentativi di phishing.
• Partecipazione a reati informatici quali frode, furto d’identità o raccolta non autorizzata di dati.
• Qualsiasi utilizzo in violazione di leggi locali, nazionali o internazionali, comprese le violazioni del diritto d’autore, l’hacking o il download illegale.
• 9.1.2.2   Abuso della Rete
• Utilizzo della Rete per l’invio di spam, di comunicazioni indesiderate o di e-mail di massa.
• Gestione di server, torrent o applicazioni ad elevato consumo di banda che pregiudicano le prestazioni della Rete.
• Tentativi di eludere le misure di sicurezza o di ottenere un accesso non autorizzato ad altri dispositivi.
• 9.1.2.3   Contenuti inappropriati o offensivi
• Hosting, condivisione o diffusione di contenuti offensivi, diffamatori, osceni o illeciti.
• Partecipazione ad attività che promuovono violenza, discriminazione o incitamento all’odio.
• 9.1.3   Monitoraggio e applicazione
• L’amministrazione dell’immobile o l’amministratore di rete si riserva il diritto di monitorare il comportamento del traffico dati al fine di garantire il rispetto della presente politica.
• In caso di violazione della presente politica possono essere adottate le seguenti misure:
• Avvertimento o blocco temporaneo dell’accesso.
• Disconnessione definitiva dalla Rete.
• Azioni legali, compresa la segnalazione di condotte penalmente rilevanti alle autorità.
• La sicurezza della Rete non può essere garantita e gli utenti sono responsabili delle proprie misure di sicurezza informatica, quali l’utilizzo di firewall, VPN e password sicure.
• 9.1.4   Limitazione di responsabilità
• Il servizio Wi-Fi è fornito «così com’è» e «come disponibile», senza garanzia di disponibilità, velocità o funzionamento senza interruzioni.
• L’amministrazione dell’immobile non risponde di perdite di dati, attacchi informatici o violazioni della sicurezza che si verifichino nella Rete.
• Gli Ospiti si assumono tutti i rischi connessi al collegamento di dispositivi personali alla Rete.
• 9.1.5   Modifiche delle condizioni: le presenti condizioni possono essere aggiornate periodicamente per tenere conto di modifiche delle politiche, delle misure di sicurezza o dei requisiti di legge. Continuando a utilizzare la rete Wi-Fi, l’utente accetta le condizioni di volta in volta vigenti. Per domande o per segnalare un abuso della Rete, si prega di contattare City Pop tramite la sezione „Hilfe & Support” nell’App.

9.2. Nell’utilizzo della connessione Internet condivisa, gli Ospiti devono rispettare tutte le leggi e le disposizioni applicabili conformemente alle condizioni di utilizzo della connessione Internet di City Pop.

• 9.2.1   Le seguenti attività sono severamente vietate:
• Accesso o utilizzo non autorizzato di dati, sistemi o reti, compreso qualsiasi tentativo di esaminare, scansionare o testare le vulnerabilità di un sistema o di una rete oppure di eludere misure di sicurezza o di autenticazione senza espressa autorizzazione.
• Condivisione della connessione Internet con persone esterne al gruppo degli utenti autorizzati.
• 9.2.2   Al fine di garantire un accesso equo alla connessione Internet condivisa, si applica la seguente politica:
• A ciascun utente è assegnata una determinata capacità di velocità, che può arrivare fino a 100 Mbit/s per dispositivo.
• Le attività che assorbono una larghezza di banda eccessiva, come il download di file di grandi dimensioni e la condivisione di file peer-to-peer, devono essere limitate alle fasce orarie non di punta, al fine di evitare sovraccarichi e garantire un utilizzo equo per tutti gli utenti.
• Il fornitore si riserva il diritto di monitorare l’utilizzo dei dati e di adottare le misure necessarie per impedire un abuso della connessione Internet condivisa, compresa la limitazione della larghezza di banda e il blocco dell’accesso per gli utenti che svolgono ripetutamente attività vietate.
• 9.2.3   Al fine di garantire prestazioni e affidabilità ottimali della connessione Internet condivisa, City Pop osserva le seguenti linee guida di manutenzione, sicché durante il soggiorno possono verificarsi tre tipi di finestre di manutenzione.
• Manutenzione programmata: gli interventi di manutenzione periodica sono eseguiti al di fuori delle fasce orarie di punta, al fine di ridurre al minimo i disservizi. L’utente è informato con almeno 48 ore di anticipo degli interventi di manutenzione programmata che possono incidere sulla disponibilità del servizio.
• Manutenzione di emergenza: in caso di problemi imprevisti o di minacce urgenti per la sicurezza, City Pop può eseguire interventi di manutenzione di emergenza senza preavviso. Gli utenti sono informati il prima possibile della natura dell’emergenza e della durata prevista degli interventi di manutenzione.
• Interruzioni del servizio: durante gli interventi di manutenzione possono verificarsi interruzioni temporanee o limitazioni delle prestazioni.
• City Pop si adopera per completare tempestivamente gli interventi di manutenzione e per rendere nuovamente disponibile il servizio nella sua interezza in tempi rapidi.
• 9.3   Assistenza agli utenti: qualora durante gli interventi di manutenzione gli utenti riscontrino problemi di connessione o necessitino di assistenza, essi devono rivolgersi a City Pop tramite l’App City Pop.
• 9.4   Il fornitore fornirà tempestivamente aggiornamenti e assistenza al fine di risolvere tutti i problemi che dovessero insorgere a causa degli interventi di manutenzione.
• 9.5   Aggiornamenti dell’infrastruttura: il fornitore può aggiornare periodicamente l’infrastruttura di rete al fine di migliorare la qualità e le prestazioni del servizio. Gli utenti sono informati in anticipo degli aggiornamenti di maggiore rilevanza e delle possibili ripercussioni sulla loro connessione Internet.
• 9.6   Con l’accettazione delle presenti Condizioni Generali, gli utenti riconoscono e accettano che occasionali interventi di manutenzione sono necessari per il mantenimento e il miglioramento della connessione Internet condivisa, e accettano le linee guida sopra indicate.

 

10. Processo di prenotazione

• 10.1   Gli Ospiti che desiderano pernottare presso un City Pop possono verificare la disponibilità dei Pop direttamente nell’App oppure tramite il sito Internet ufficiale di City Pop. Le prenotazioni possono essere effettuate tramite l’App City Pop oppure tramite il sito Internet ufficiale di City Pop all’indirizzo booking.citypop.com. Indipendentemente dal canale utilizzato, l’Ospite resta soggetto alle Condizioni Generali di City Pop e deve eseguire tutti gli ulteriori passaggi tramite l’App City Pop. Tramite l’App o il sito Internet gli Ospiti possono prendere visione dei Pop, dei comfort inclusi, dei servizi aggiuntivi a pagamento disponibili e delle condizioni di utilizzo. Dopo aver accettato tutte le Condizioni Generali e l’informativa sulla privacy, gli Ospiti possono confermare la richiesta di prenotazione mediante il pagamento dell’importo dovuto.
• 10.2   Gli Ospiti principali devono avere almeno 18 anni per poter prenotare un Pop. I minori accompagnatori sono ammessi soltanto se sono parenti dell’Ospite principale. La concessione di eccezioni richiede il consenso del/dei titolare/i della responsabilità genitoriale del minore.
• 10.3   Il contratto con l’Ospite si perfeziona con l’accettazione della proposta di prenotazione. Al termine della richiesta di prenotazione (compreso il pagamento), l’Ospite principale riceve una conferma di prenotazione. Dopo tale operazione e prima del check-in, l’Ospite principale deve completare integralmente la procedura di identificazione. Al buon esito di tale procedura, l’Ospite principale riceve la chiave digitale e, se del caso, un codice di accesso per accedere al Pop prenotato nel giorno e nell’ora del check-in.

10.4. La verifica dell’identità è un’operazione obbligatoria. Il persistente mancato completamento di tale operazione da parte degli Ospiti costituisce una grave violazione dei presupposti per la conclusione del contratto e il processo di prenotazione può essere interrotto da City Pop con effetto immediato e senza indennizzo. Qualora emerga successivamente che la o le verifiche dell’identità erano errate oppure sono state ottenute con mezzi fraudolenti, il contratto può essere risolto da City Pop con effetto immediato e senza indennizzo.

• 10.4.1   Se il processo di identificazione non è completato per tutti gli Ospiti, agli Ospiti non è consentito l’accesso al Pop.
• 10.4.2   La registrazione è rifiutata se l’Ospite principale ha meno di 18 anni oppure se i minori accompagnatori non sono parenti dell’Ospite principale. La concessione di eccezioni richiede il consenso del/dei titolare/i della responsabilità genitoriale del minore.
• 10.4.3   La registrazione è rifiutata se gli Ospiti presentano documenti d’identità non validi o scaduti (carta d’identità, passaporto, visto ecc.).
• 10.4.4   La richiesta è rifiutata se gli Ospiti presentano documenti legali falsificati o non validi, ossia se un documento è pubblicamente accessibile o è noto come falso oppure se è stato segnalato un suo utilizzo sospetto.
• 10.4.5   La registrazione è sottoposta a verifica se alcuni parametri non soddisfano pienamente la procedura interna di verifica dell’identità. In tali casi l’Ospite deve adottare, nell’ambito della verifica, alcune misure supplementari (ad es. ripetere la procedura a causa della scarsa qualità dell’immagine oppure modificare i dati del profilo, poiché i dati inseriti non corrispondono ai dati del documento d’identità). L’Ospite è tenuto a farlo. Qualora l’Ospite non vi provveda, ciò costituisce una grave violazione del contratto e la prenotazione può essere risolta con effetto immediato e senza indennizzo.
• 10.5   I dati trasmessi dall’Ospite/dagli Ospiti con la registrazione sono trattati e conservati conformemente alle disposizioni di legge e sono gestiti in conformità all’informativa sulla privacy di City Pop e alle disposizioni di legge vigenti presso la specifica sede. Ogni comunicazione alle autorità ecc. avviene conformemente alle disposizioni di legge. Con l’accettazione dell’informativa sulla privacy tutti gli Ospiti confermano il proprio espresso consenso.
• 10.6   Con la conferma di prenotazione la prenotazione diventa giuridicamente vincolante. Il primo pagamento, se non già effettuato, è immediatamente esigibile. Il Pop non è messo a disposizione se il primo pagamento non è pervenuto secondo le istruzioni indicate nella prenotazione (data valuta dell’accredito sul conto).
• 10.7   Il metodo o i metodi di pagamento disponibili e i relativi termini sono indicati nell’App al momento della prenotazione. Non sono accettati pagamenti in contanti. Il deposito cauzionale deve essere sempre pagato con carta di credito, indipendentemente dal metodo di pagamento scelto per l’importo della prenotazione.
• 10.8   Se per qualsiasi motivo il pagamento non va a buon fine (problema con il metodo di pagamento, problema tecnico ecc.), City Pop non può garantire la prenotazione. L’Ospite sopporta il rischio di un errore nell’elaborazione del pagamento. In caso di pagamenti con carta di credito, ciò comprende tutti i problemi connessi all’autorizzazione o all’elaborazione della carta.
• 10.9   Le informazioni contenute nella richiesta di prenotazione sono utilizzate da City Pop come base per l’adempimento dei propri obblighi di comunicazione dei dati alle autorità competenti. Tale registrazione presso City Pop non sostituisce un eventuale obbligo di registrazione dell’Ospite presso le autorità competenti.
• 10.10   Tutti gli Ospiti (per chiarezza: sia gli Ospiti principali sia gli Ospiti aggiuntivi) devono informarsi tramite i siti Internet pubblicamente accessibili delle autorità competenti. Ogni Ospite è tenuto a rivolgersi alle autorità competenti conformemente alle disposizioni di legge e ad adempiere integralmente a tutti gli obblighi di comunicazione e agli altri oneri, compreso l’assolvimento di eventuali obblighi di pagamento personali (imposte ecc.).
• 10.11   Il mancato rispetto degli obblighi di comunicazione e il mancato adempimento di oneri giuridicamente vincolanti da parte dell’Ospite costituiscono violazioni essenziali del contratto che legittimano City Pop alla risoluzione straordinaria del contratto.
• 10.12   Con la selezione del Pop tramite l’App, l’Ospite sceglie il Pop sulla base delle informazioni fornite. Con la presente l’Ospite è informato e prende atto che le immagini del Pop presenti nell’App si riferiscono a un Pop reale della sede, ma che tali immagini non devono necessariamente corrispondere al Pop concretamente prenotato. Non solo la distribuzione degli spazi, ma anche alcuni oggetti di arredo o la disposizione dei mobili possono differire nel Pop effettivamente prenotato e assegnato.
• 10.13   In caso di prenotazione di un Pop presso una sede di prossima apertura, City Pop si riserva il diritto di modificare il Pop assegnato. Salvo casi eccezionali, le caratteristiche essenziali del Pop (balcone, dimensioni ecc.) e il prezzo del Pop prenotato restano invariati. City Pop non deve all’Ospite ulteriori danni o indennizzi di alcun genere.
• 10.14   City Pop si riserva il diritto di assegnare all’Ospite, prima del check-in, un Pop diverso qualora il Pop precedentemente assegnato sia danneggiato o non accessibile per altri motivi. Se il Pop di nuova assegnazione è più economico di quello precedentemente assegnato, City Pop rimborsa all’Ospite la differenza di prezzo. Se il Pop di nuova assegnazione è più costoso di quello precedentemente assegnato, City Pop si fa carico dei costi aggiuntivi. City Pop non deve all’Ospite ulteriori danni o indennizzi di alcun genere.
• 10.15   City Pop si riserva il diritto di mettere a disposizione un alloggio sostitutivo in un hotel o in una struttura ricettiva analoga qualora la messa a disposizione dei Pop in un immobile di nuova apertura subisca ritardi o sussistano altri motivi giustificati. Se l’Ospite non accetta l’alloggio alternativo, City Pop rimborsa le settimane prenotate e non utilizzate oppure, in casi eccezionali, il 100 % della prenotazione mediante cancellazione. City Pop non deve all’Ospite ulteriori danni o indennizzi di alcun genere.
• 10.16   A seconda della sede di City Pop possono essere dovute imposte di soggiorno o altri tributi turistici obbligatori ai sensi delle disposizioni locali vincolanti. Gli Ospiti sono tenuti a pagare anticipatamente tali imposte (ad es. imposta di soggiorno per notte o imposta forfettaria) durante il processo di prenotazione oppure al termine della prenotazione. City Pop riscuote tali imposte per conto dell’autorità locale e le riversa successivamente di conseguenza. Gli Ospiti sono tenuti a informarsi tramite le risorse online pubblicamente accessibili delle autorità competenti o degli enti pubblici, dove possono reperire tutte le informazioni necessarie su possibili esenzioni e altri dettagli rilevanti relativi alle normative turistiche locali. Le medesime regole si applicano a tutti gli Ospiti aggiuntivi, a decorrere dal giorno di arrivo comunicato e registrato.
• 10.17   City Pop si riserva il diritto di rifiutare una prenotazione anche dopo che l’Ospite ha ricevuto una conferma di prenotazione automatica. Il rifiuto della prenotazione avviene tempestivamente e comporta il rimborso integrale dell’importo pagato.

 

11. Check-in autonomo

• 11.1   L’Ospite riceve tramite l’App una notifica che gli consente di effettuare il check-in autonomo il giorno del suo arrivo. Nell’App è indicato l’orario a partire dal quale il check-in autonomo è possibile. Non è possibile una consegna anticipata dei bagagli.
• 11.2   All’arrivo nel Pop l’Ospite visualizza nell’App, alla voce «Check-in-Verfahren», la lista dell’inventario assegnata al Pop. L’Ospite deve verificare che tutto sia presente e funzionante.
• 11.3   La lista dell’inventario è un elenco dettagliato di tutti gli oggetti messi a disposizione nel Pop in stato funzionante (ossia mobili + arredi + biancheria + stoviglie/posate + utensili da cucina + attrezzi ecc.) che City Pop lascia all’Ospite/agli Ospiti e dei quali l’Ospite principale è responsabile fino al termine della prenotazione.
• 11.4   L’Ospite deve seguire la procedura di check-in tramite l’App entro 24 ore dal primo accesso al Pop. Qualora la procedura non venga completata entro 24 ore, si presume che il Pop si trovi in stato funzionante e che il Pop sia completo come indicato nell’inventario e privo di difetti preesistenti; all’Ospite resta riservata la facoltà di confutare tale presunzione entro ulteriori 24 ore. L’Ospite è responsabile dell’uso diligente del Pop e dell’intero inventario messo a disposizione, dal check-in al check-out.
• 11.5   All’arrivo nel Pop l’Ospite deve verificare la lista dell’inventario e il Pop e segnalare a City Pop eventuali discrepanze e/o difetti entro 24 ore dall’arrivo, tramite l’App o per e-mail (con fotografie e una descrizione del problema). Le discrepanze segnalate senza fotografie chiare e significative non vengono prese in considerazione.
• 11.6   Qualora per qualsiasi motivo (anche per colpa di City Pop) l’Ospite non abbia accesso alla lista dell’inventario, egli deve darne comunicazione a City Pop tramite l’App entro 24 ore dal suo arrivo. In assenza di comunicazione e qualora l’Ospite non verifichi la lista dell’inventario entro 24 ore, egli accetta lo stato del Pop e se ne assume la responsabilità dal check-in al check-out.
• 11.7   Le istruzioni e le procedure di check-in vengono comunicate all’Ospite tramite l’App o, se del caso, per e-mail. L’Ospite è responsabile di avere accesso a tali informazioni al fine di poter effettuare con successo il check-in. In particolare, l’App deve essere aggiornata, lo smartphone deve essere carico e attivo, l’Ospite deve assicurarsi che sussista una connessione a Internet e tenere conto di tutte le informazioni fornite da City Pop per raggiungere il luogo corretto.
• 11.8   City Pop mette a disposizione dell’Ospite le informazioni essenziali sull’ubicazione: indirizzo, compresi nome della via, numero civico e codice di avviamento postale. Il numero del Pop assegnato è visibile nell’App a partire dal giorno del check-in. Per tutte le ulteriori informazioni non connesse al Pop è responsabile l’Ospite.

 

12. Check-out autonomo

• 12.1   L’Ospite deve lasciare il Pop l’ultimo giorno della durata contrattuale convenuta. Nell’App e sul sito Internet è indicato entro quando l’Ospite deve al più tardi aver lasciato il Pop.
• 12.2   Per il check-out l’Ospite riceve istruzioni tramite l’App o, se del caso, per e-mail. L’Ospite è tenuto a informare City Pop, prima della sua partenza, di ogni danneggiamento o distruzione dell’inventario messo a disposizione. L’Ospite deve seguire e rispettare tutte le fasi delle istruzioni per il check-out. Qualora l’Ospite non riceva le istruzioni per il check-out o non possa accedervi, egli deve comunicarlo a City Pop. In assenza di comunicazione da parte dell’Ospite, si presume che l’Ospite abbia ricevuto le istruzioni per il check-out e che l’Ospite sia stato debitamente informato di tutte le fasi obbligatorie del check-out.
• 12.3   I danneggiamenti o le distruzioni dell’inventario che eccedono la normale usura e/o i danni causati da un uso improprio vengono addebitati all’Ospite. L’entità del risarcimento dovuto è determinata dal valore attuale degli oggetti danneggiati o distrutti, maggiorato dei costi di riparazione e dei costi di gestione del danno di City Pop. I danni vengono addebitati sulla carta di credito dell’Ospite. Qualora l’addebito sulla carta di credito non sia possibile, l’Ospite deve a City Pop il relativo importo, da corrispondere tramite bonifico bancario.
• 12.4   L’Ospite/gli Ospiti deve/devono liberare completamente il Pop e portare con sé tutti i propri effetti personali. L’inventario preso in consegna all’arrivo rimane nel Pop. L’Ospite/gli Ospiti smaltisce/smaltiscono autonomamente e a proprie spese i rifiuti straordinari.
• 12.5   La pulizia finale è a carico dell’Ospite principale. Essa viene indicata separatamente al momento della prenotazione e inclusa nel prezzo complessivo della prenotazione. Qualora l’Ospite/gli Ospiti lasci/lascino il Pop in uno stato eccessivamente sporco, deve/devono sostenere i costi aggiuntivi di pulizia straordinaria.
• 12.6   Qualora l’Ospite/gli Ospiti utilizzi/utilizzino un locale deposito o un posto auto, è/sono responsabile/responsabili dello sgombero del locale deposito e della rimozione del veicolo. I costi di smaltimento degli oggetti lasciati nel Pop, nel locale deposito o nel posto auto dopo la scadenza dell’orario di check-out vengono addebitati all’Ospite principale.
• 12.7   Dopo il check-out e la ripresa del Pop, City Pop effettua un controllo del Pop e dell’inventario. Qualora non vengano riscontrati danni/oggetti mancanti, City Pop rimborsa il deposito cauzionale entro 30 giorni dal giorno del check-out. In caso di danni/oggetti mancanti, City Pop trattiene il relativo importo del deposito cauzionale per coprire i danni/gli oggetti mancanti e/o richiede all’Ospite principale ulteriori risarcimenti. L’Ospite principale accetta espressamente tale procedura.

 

13. Prezzo della prenotazione e pagamento

• 13.1   Fino alla conferma della prenotazione il prezzo non è garantito e può essere aggiornato periodicamente. Una volta effettuata la prenotazione, il prezzo rimane invariato per tale periodo. Il prezzo può tuttavia differire tra la prenotazione originaria e una proroga, poiché ogni prenotazione o proroga si basa sul prezzo in vigore in quel momento. Si raccomanda pertanto vivamente di prorogare la prenotazione il prima possibile. Per il resto, il prezzo della prenotazione può essere aumentato a causa di maggiori costi energetici o dell’elettricità.
• 13.2   La prenotazione deve essere pagata anticipatamente. Il Pop non può essere messo, o non può più essere messo, a disposizione dell’Ospite/degli Ospiti qualora il primo pagamento o i pagamenti successivi non avvengano conformemente al piano della prenotazione (importo e termine).
• 13.3   In caso di ritardo nel pagamento da parte dell’Ospite principale sono dovuti interessi di mora nella misura del 5 % annuo a decorrere dalla data di scadenza. Per ogni sollecito viene applicato un corrispettivo amministrativo di EUR 20,00.
• 13.4   Al momento della prenotazione l’Ospite principale versa un deposito cauzionale dell’importo indicato nell’App, pari al massimo a tre mensilità di locazione, che funge da garanzia per i Servizi prenotati ma non ancora pagati, per i danni all’inventario, al Pop o alle aree comuni e che può essere utilizzato anche a copertura parziale di un’eventuale penale di cancellazione. Il deposito cauzionale deve essere sempre pagato con carta di credito; le eccezioni vengono trattate individualmente. L’Ospite deve a City Pop ogni danno ulteriore, qualora l’importo del deposito cauzionale non sia sufficiente.
• 13.5   L’Ospite principale è tenuto a stipulare, per la durata del suo soggiorno presso City Pop, un’assicurazione di responsabilità civile che valga anche per gli Ospiti aggiuntivi.
• 13.6   I termini e il metodo o i metodi di pagamento disponibili vengono indicati nell’App al momento della prenotazione e possono variare a seconda della sede. Il deposito cauzionale e tutti i servizi aggiuntivi devono essere sempre pagati con carta di credito. La prenotazione viene confermata solo dopo il ricevimento dei pagamenti richiesti entro i termini indicati nell’App.
• 13.7   Per le prenotazioni di durata fino a otto settimane: il prezzo integrale della prenotazione, il deposito cauzionale e i costi della pulizia finale sono dovuti secondo i termini di pagamento indicati nell’App, affinché la prenotazione possa essere confermata da City Pop. Per le prenotazioni di durata superiore a otto settimane: è richiesto un pagamento anticipato per le prime otto settimane, unitamente al deposito cauzionale e all’importo della pulizia finale, secondo i termini di pagamento indicati nell’App. Il pagamento anticipato di otto settimane si riferisce al pagamento delle prime otto settimane del soggiorno. Alla successiva scadenza di pagamento (quattro settimane dopo il giorno del check-in) l’Ospite è tenuto a pagare per un periodo fino a quattro settimane, quattro settimane prima dell’inizio di tale periodo. Successivamente i pagamenti si ripetono ogni quattro settimane per l’intera durata del soggiorno. La prenotazione viene confermata solo dopo il ricevimento dei pagamenti richiesti entro i termini indicati nell’App. Decorso il termine applicabile, la prenotazione provvisoria viene automaticamente cancellata, senza possibilità di ripristino.
• 13.8   L’Ospite/gli Ospiti ha/hanno il diritto di modificare i dati della propria carta di credito nell’apposita sezione dell’App; l’Ospite/gli Ospiti non può/possono cancellare i dati della carta di credito comunicati e memorizzati qualora sussista una prenotazione «in Bearbeitung»/«vor dem Aufenthalt»/«während des Aufenthalts». Gli Ospiti devono comunicare a City Pop ogni modifica dei dati della carta di credito memorizzati e modificare il metodo di pagamento nell’App non appena vengano a sapere che il metodo di pagamento comunicato e memorizzato non è più valido. La comunicazione o la modifica dei dati della carta di credito deve avvenire prima della scadenza di un pagamento, al fine di garantire il buon esito del pagamento dei servizi offerti da City Pop.
• 13.9   Qualora un pagamento con carta di credito o un bonifico bancario, ove ammesso, non avvenga alla data di scadenza e l’importo dovuto non pervenga a City Pop o non pervenga integralmente, City Pop avvisa l’Ospite con un promemoria di pagamento automatico e concede un termine supplementare di 7 giorni. Decorso il 7° giorno senza che City Pop abbia ricevuto il pagamento integrale, la prenotazione viene automaticamente ridotta e terminata, con l’obbligo per l’Ospite di effettuare il check-out. L’Ospite principale comprende e accetta che il contratto si considera automaticamente risolto a decorrere dall’8° giorno di ritardo nel pagamento e che l’Ospite e tutti gli Ospiti aggiuntivi devono lasciare il Pop al più tardi al termine del periodo già interamente pagato, ossia 3 settimane dopo. Tutti i costi amministrativi derivanti da tale procedimento vengono dapprima detratti dall’acconto versato e sono a carico dell’Ospite principale qualora l’acconto non sia sufficiente. City Pop si riserva il diritto di far valere nei confronti dell’Ospite principale tutti i danni subiti da City Pop e/o ogni altro indennizzo che l’Ospite principale o l’Ospite aggiuntivo/gli Ospiti aggiuntivi deve/devono a City Pop, compreso il pagamento dell’intero prezzo della prenotazione e di tutti i corrispettivi aperti per Servizi erogati o prenotati, forniti all’Ospite principale o da questi prenotati oppure forniti all’Ospite aggiuntivo/agli Ospiti aggiuntivi o da questo/questi prenotati.
• 13.10   Le transazioni con carta di credito tra l’Ospite/gli Ospiti e City Pop vengono gestite da un operatore esterno che è a conoscenza dei dati della carta di credito memorizzati dell’Ospite/degli Ospiti. Nei sistemi di City Pop i dati della carta di credito vengono parzialmente criptati e solo poche cifre sono visibili, al fine di garantire la massima sicurezza per tutti gli Ospiti.
• 13.11   Dopo la prima registrazione dei dati della carta di credito e l’autorizzazione mediante la procedura 3-D Secure, gli Ospiti acconsentono a future transazioni anche senza autorizzazione 3-D Secure e concedono a City Pop il diritto di gestire tutte le transazioni connesse alla prenotazione.
• 13.12   In caso di pagamento tramite bonifico bancario, gli Ospiti sono responsabili del fatto che i dati bancari registrati nell’App siano in ogni momento corretti e aggiornati. Tutti i problemi che insorgono a causa di dati bancari errati o non validi ricadono sotto la responsabilità degli Ospiti.
• 13.13   In caso di prenotazione tramite il sito Internet, l’Ospite viene reindirizzato a un gateway di pagamento sicuro. Una volta elaborato il pagamento, la prenotazione viene sincronizzata con l’App City Pop per l’ulteriore gestione.

 

14. Morosità

• 14.1   Per le prenotazioni non ancora iniziate, City Pop ha il diritto, a decorrere dal quarto giorno successivo alla scadenza del pagamento anticipato ancora dovuto, di cancellare la prenotazione del Pop senza indennizzo dell’Ospite.
• 14.2   Per le prenotazioni già iniziate, City Pop è legittimata, decorsi quattro giorni, eventualmente decorsi due giorni, dalla scadenza del pagamento oppure dopo il decorso della durata prenotata e pagata, ad accedere al Pop a fini di sgombero, a imballare o far imballare tutti gli oggetti dell’Ospite principale e degli Ospiti aggiuntivi e a depositarli, a redigere un inventario e un elenco dei danni comprensivo degli eventuali costi di smaltimento (riepilogo dell’indennizzo per le ore di lavoro maggiorato dei corrispettivi comunali di smaltimento) per i rifiuti e gli ammortamenti, a bloccare l’accesso all’ex Ospite/agli ex Ospiti e a riassegnare il Pop, dopo i necessari lavori di ripristino, per prenotazioni da parte di nuovi Ospiti.
• 14.3   L’Ospite principale è tenuto a sostenere, in aggiunta ai costi ordinari, i maggiori costi sostenuti da City Pop a causa di uno sgombero straordinario. In particolare, l’Ospite principale è tenuto a pagare i restanti costi della prenotazione (prezzo della prenotazione per il tempo residuo contrattualmente convenuto, quanto meno fino alla possibile prenotazione dello stesso Pop da parte di un nuovo Ospite ecc.). Inoltre, l’Ospite principale deve a City Pop tutti i costi derivanti dalla registrazione dell’inventario degli effetti personali dell’Ospite principale e di eventuali Ospiti aggiuntivi, gli eventuali costi di smaltimento e la custodia degli effetti personali (tuttavia solo oggetti di valore) dell’Ospite principale e di eventuali Ospiti aggiuntivi.
• 14.4   Sono oggetti di valore gli oggetti o i documenti che, secondo la concezione locale e a propria discrezione, diligente e comprensibile, di City Pop, appaiono meritevoli di conservazione.
• 14.5   Gli oggetti inventariati dell’Ospite e di eventuali Ospiti aggiuntivi vengono conservati per tre mesi. Entro tale termine l’Ospite principale può ritirare tutti questi oggetti, compresi gli oggetti di eventuali Ospiti aggiuntivi. Nella misura in cui un diritto di ritenzione sugli oggetti sia legalmente ammissibile, la restituzione avviene progressivamente contro pagamento dell’importo in mora dovuto dall’Ospite principale.
• 14.6   Qualora l’Ospite principale non abbia ritirato entro tre mesi tutti gli oggetti depositati, City Pop è legittimata a realizzare tali oggetti a propria discrezione. Prima dell’inizio della realizzazione viene inviata un’e-mail all’ultimo indirizzo e-mail noto dell’Ospite principale.
• 14.7   Decorsi 10 giorni dall’invio all’Ospite principale dell’avviso di smaltimento per e-mail, City Pop è legittimata a smaltire a propria discrezione tutti gli oggetti lasciati, indipendentemente da chi ne sia il proprietario, ad esempio a venderli a terzi o ad acquisirli in proprietà, fermo restando che il ricavato della realizzazione o il valore viene preso in considerazione nel calcolo o nella modifica del conteggio finale dell’Ospite principale.
• 14.8   I costi per la realizzazione e/o lo smaltimento di tutti gli oggetti lasciati sono a carico dell’Ospite principale. City Pop è legittimata a smaltire a spese dell’Ospite principale tutti gli oggetti di scarso valore. Le carte d’identità e gli altri documenti d’identità dell’Ospite principale e/o degli Ospiti aggiuntivi vengono conservati per 10 anni a spese dell’Ospite principale. Successivamente City Pop è legittimata, ma non obbligata, a consegnarli all’autorità competente.

 

15. Proroga della prenotazione

• 15.1   Tramite la funzione «Aufenthalt verlängern» nell’App l’Ospite principale può prorogare la prenotazione nello stesso Pop, a condizione che il Pop risulti ancora disponibile nell’App per il periodo di cui l’Ospite principale intende prorogare il soggiorno.
• 15.2   Il periodo prorogato inizia alla data di check-out della prenotazione originaria.
• 15.3   City Pop non può garantire la proroga nello stesso Pop, poiché la disponibilità dello stesso Pop dipende dal momento in cui la proroga viene richiesta dall’Ospite principale.
• 15.4   La prenotazione può essere prorogata di almeno una settimana a decorrere dalla data di check-out della prenotazione originaria. Si richiama espressamente l’attenzione sul fatto che il numero complessivo delle settimane prenotate, comprese tutte le prenotazioni precedenti nello stesso Pop, non può superare le 25 settimane.
• 15.5   In caso di proroga della prenotazione per complessive 8 settimane o meno, deve essere pagato l’intero periodo prenotato in aggiunta.
• 15.6   Si applicano i prezzi della prenotazione in vigore al momento della richiesta di proroga.
• 15.7   Di regola, i servizi aggiuntivi permanenti già prenotati vengono automaticamente prorogati per il periodo di proroga, sempre che siano ancora disponibili. Qualora in casi particolari i servizi aggiuntivi permanenti precedentemente prenotati non siano disponibili, o non lo siano integralmente, durante il periodo di proroga, l’Ospite ne viene informato. L’indisponibilità di servizi aggiuntivi permanenti precedentemente prenotati non legittima l’Ospite a cancellare la prenotazione prorogata del Pop.
• 15.8   Qualora l’Ospite intenda cancellare servizi aggiuntivi prenotati per l’intero periodo di proroga o per una parte di esso, si applicano le condizioni di cancellazione dei Servizi prenotati. Alcuni servizi aggiuntivi, come ad es. il servizio di pulizia, il deposito e il parcheggio, hanno di regola una durata minima di prenotazione e un determinato termine di cancellazione.
• 15.9   Durante il processo di prenotazione della proroga l’Ospite principale può selezionare altri comfort aggiuntivi. Tali servizi aggiuntivi hanno le stesse condizioni di pagamento di una nuova prenotazione, ossia le prime otto settimane devono essere pagate anticipatamente , in caso di prenotazione di un servizio aggiuntivo permanente.
• 15.10   City Pop ha il diritto di effettuare, prima dell’inizio del periodo di proroga, un controllo intermedio del Pop, anche se non ha luogo alcun check-out.
• 15.11   City Pop ha il diritto di respingere una richiesta di proroga qualora City Pop, in occasione del controllo intermedio, ritenga che l’Ospite/gli Ospiti tratti/trattino il Pop in modo improprio.
• 15.12   Per poter utilizzare la funzione «Aufenthalt verlängern», l’Ospite principale deve assicurarsi che sia installata almeno la versione 2.0 o successiva dell’App.

 

16. Responsabilità degli Ospiti

• 16.1   Gli Ospiti rispondono dei danni derivanti da un uso disattento, improprio o contrario al contratto del Pop, dell’inventario, della dotazione o degli impianti o installazioni generalmente disponibili. La responsabilità vale sia per i danni materiali (costi di riparazione per l’eliminazione del difetto) sia per i costi amministrativi sostenuti (organizzazione e sorveglianza dell’eliminazione dei difetti), questi ultimi al prezzo di costo.
• 16.2   Gli Ospiti rispondono di tutti i danni all’immobile e ai suoi impianti fissi nonché di tutti i danni alla proprietà di terzi che si verificano nell’immobile e sono causati dagli Ospiti.
• 16.3   L’Ospite principale e gli Ospiti aggiuntivi rispondono di tutte le imposte loro imposte che non sono comprese nel prezzo della prenotazione e/o nei servizi aggiuntivi di City Pop, ma dipendono dalla registrazione dell’Ospite principale e degli Ospiti aggiuntivi presso il comune o nel Paese (Serafe, ECA, tassa cittadina ecc.).
• 16.4   L’Ospite principale è tenuto a stipulare, per la durata del suo soggiorno presso City Pop, un’assicurazione di responsabilità civile personale, come indicato al punto 13.5.

 

17. Responsabilità di City Pop

• 17.1   La Parte contrattuale risponde, nell’ambito dei propri Servizi, esclusivamente del proprio comportamento gravemente negligente o doloso nonché in caso di lesione dell’integrità fisica, della vita e della salute o di violazione di obblighi contrattuali essenziali. In tale misura la Parte contrattuale risponde anche dei propri rappresentanti legali, dipendenti o altri ausiliari.
• 17.2   La Parte contrattuale non risponde dei problemi di accesso all’immobile connessi alle condizioni meteorologiche locali, eventualmente anche estreme (neve, ghiaccio, grandine, pioggia intensa ecc.), poiché non può essere garantito un utilizzo sicuro in ogni momento e poiché anche l’equipaggiamento individuale degli Ospiti adeguato alle condizioni meteorologiche nonché la loro familiarità con il clima locale possono essere molto diversi. Inoltre, la Parte contrattuale non risponde nei casi di forza maggiore.
• 17.3   La Parte contrattuale assicura i propri rischi di responsabilità nella misura delle disposizioni di legge locali.
• 17.4   La Parte contrattuale si adopera per erogare debitamente i Servizi promessi. Non è dovuto alcun indennizzo per una limitazione temporanea e di lieve entità dell’utilizzo del Pop, delle aree comuni e delle relative installazioni, dell’inventario e della dotazione, qualora l’eliminazione del disturbo e la risoluzione del problema avvengano tempestivamente e secondo le modalità consuete. In caso di problemi al riscaldamento o all’approvvigionamento di acqua calda, la Parte contrattuale è tenuta a risolvere il problema entro 72 ore o a provvedere, al più tardi dopo 72 ore, a una sostituzione temporanea.
• 17.5   Qualora un servizio incluso non sia disponibile per un periodo prolungato nonostante una risoluzione del problema conforme, per tempi e contenuti, agli standard locali, l’Ospite ha diritto soltanto a una riduzione per il periodo di mancato utilizzo, nell’ambito del calcolo dei prezzi della Parte contrattuale. Non viene concesso alcun ulteriore indennizzo all’Ospite principale e/o agli Ospiti aggiuntivi.
• 17.6   Qualora un servizio aggiuntivo a pagamento non sia temporaneamente disponibile, la Parte contrattuale non risponde di perdite o danni. Qualora un servizio aggiuntivo non sia disponibile per un periodo prolungato, la Parte contrattuale risponde del prezzo già pagato del servizio aggiuntivo, ma non oltre, salvo che l’Ospite abbia concluso un contratto con un fornitore esterno del servizio aggiuntivo. La Parte contrattuale si adopera per mantenere disponibili i servizi aggiuntivi, ma non può garantirlo. La responsabilità per i servizi aggiuntivi convenuti direttamente tra l’Ospite principale e/o gli Ospiti aggiuntivi e un fornitore esterno è disciplinata esclusivamente dal contratto concluso. L’erogazione di servizi di incasso o di fatturazione da parte della Parte contrattuale per servizi aggiuntivi erogati da terzi non comporta che la Parte contrattuale risponda di tali Servizi erogati o dei danni o delle perdite derivanti dall’erogazione di tali Servizi da parte di terzi.
• 17.7   Nella misura in cui la responsabilità della Parte contrattuale è esclusa o limitata, ciò vale anche per la responsabilità personale dei suoi rappresentanti legali, dipendenti e altri ausiliari. La Parte contrattuale provvede alla debita selezione, istruzione e sorveglianza del proprio personale conformemente alle disposizioni di legge.
• 17.8   Salvo che sia già escluso da un’altra disposizione delle presenti CG, la Parte contrattuale risponde al massimo dei danni diretti dell’Ospite principale, ossia non dei danni indiretti, non degli ulteriori danni e non dei danni che non sono tipici o non sono noti localmente nel luogo del Pop, quali ad es. mancati utilizzi o risarcimenti punitivi multipli con penali e simili. Una responsabilità contrattuale nei confronti degli Ospiti aggiuntivi è esclusa, salvo che una prenotazione sia avvenuta direttamente tra la Parte contrattuale e gli Ospiti aggiuntivi , tuttavia solo per il contenuto di tale prenotazione. In tal caso la Parte contrattuale risponde solo dei danni immediati e l’importo massimo di responsabilità di City Pop per tale danno immediato corrisponde al prezzo del servizio prenotato.
• 17.9   Le presenti limitazioni di responsabilità sono soggette alle disposizioni imperative del diritto materiale dello Stato, con esclusione del diritto internazionale privato e con esclusione del diritto dei trattati internazionali o di altre norme giuridiche internazionali.
• 17.10   La Parte contrattuale non risponde della perdita o del furto di beni dell’Ospite principale e/o degli Ospiti aggiuntivi, salvo che tale perdita o furto sia stato causato da un servizio difettoso di City Pop. Tutti gli Ospiti sono tenuti a custodire gli oggetti di valore in armadi chiusi a chiave, in particolare qualora non siano presenti nel Pop al momento dell’erogazione dei Servizi. Tutti gli Ospiti assicurano che gli oggetti di pregio siano adeguatamente assicurati e/o sufficientemente protetti dall’accesso di persone non autorizzate.
• 17.11   Per i danni derivanti dalla violazione di obblighi contrattuali essenziali e fondati su semplice negligenza, la responsabilità della Parte contrattuale, dei suoi rappresentanti legali e di altri ausiliari è limitata al danno prevedibile che si verifica tipicamente. Sono obblighi contrattuali essenziali quegli obblighi della Parte contrattuale sul cui adempimento si può regolarmente fare affidamento ai fini della regolare esecuzione del contratto
• 17.12   Le misure adottate per garantire la sicurezza delle persone e dei beni corrispondono agli usi locali. Non è possibile una sorveglianza ininterrotta di tutte le aree generalmente accessibili.

 

18. Completezza delle condizioni di prenotazione / Accordi divergenti

• 18.1   Il contenuto del contratto risulta in via definitiva dalla descrizione esemplificativa di tutti i Servizi erogati (alloggio, servizi di base, servizi aggiuntivi), dalle indicazioni contenute nella richiesta di prenotazione, dalla conferma di prenotazione, dalle presenti CG nonché dalle disposizioni di legge di volta in volta imperativamente applicabili. Altre disposizioni non trovano applicazione. Non esistono accordi verbali e gli stessi non sono ammessi.
• 18.2   Qualora l’Ospite principale desideri concordare disposizioni diverse e/o derogare in altro modo alle presenti CG, tali modifiche e integrazioni devono essere espressamente concordate con City Pop almeno in forma testuale.

18.3. Le modifiche delle presenti CG sono offerte all’Ospite principale in forma testuale (ad es. via e-mail o tramite l’App) al più tardi sei settimane prima della data proposta per la loro entrata in vigore. Le modifiche comunicate da City Pop diventano efficaci solo se l’Ospite principale le accetta, eventualmente in via della finzione di consenso disciplinata di seguito. Il silenzio dell’Ospite principale vale come accettazione dell’offerta di modifica (finzione di consenso) soltanto se

• 18.3.1   l’offerta di modifica è effettuata da City Pop al fine di ripristinare la conformità delle disposizioni contrattuali con una mutata situazione giuridica, poiché la disposizione delle presenti CG (i) a seguito di una modifica di leggi, comprese le norme giuridiche dell’Unione europea direttamente applicabili, non corrisponde più alla situazione giuridica oppure (ii) in forza di una decisione giudiziaria passata in giudicato, anche di un giudice di primo grado, è inefficace o non può più essere utilizzata, e
• 18.3.2   l’Ospite principale non ha rifiutato l’offerta di modifica di City Pop prima della data proposta per l’entrata in vigore delle modifiche.
• City Pop indicherà all’Ospite principale, nella propria offerta di modifica, le conseguenze del suo silenzio. La finzione di consenso non trova applicazione (i) in caso di modifiche che riguardano le obbligazioni principali delle parti e i corrispettivi concordati per le prestazioni principali, in particolare le disposizioni relative alla durata e il prezzo della prenotazione concordato, (ii) in caso di altre modifiche di corrispettivi dirette a ottenere dall’Ospite principale un pagamento eccedente il corrispettivo concordato per la prestazione principale, (iii) in caso di modifiche che equivalgono alla conclusione di un nuovo contratto, oppure (iv) in caso di modifiche che sposterebbero in misura rilevante a favore di City Pop il rapporto tra prestazione e controprestazione finora concordato. Nei casi sopra indicati City Pop otterrà in altro modo il consenso dell’Ospite principale alle modifiche. Qualora City Pop si avvalga della finzione di consenso, l’Ospite principale può anche risolvere senza preavviso il contratto interessato dalla modifica prima della data proposta per l’entrata in vigore delle modifiche.
• 18.4   City Pop e/o CP Tec o altri collaboratori hanno il diritto, nell’ambito delle presenti disposizioni, degli accordi e delle norme di legge, di richiedere agli Ospiti il rispetto delle presenti disposizioni e di impartire le relative istruzioni (diritto di impartire istruzioni/regolamento interno/codice di condotta ecc.).

 

19. Disposizioni integrative o mancanti e lingua

• 19.1   Qualora nel corso del periodo di prenotazione risulti che una questione giuridicamente rilevante non è stata disciplinata o non è stata disciplinata in modo sufficiente, oppure qualora una disposizione si riveli, originariamente o successivamente, giuridicamente non azionabile, il colmamento della lacuna avviene in via prioritaria in analogia alle disposizioni già adottate e al senso e allo scopo economici. Il senso e lo scopo della precedente prenotazione e delle relative disposizioni e accordi devono essere salvaguardati per quanto possibile. Il criterio guida supremo è una soluzione adeguata, sostitutiva, di applicazione generale, ma al contempo equa nel caso concreto, che risulti adeguata al concetto operativo di City Pop.
• 19.2   Qualora, accanto alla versione tedesca delle presenti CG, siano disponibili traduzioni in altre lingue, è sempre vincolante unicamente la versione tedesca delle presenti CG.

 

20. App City Pop

• 20.1   City Pop gestisce e offre tutti i servizi tramite l’App mobile «City Pop». Le prenotazioni sono possibili anche tramite siti Internet.
• 20.2   Gli Ospiti devono eseguire tramite l’App tutte le attività e le fasi necessarie, tra cui: ottenere ulteriori informazioni sulla descrizione esemplificativa e sulla disponibilità del Pop, sui prezzi, sulle caratteristiche del Pop, prenotare un Pop (compreso il regolare pagamento), prenotare servizi aggiuntivi (compreso il regolare pagamento).
• 20.3   Scaricando, consultando, aprendo o utilizzando l’App City Pop, gli Ospiti dichiarano di essere d’accordo con l’informativa sulla privacy e la accettano.
• 20.4   Per l’utilizzo dell’App City Pop gli Ospiti necessitano di una connessione Internet indipendente dalla Rete presente presso la sede CP.
• 20.5   Gli Ospiti acconsentono a che City Pop invii tramite l’App notifiche o messaggi relativi alle prenotazioni o ai comfort prenotati.
• 20.6   City Pop si impegna a eliminare quanto prima errori di visualizzazione e di funzionamento nonché bug. City Pop non può tuttavia garantire che l’App City Pop sia esente da errori e bug. In caso di errori e bug, City Pop non si assume alcuna responsabilità per tali errori e/o bug. Tutti gli errori o bug devono essere segnalati al servizio clienti di City Pop affinché possano essere eliminati quanto prima.
• 20.7   City Pop non può garantire che il funzionamento dell’App City Pop (per tutte le funzioni) sia sempre ininterrotto e accessibile. Può accadere che alcune funzioni vengano sospese o limitate in qualsiasi momento o che alcuni messaggi/notifiche non vengano trasmessi come previsto. City Pop cercherà tuttavia di garantire un accesso ininterrotto a tutte le funzioni dell’App. City Pop non si assume alcuna responsabilità per danni o perdite derivanti da malfunzionamenti dell’App.
• 20.8   City Pop non può garantire che l’App City Pop sia esente da virus o da altri elementi che possono danneggiare o pregiudicare le tecnologie. City Pop non si assume alcuna responsabilità per danni o perdite causati da virus o altri elementi trasmessi tramite l’App, nella misura in cui City Pop non risponda di tali danni o perdite ai sensi delle disposizioni dell’art. 17.
• 20.9   City Pop si riserva il diritto di sospendere l’utilizzo dell’App qualora City Pop ritenga che un Ospite o un utente abbia violato le presenti CG o che un Ospite o un utente abbia commesso una frode nei confronti di City Pop o di un terzo.
• 20.10   Tutti i contenuti dell’App sono protetti dalle leggi sul diritto d’autore e/o da altri diritti di proprietà intellettuale e appartengono esclusivamente ad Artisa Group, di cui City Pop fa parte. I contenuti non possono essere copiati, riprodotti, diffusi, venduti o pubblicati senza l’espressa autorizzazione scritta del rispettivo titolare dei diritti.
• 20.11   City Pop si riserva il diritto di modificare o variare in qualsiasi momento e senza preavviso contenuti, informazioni, funzioni, servizi, prezzi, immagini ecc. presenti nell’App. City Pop non si assume alcuna responsabilità per errori o modifiche dei contenuti dell’App.

 

21. Legge applicabile

• 21.1   Gli Ospiti acconsentono a che le prenotazioni siano confermate ed elaborate esclusivamente in forma digitale. Non sono necessarie una copia scritta e una firma sulla prenotazione.
• 21.2   Per tutte le questioni connesse all’utilizzo dell’App e a tutti i contratti conclusi si applica il diritto del Paese in cui è gestito l’edificio City Pop, salvo che si applichino già le disposizioni delle presenti CG.
• 21.3   Il foro competente esclusivo è la città in cui si trova il Pop.

 

22. Aggiornamenti delle CG

City Pop si riserva il diritto di modificare o integrare il contenuto delle presenti CG, fatto salvo l’art. 18.3. Ogni nuova versione sarà disponibile sul sito Internet di City Pop e nell’App mobile ed entra in vigore con la data della pubblicazione. In assenza di opposizione scritta, la versione di volta in volta vigente delle CG si considera accettata dall’Ospite e riconosciuta come vincolante e applicabile.

 

23. Clausola di salvaguardia

Qualora una disposizione delle presenti CG sia inefficace, le restanti disposizioni contrattuali rimangono efficaci. In luogo della disposizione inefficace si applicano le pertinenti norme di legge.

 

24. Regolamento interno City Pop

Le «City Pop Housing Rules» («Regole Pop») sono le regole di comportamento da osservare nell’utilizzo di un Pop e delle aree comuni. Tutte le regole servono a garantire una convivenza sana e pacifica degli Ospiti. Le Regole Pop intendono facilitare la convivenza, mantenere un’atmosfera positiva e contribuire a far sì che l’infrastruttura (il Suo Pop, tutte le aree intorno all’edificio e all’interno dell’edificio gestito da City Pop) sia trattata con cura e rispetto non solo da Lei, ma anche da tutti gli altri Ospiti.

Essere un buon Ospite City Pop significa comportarsi in modo cortese e rispettoso nei confronti di persone di diversa provenienza e cultura, in un’atmosfera di reciproco rispetto.

Le Regole Pop contengono inoltre tutte le informazioni di cui ogni Ospite necessita per la cura dei rapporti quotidiani con City Pop e il suo personale di servizio. Le Regole Pop sono parte integrante delle CG. In caso di violazioni gravi o reiterate delle Regole Pop, City Pop ha il diritto di risolvere il contratto. Da questo momento la parola «Ospite» è sostituita da «Lei», poiché apprezziamo un rapporto diretto tra noi quando si tratta della convivenza nella comunità, del rispetto verso gli altri e del corretto utilizzo delle aree a Lei destinate.

Con l’accettazione delle CG, ogni Ospite conferma elettronicamente al momento della prenotazione di osservare il presente codice di condotta e dichiara di aver compreso tutte le disposizioni e di approvarle, nonché di rispettare tutte le Regole Pop, il che è anche nell’interesse di ogni Ospite.

La ringraziamo per accettare il nostro concetto e i nostri valori e per rispettare le Regole Pop.

24.1. Obbligo di diligenza

• 24.1.1   Lei può utilizzare tutte le strutture di City Pop con cura e lasciarle come vorrebbe trovarle. La preghiamo di seguire scrupolosamente le nostre Regole Pop.
• 24.1.2   I City Pop sono prodotti di design di alta qualità. Per questo motivo è vietato apportare modifiche ai mobili e agli altri elementi di arredo del Pop. Le modifiche strutturali sono severamente vietate. I mobili non possono essere modificati né danneggiati con chiodi o in altro modo. I mobili e la dotazione devono essere utilizzati nel modo usuale, in modo che si produca una normale usura. Quadri, poster ecc. possono essere appesi nei punti appositamente previsti, qualora Lei desideri dare un tocco personale. Non è consentito piantare chiodi nelle pareti ecc.
• 24.1.3   Non Le è consentito rimuovere dall’appartamento e/o cedere mobili, elementi di arredo od oggetti della dotazione. Non è altresì consentito portare oggetti della dotazione dell’appartamento nelle aree comuni dell’edificio e utilizzarli ivi.
• 24.1.4   Lei può portare con sé piccoli mobili propri e amovibili, che tuttavia non possono essere fissati o installati stabilmente nel Pop. I piccoli mobili portati non devono danneggiare la dotazione esistente e gli altri mobili.
• 24.1.5   È vietata l’installazione permanente di antenne paraboliche o di altri apparecchi tecnici, nonché la posa di ulteriori cavi.
• 24.1.6   Le offriamo un Pop completamente attrezzato con mobili e inventario: utilizzi tutto durante il Suo soggiorno presso City Pop, ma La preghiamo di ricordare che inventario, mobili, imbottiti, apparecchi e biancheria per la casa non possono essere rimossi dal Pop, regalati, venduti o ceduti a terzi. Il loro utilizzo avviene esclusivamente insieme al Pop e/o con attività all’interno dell’edificio (ad es. anche nella sala fitness, nella sala yoga ecc.).
• 24.1.7   Non Le è consentito effettuare autonomamente riparazioni nel Pop, agli impianti, ad altri apparecchi o ai mobili. Lei è tenuto a segnalare a CP Tec e/o a City Pop i danni e le riparazioni necessarie.
• 24.1.8   La preghiamo di utilizzare con cura tutte le aree comuni dell’edificio City Pop e di lasciarle pulite. Gli Ospiti sono tenuti a lasciare le aree comuni in condizioni ordinate dopo l’uso.
• 24.1.9   La ringraziamo per trattare con cura il Suo Pop e tutte le aree comuni di City Pop, con buon senso e nel rispetto di tutte le Regole Pop.

24.2. Obbligo di riguardo verso gli altri Ospiti

• 24.2.1   Rispetti sempre gli altri Ospiti e ricordi sempre che rumori e odori possono pregiudicare la vita degli altri Ospiti.
• 24.2.2   Gli apparecchi di riproduzione sonora di qualsiasi tipo possono essere utilizzati nel Pop solo a un volume usuale. Le aree comuni non possono essere utilizzate per il funzionamento di apparecchi di riproduzione sonora, per concerti privati, per altre esibizioni né, qualora non siano privatamente prenotabili per tali attività ricreative, per feste private con gruppi esclusivi di persone. Non sono consentite manifestazioni canore polifoniche o prove di gruppi musicali nel Pop o nelle aree comuni.
• 24.2.3   Per rispettare la quiete di tutti, non è consentito suonare musica con strumenti musicali di qualsiasi tipo durante le ore di riposo tra le 21:00 e le 08:00 nonché tra le 12:00 e le 14:00. Al di fuori delle ore di riposo, l’attività musicale deve essere limitata a una durata adeguata, di norma non superiore a 2 ore. I sistemi di amplificazione per strumenti musicali non possono essere utilizzati nel Pop e nelle aree comuni. Il canto ad alta voce è equiparato all’attività musicale con strumenti musicali.
• 24.2.4   Presso City Pop vige il riposo notturno dalle 21:00 alle 8:00. Durante la notte l’utilizzo del Pop e delle aree comuni deve essere limitato conformemente alle esigenze di riguardo. Gli apparecchi di riproduzione sonora possono essere utilizzati solo a un livello adeguatamente basso. È vietato suonare attivamente strumenti musicali (si veda sopra). Si avvisano gli Ospiti che il riposo notturno può eventualmente essere fatto rispettare dalla polizia.
• 24.2.5   Lei deve astenersi da tutti i comportamenti che potrebbero disturbare altri Ospiti, quali ad es. sbattere le porte, parlare ad alta voce nelle aree comuni o nel Suo Pop ecc. City Pop si riserva il diritto di adottare misure in caso di inosservanza di queste regole.
• 24.2.6   Per motivi di sicurezza, a tutela degli elementi di arredo nei Pop nonché delle aree comuni e per riguardo verso tutti i non fumatori che utilizzano un Pop, è vietato fumare e svapare nel Pop, nelle aree comuni e sui balconi. È altresì vietato grigliare sui balconi e nelle aree esterne gestite da City Pop.
• 24.2.7   In caso di preparazione di alimenti dall’odore intenso, il Pop o l’area cucina comune devono essere ogni volta sufficientemente aerati, affinché gli odori non si fissino negli elementi di arredo. Deve essere evitata l’aerazione mediante apertura della porta d’ingresso del Pop, affinché le aree comuni non siano pregiudicate da emissioni di odori.

24.3. Uso appropriato del Pop, delle strutture, dei mobili e degli apparecchi

• 24.3.1   Tutti gli oggetti messi a disposizione devono essere utilizzati in modo conforme alla loro destinazione e con cura. I danneggiamenti devono essere evitati, per quanto ciò rientri nelle Sue possibilità.
• 24.3.2   Le fiamme libere, comprese le candele, sono severamente vietate nel Pop, sui balconi o nelle aree comuni.
• 24.3.3   È vietato l’utilizzo di ulteriori apparecchi di riscaldamento privati di qualsiasi tipo. Per evitare qualsiasi spreco di energia, durante il periodo di riscaldamento le finestre non dovrebbero rimanere permanentemente aperte o socchiuse.
• 24.3.4   Prima di utilizzare apparecchi elettrici, verifichi se questi sono idonei alla tensione di rete nazionale da 220 a 230 Volt e se recano un sigillo di sicurezza di un’organizzazione riconosciuta a livello mondiale (ad es. «CE»). In caso contrario, non utilizzi gli apparecchi! Non li utilizzi. L’utilizzo di apparecchi elettrici non conformi alle norme statali è vietato dalla polizia. Lei risponde personalmente di tutti i danni derivanti dall’inosservanza di questa regola fondamentale e deve mettere in conto persino un procedimento penale.
• 24.3.5   Non Le è consentito apportare modifiche elettrotecniche alle prese e ad altri impianti elettrici. Se una spina non è compatibile, utilizzi un adattatore mobile, facilmente reperibile in un negozio specializzato di materiale elettrico. Lei risponde integralmente dei danni derivanti dall’inosservanza di queste disposizioni.
• 24.3.6   I dispositivi di protezione solare non possono essere utilizzati in caso di maltempo.
• 24.3.7   Per motivi di sicurezza e per evitare molestie olfattive, è vietato il deposito di oggetti, indumenti, scarpe, scaffali, rifiuti, attrezzature sportive ecc. nelle aree comuni, in particolare davanti alla porta d’ingresso del Pop o nei corridoi o sul balcone.
• 24.3.8   È severamente vietato smaltire sostanze solide quali resti di cibo, articoli igienici ecc. attraverso il WC o altri scarichi. I costi derivanti dall’inosservanza di questa prescrizione e che comportano la distruzione o il malfunzionamento di WC e altri scarichi sono integralmente a Suo carico, qualora Lei abbia causato il danno (le conseguenze non sono solo tecnicamente catastrofiche, ma anche costose da eliminare).
• 24.3.9   L’utilizzo degli ascensori deve avvenire conformemente alle prescrizioni riportate negli ascensori e in nessun momento gli stessi possono essere utilizzati per il trasporto di oggetti pesanti. Non è consentito il trasporto di oggetti di grandi dimensioni negli ascensori. Gli ascensori sono destinati al trasporto di persone e non al trasporto di oggetti. Lei risponde dei danni agli ascensori derivanti da un utilizzo improprio o vietato. L’impianto di chiamata d’emergenza negli ascensori può essere utilizzato solo in caso di emergenza.
• 24.3.10   Qualsiasi danno ai Pop, alle aree comuni o alle strutture Le viene fatturato per l’intero importo (compresi i costi di sostituzione, di riparazione, delle ore di lavoro, degli oneri amministrativi ecc.), nella misura in cui Lei risponda di tali danni, in particolare in caso di violazioni colpevoli del presente regolamento interno.
• 24.3.11   Determinate aree dell’edificio o dei Pop possono essere dotate di rilevatori d’incendio. Tutti i costi derivanti dall’attivazione di un rilevatore d’incendio a causa di un utilizzo improprio degli ambienti interni o dei Pop (fumo, vapore eccessivo proveniente dalla cucina o dal bagno, polvere ecc.) sono integralmente fatturati all’Ospite/agli Ospiti che ha/hanno causato il falso allarme.

24.4. Umidità

• 24.4.1   Lei deve osservare le prescrizioni di sicurezza, da attuarsi almeno una volta al giorno o all’occorrenza, poiché un’aerazione sufficiente e un completo ricambio dell’aria nel Pop sono indispensabili per evitare la formazione nel Pop di muffa nociva per la salute.
• 24.4.2   L’umidità residua prodotta dall’utilizzo dei locali umidi o dalla cottura deve essere eliminata mediante un’aerazione intensiva quotidiana. Per aerazione intensiva si intende l’apertura completa di tutte le finestre (non però della porta d’ingresso) per cinque e al massimo 10 minuti, tre volte al giorno.
• 24.4.3   Lei è responsabile della formazione di muffa nel Suo Pop qualora le prescrizioni di protezione indicate non vengano rispettate o qualora la muffa sia stata da Lei causata mediante un uso improprio del Pop. In tal caso Lei sostiene i costi qualora si producano danni e siano necessarie riparazioni o sostituzioni.

24.5. Smaltimento dei rifiuti

• 24.5.1   Lo smaltimento dei rifiuti e il corretto smaltimento dei sacchi della spazzatura rientrano nella Sua responsabilità.
• 24.5.2   A seconda della sede del City Pop possono essere utilizzati solo sacchi della spazzatura ufficiali e a pagamento: questi sono disponibili nei grandi negozi di alimentari della città o nei relativi punti vendita. Solo i sacchi della spazzatura ufficiali e a pagamento possono essere smaltiti (ove presenti) nei sistemi di contenitori di City Pop. Qualora City Pop non metta a disposizione contenitori o questi non siano disponibili presso la sede, Lei deve smaltire tutti i rifiuti presso gli impianti di smaltimento messi a disposizione e gestiti dal Comune in cui si trova la sede City Pop. L’abbandono illecito di rifiuti è sanzionato dalla polizia.
• 24.5.3   Possono essere presenti punti di raccolta pubblici, utilizzabili gratuitamente, per materiali riciclabili quali vetro, metallo, olio esausto, plastiche PET e altre plastiche, indumenti, scarpe ecc. Ulteriori informazioni e istruzioni sono disponibili sui relativi siti Internet del Comune. Contribuisca con un comportamento rispettoso e consapevole dell’ambiente a un ambiente bello e a un mondo bello.
• 24.5.4   I bidoni della spazzatura messi a disposizione presso City Pop sono destinati esclusivamente ai rifiuti prodotti nel luogo in cui si trova il bidone e non allo smaltimento dei Suoi rifiuti personali prodotti nel Suo Pop.
• 24.5.5   Non è consentito lasciare nell’edificio (pavimenti, aree comuni ecc.) sacchi della spazzatura o rifiuti di qualsiasi tipo che non siano regolarmente smaltiti negli appositi contenitori o che siano abbandonati arbitrariamente all’esterno dell’edificio (giardino, ingresso ecc.), e ciò può essere sanzionato con una sanzione di polizia (ammenda).
• 24.5.6   City Pop mette a disposizione linee guida di base per lo smaltimento dei rifiuti nel Suo edificio City Pop: qualora Le occorrano ulteriori informazioni, è Sua responsabilità informarsi autonomamente tramite le informazioni pubblicamente accessibili su Internet ecc.

24.6. Segnalazione ed eliminazione di danni e difetti

• 24.6.1   Qualora Lei constati difetti e altri danni che devono essere eliminati, è tenuto a segnalarli al servizio clienti di City Pop tramite l’area «Hilfe & Support» nell’App.
• 24.6.2   L’illuminazione e gli impianti tecnici sono sostituiti gratuitamente da City Pop, salvo che Lei sia responsabile di difetti riconducibili a un uso improprio o a un danneggiamento doloso.
• 24.6.3   In caso di riparazioni di maggiore entità nel Pop, City Pop adotterà misure idonee a mantenere l’erogazione dei servizi Pop prenotati e degli altri servizi prenotati. I difetti e le riparazioni di minore entità, facilmente eliminabili, sono eliminati quanto prima.

24.7. Divieto di animali domestici

• 24.7.1   È vietato tenere animali domestici in un City Pop. Non sussiste alcun diritto alla concessione di una deroga.
• 24.7.2   Qualora Lei, in violazione del contratto, tenga un animale domestico che, tra l’altro, comporti molestie acustiche o olfattive per gli altri Ospiti e/o un’usura eccessiva o un danneggiamento del Pop, ciò costituisce una violazione sostanziale del contratto che legittima City Pop alla risoluzione immediata del contratto.

24.8. Sicurezza nell’edificio

• 24.8.1   L’edificio non dispone di personale di sicurezza appositamente formato che possa essere contattato in caso di emergenza. Pertanto vale quanto segue:
• 24.8.2   In caso di eventi penalmente rilevanti (furti con scasso, minacce ecc.) deve essere avvisata senza indugio e direttamente la polizia locale al numero di emergenza. City Pop deve essere informata tramite l’App o via e-mail.
• 24.8.3   In caso di fiamme libere o di fumo di origine ignota che odori di incendio (cavi elettrici in fiamme ecc.), devono essere informati senza indugio i vigili del fuoco locali tramite il numero di emergenza e/o deve essere premuto il pulsante di allarme antincendio. City Pop deve essere informata tramite l’App o via e-mail. Tentativi di spegnimento autonomi devono essere intrapresi solo in casi di lieve entità, nei quali non sussista alcun pericolo per le persone presenti nell’edificio. Anche in caso di minimo dubbio, devono essere chiamati i vigili del fuoco.
• 24.8.4   In caso di emergenze mediche devono essere immediatamente avviate misure salvavita e deve essere avvisato telefonicamente il servizio di soccorso locale. City Pop deve essere informata tramite l’App o via e-mail.
• 24.8.5   La porta d’ingresso è chiusa durante il giorno, affinché terzi non autorizzati non abbiano accesso. Sono possibili eccezioni (ad es. fasce orarie di apertura per la consegna di posta e pacchi). L’accesso all’edificio è possibile solo con il badge o con l’App e non è sorvegliato dal personale di City Pop.
• 24.8.6   Il sistema di sorveglianza esistente non consente, tra l’altro per motivi di protezione dei dati, la sorveglianza di tutte le aree né la conservazione permanente delle registrazioni. Lei riconosce e accetta che i sistemi di sicurezza esistenti siano in funzione. Ulteriori informazioni sono disponibili nella dettagliata informativa sulla privacy di City Pop relativa alla videosorveglianza.
• 24.8.7   Nei seguenti casi vige la tolleranza zero: il traffico di droga e di sostanze illegali, il traffico di armi, il riciclaggio di denaro o i reati di falsificazione e le attività commerciali a sfondo sessuale sono severamente vietati. In presenza di indizi di tali attività a tolleranza zero, City Pop chiama la polizia. Nei confronti di Ospiti e Visitatori coinvolti in tali attività, City Pop farà valere ogni diritto e in particolare pretese di risarcimento dei danni e di rimborso dei costi, compresi gli eventuali costi sostenuti per misure delle autorità.
• 24.8.8   City Pop si riserva il diritto di controllare il sistema di sicurezza in tutte le sedi Pop, qualora si producano danni all’edificio (all’interno o all’esterno, danni ad altre sedi Pop di Ospiti o casi analoghi ecc.).

24.9. Eventi organizzati da City Pop per gli Ospiti

• 24.9.1   City Pop organizza eventi per tutti gli Ospiti. Ove espressamente indicato, sono i benvenuti anche i Suoi amici e familiari.
• 24.9.2   City Pop invita Lei e tutti i membri tramite newsletter, volantini in loco o post sui social media.
• 24.9.3   City Pop declina ogni responsabilità (anche in caso di negligenza) per danni diretti, indiretti o consequenziali che insorgano in capo a Lei o ai Suoi amici/familiari durante un evento organizzato da City Pop o che siano da Lei causati, nella misura in cui City Pop non risponda ai sensi dell’art. 17 delle CG.
• 24.9.4   Con la partecipazione agli eventi, ogni partecipante acconsente a essere occasionalmente ripreso in video e fotografie a scopo di marketing. L’Ospite principale è responsabile di informare adeguatamente gli Ospiti aggiuntivi e le altre persone che intende invitare. Il materiale di marketing può essere pubblicato anche sui canali social, sul sito Internet, nell’App o in altri materiali di marketing di City Pop. Gli Ospiti hanno il diritto di opporsi in qualsiasi momento all’utilizzo di immagini che li riguardano. In tal caso l’Ospite deve contattare senza indugio City Pop via e-mail o tramite l’App.

24.10. Oggetti smarriti o danneggiati

• 24.10.1   City Pop declina, fatta salva la responsabilità di cui all’art. 17 delle CG, ogni responsabilità per oggetti danneggiati che si trovano in possesso di City Pop nell’area City Pop, o per i Suoi beni che si trovano nel Suo Pop, all’interno dell’edificio o all’esterno dell’edificio (indumenti lavati e asciugati nella lavanderia, oggetti conservati nella cassetta di deposito, veicoli parcheggiati ecc.).
• 24.10.2   Qualora il team City Pop rinvenga un oggetto a Lei riconducibile, si adopererà per la restituzione e La contatterà.
• 24.10.3   Lei risponde – eventualmente tramite la Sua assicurazione – di tutti i costi derivanti dalla perdita o dal danneggiamento, a Lei imputabili, di un oggetto di City Pop o dei Suoi beni.
• 24.11   Aggiornamenti del regolamento interno

City Pop si riserva il diritto di adeguare in qualsiasi momento le Regole Pop. Ogni nuova versione sarà disponibile sul sito Internet e nell’App mobile ed entra in vigore con la data della pubblicazione.

TERMINI E CONDIZIONI DI CITY POP

I seguenti Termini e Condizioni (“T&C”) costituiscono il contratto tra gli Ospiti e City Pop UK Limited (“City Pop”). Si tratta di un documento legale, pertanto si prega di leggerlo attentamente. Gli Ospiti si impegnano a leggere e a confermare elettronicamente i T&C e, così facendo, dichiarano di aver compreso e di accettare tutte le disposizioni dei T&C qui contenute, prima di concludere qualsiasi contratto.

Sebbene sia necessario leggere tutti i T&C, si richiama in particolare l’attenzione sui seguenti punti:

1 (City Pop e natura del soggiorno); 15 (Responsabilità degli ospiti); 16 (Responsabilità di City Pop); e 17 (Risoluzione e cancellazioni)

1. City Pop e natura del soggiorno
   1. City Pop è una società registrata in Inghilterra e Galles con numero di registrazione 17312298, con sede legale in 2 London Wall Place, Londra, Regno Unito, EC2Y 5AU, ed è il gestore dell’edificio a cui si applicano i presenti Termini e Condizioni.
   2. City Pop offre alloggi in stile appartamento con servizi inclusi (“Pops”) con servizi associati (i cosiddetti “comforts” fissi) inclusi nel prezzo della prenotazione, oltre a servizi aggiuntivi disponibili a un costo supplementare.
   3. I presenti Termini e Condizioni concedono a ciascun Ospite una licenza personale e non esclusiva di occupare un Pop per la durata determinata della prenotazione. Nessuna disposizione dei presenti T&C conferisce all’Ospite il diritto al possesso o all’occupazione esclusiva, né gli conferisce alcun diritto reale, interesse, diritto o titolo sul Pop. Il diritto di City Pop di gestire e affittare i Pops nell’edificio è di per sé limitato alla concessione di licenze di occupazione, e non di locazione, e City Pop non è autorizzata a concedere, né concede, alcuna locazione, sublocazione o altro diritto reale o interesse fondiario a nessun Ospite.
   4. Accettando i presenti Termini e Condizioni, l’Ospite riconosce di occupare il Pop in qualità di licenziatario e che non viene instaurato alcun rapporto di locatore e locatario tra City Pop e l’Ospite.
   5. I “Pop” vengono prenotati tramite il sito web di City Pop o la piattaforma di terze parti pertinente (che può includere piattaforme di agenzie per studenti o agenzie immobiliari) in base alle presenti condizioni standard di licenza.
   6. Le prenotazioni sono in genere di durata determinata compresa tra tre e dodici mesi, e il modello preferito da City Pop prevede un soggiorno di almeno 90 notti consecutive e fino a un anno. Ciò riflette il modello operativo di City Pop come alloggio con servizi per soggiorni prolungati, e non come hotel.
   7. Sebbene City Pop fornisca “comfort” (servizi quali pulizia, biancheria e assistenza in stile concierge per rendere confortevole il soggiorno), i presenti Termini e Condizioni non costituiscono un soggiorno alberghiero, né un contratto di locazione o qualsiasi altro diritto o interesse immobiliare.
   8. Ogni prenotazione include una serie di servizi fissi (quali Wi-Fi, pulizie e biancheria, come descritto nella clausola7 ) con ulteriori servizi disponibili a pagamento (come descritto nella clausola8 ).
   9. Effettuando la prenotazione di un Pop, l’Ospite principale conferma che sia lui stesso che ogni altro Ospite dispongono di un’altra residenza principale e non occupano il Pop come unica o principale abitazione. City Pop può, a propria discrezione, come ulteriormente descritto nei presenti Termini e Condizioni, richiedere a un Ospite di trasferirsi in un altro Pop all’interno dello stesso edificio nel corso di una prenotazione.
   10. City Pop si riserva il diritto di verificare la solvibilità degli ospiti nei limiti consueti. Effettuando una richiesta di prenotazione presso City Pop, gli ospiti acconsentono a tale verifica. City Pop può inoltre richiedere all’ospite di presentare rapporti provenienti da agenzie di valutazione del merito creditizio.
   11. Le comunicazioni tra gli ospiti e City Pop devono avvenire tramite i canali ufficiali di City Pop: WhatsApp (+44 333 091 3018), e-mail ([email protected]), telefono (+44 333 091 3018), oppure tramite le sezioni pertinenti del sito web ufficiale di City Pop all’indirizzo booking.citypop.com o altre applicazioni per dispositivi mobili (di seguito denominati collettivamente “Sito web”), oppure tramite la piattaforma di prenotazione di terze parti pertinente, e devono rispettare le disposizioni dei presenti T&C.
   12. Gli ospiti non hanno il possesso esclusivo del Pop: i membri del City Pop Team hanno il diritto di accedere al Pop in qualsiasi momento nell’ambito delle loro mansioni. Nei casi in cui sussistano motivi giustificati per farlo (ad es. pulizia, regolazione della temperatura e modifica delle impostazioni del riscaldamento, ecc.), è possibile accedere al Pop in assenza dell’ospite. City Pop, ove ragionevolmente possibile, informerà in anticipo l’Ospite principale tramite e-mail o messaggio sul sito web quando un membro del City Pop Team entrerà nel Pop. In caso di emergenza, l’accesso al Pop potrà avvenire in qualsiasi momento senza preavviso. A scanso di equivoci, City Pop conserverà sempre una chiave del Pop.
2. Ospiti
   1. Gli “Ospiti” si dividono in due categorie: (1) la persona che effettua la prenotazione e ne è responsabile (“Ospite principale”) e (2) le persone aggiunte come presenti dall’Ospite principale seguendo la procedura indicata sul sito web e/o al momento del check-in (“Ospiti aggiuntivi”). Per evitare qualsiasi malinteso, gli Ospiti aggiuntivi sono esclusivamente quelli registrati dall’Ospite principale durante il processo di prenotazione o successivamente, seguendo la procedura indicata nella sezione dedicata. Se non registrata, la persona presente nel Pop può essere qualificata solo come Visitatore e si applica la clausola3 .
   2. Quando nei T&C si fa riferimento agli Ospiti, le disposizioni si applicano sia all’Ospite Principale che agli Ospiti Aggiuntivi.
   3. Gli ospiti sono gli effettivi utenti temporanei del Pop. A seconda delle dimensioni del Pop, l’Ospite principale può utilizzarlo da solo o con una persona aggiuntiva preventivamente segnalata. Il numero massimo di persone che possono soggiornare in uno specifico Pop è stabilito e indicato da City Pop. Ogni adulto e ogni bambino conta come una persona. L’Ospite principale rimane responsabile per i danni e le conseguenze negative causati dal proprio comportamento e da quello degli ospiti aggiuntivi, fatto salvo quanto previsto dalla clausola15 .
   4. Al momento della prenotazione, l’Ospite principale deve indicare il numero di persone che utilizzeranno il Pop.
   5. L’Ospite principale deve completare la richiesta di prenotazione inserendo tutti i dati richiesti in modo completo e veritiero, compresa la procedura di verifica dell’identità. Per i documenti di identità (passaporto o carta d’identità, compresi eventuali visti necessari) che non utilizzano l’alfabeto latino, è necessario fornire una traduzione. Tutti gli obblighi relativi alla fornitura dei dati e dei documenti di identità si applicano anche agli ospiti aggiuntivi, qualora vengano aggiunti alla prenotazione. In caso di inadempienza, non sarà possibile effettuare il check-in, né per l’ospite principale né per gli ospiti aggiuntivi. In conformità con l’Immigration Act 2014 (o qualsiasi normativa o regolamento integrativo o sostitutivo), City Pop potrebbe essere tenuta a effettuare controlli relativi al “Right to Rent” (diritto di locazione) sugli occupanti adulti. Effettuando la prenotazione di un Pop, ogni ospite conferma di avere il diritto di risiedere nel Regno Unito e accetta di collaborare a eventuali controlli di verifica dell’identità e dello status di immigrazione richiesti da City Pop prima o durante il soggiorno. City Pop può richiedere agli ospiti di fornire documenti di identità validi (come passaporto, carta d’identità nazionale o permesso di soggiorno biometrico) e, ove applicabile, prove del proprio status di immigrazione (compreso lo status di immigrazione digitale). City Pop si riserva il diritto di rifiutare o annullare una prenotazione qualora un Ospite non superi i controlli richiesti o qualora dai controlli emerga che l’Ospite non abbia il diritto di risiedere nel Regno Unito. Ciò non pregiudica la conferma fornita dall’Ospite principale di cui alla clausola 1.9.
   6. Qualora non venga utilizzato il sito web, l’indirizzo e-mail comunicato dall’Ospite principale durante la procedura di prenotazione dovrà essere utilizzato per ulteriori comunicazioni relative alla prenotazione tra l’Ospite principale e City Pop. I messaggi provenienti da indirizzi e-mail diversi, sconosciuti o non segnalati non saranno considerati come provenienti dall’Ospite principale. L’Ospite principale è tenuto a comunicare tempestivamente a City Pop, tramite il sito web, qualsiasi modifica a tale indirizzo e-mail.
   7. Se lo stato personale dell’Ospite o degli Ospiti o qualsiasi altra informazione contenuta nella richiesta di prenotazione (indirizzi, numeri di telefono, recapiti di emergenza, ecc.) dovesse cambiare durante il soggiorno, l’Ospite Principale dovrà segnalarlo a City Pop tramite il sito web di City Pop, senza indugio.
   8. Falsi dati forniti durante e dopo la prenotazione o la violazione degli obblighi di comunicazione da parte dell’Ospite principale o degli Ospiti aggiuntivi costituiscono violazioni del contratto e danno diritto a City Pop di risolvere il contratto con effetto immediato. Per evitare qualsiasi malinteso, l’Ospite principale è responsabile del comportamento degli Ospiti aggiuntivi e dei relativi obblighi di comunicazione.
   9. Gli ospiti aggiuntivi sono considerati tali a partire dal primo giorno in cui iniziano il loro soggiorno regolare presso il Pop e devono essere registrati sul sito web prima del loro arrivo.
   10. Per registrare ospiti aggiuntivi, l’ospite principale deve fornire le informazioni richieste, che possono includere: nome e cognome degli ospiti aggiuntivi e altre informazioni che siamo tenuti a raccogliere per legge. Gli ospiti aggiuntivi dovranno quindi seguire la procedura di registrazione entro un periodo di tempo limitato. Seguendo la procedura (compilare tutti i dati necessari, seguire la procedura di identificazione sul sito web, accettare i Termini e Condizioni e l’Informativa sulla privacy) diventeranno ufficialmente ospiti aggiuntivi con tutti i diritti e gli obblighi che ne derivano.
   11. L’Ospite principale è responsabile dell’aggiunta o della revoca di un Ospite aggiuntivo in qualsiasi momento durante il processo di prenotazione o nel corso del periodo di prenotazione. City Pop non ha il diritto di aggiungere o revocare un Ospite aggiuntivo a meno che non vi sia un motivo valido per farlo (ad esempio, violazione delle Regole di City Pop, ecc.).
   12. L’Ospite principale rimane responsabile di tutti i pagamenti relativi alle prenotazioni.
   13. Non è consentito agli ospiti far pagare agli ospiti aggiuntivi o ad altre persone il soggiorno nel Pop. Se l’ospite principale fa pagare agli ospiti aggiuntivi o ad altre persone il soggiorno nel Pop, ciò costituisce una grave violazione del contratto, che comporterà la risoluzione immediata del contratto e l’obbligo per l’ospite di lasciare immediatamente il Pop. L’ospite principale dovrà comunque a City Pop il canone per l’intero periodo prenotato, che sarà esigibile come credito.
3. Visitatori
   1. I visitatori sono persone che non pernottano. Non è necessario segnalare tali visitatori a City Pop.
   2. Tutti i visitatori devono rispettare il Regolamento di City Pop e l’Ospite Principale è responsabile di tutte le conseguenze derivanti dal loro comportamento.
   3. Ospitare persone per la notte senza aggiungerle come ospiti aggiuntivi costituisce una grave violazione del contratto, che può comportare la risoluzione immediata del contratto e l’obbligo per l’ospite di lasciare il Pop. L’ospite principale dovrà comunque pagare a City Pop il canone per l’intero periodo prenotato.
4. Panoramica degli obblighi di segnalazione degli ospiti
   1. Ogni ospite è tenuto a fornire a City Pop, tramite le sezioni e la procedura dedicate del sito web, le seguenti informazioni e documenti:
      • Modifiche del nome
      • Documento d’identità o passaporto riemesso o modificato
      • Modifica/aggiunta di ospiti aggiuntivi
      • Oggetti mancanti al momento del check-in, quali mobili, impianti, attrezzature, tessuti, ecc. Se non vengono segnalati oggetti mancanti entro i termini stabiliti da City Pop al momento del check-in, l’Ospite Principale accetta lo stato del Pop e ne è responsabile fino al check-out.
      • Danni al Pop o articoli difettosi. Se non vengono segnalati danni o difetti entro i termini stabiliti da City Pop al momento del check-in, l’Ospite principale accetta lo stato del Pop e ne è responsabile fino al check-out.
5. Durata fissa del contratto
   1. La prenotazione di un Pop ha una durata contrattuale fissa, per un minimo di 90 notti consecutive e un massimo di un anno. I presenti Termini e Condizioni costituiscono una licenza di occupazione per il periodo fisso indicato nella conferma di prenotazione e non un contratto di locazione.
   2. L’estensione di una prenotazione per lo stesso Pop potrebbe non essere possibile. Gli ospiti possono prenotare un altro Pop, se disponibile. Si raccomanda di richiedere l’estensione della prenotazione con anticipo.
   3. Il rifiuto da parte del Governo o di qualsiasi altra autorità o ente locale competente di consentire all’Ospite di entrare e/o soggiornare nel Paese in cui si trova l’alloggio City Pop prenotato non costituisce motivo di risoluzione del contratto da parte dell’Ospite. Le cancellazioni sono regolate dalla Clausola17 (Risoluzione e cancellazioni).
   4. City Pop offre una politica di cancellazione standard come stabilito nella clausola17 . Qualsiasi richiesta relativa alla cancellazione totale o alla riduzione della durata di una prenotazione deve essere comunicata per iscritto tramite il sito web di City Pop.
   5. Ogni richiesta di cancellazione sarà gestita da City Pop in conformità con la clausola17 . City Pop può rifiutare una richiesta di cancellazione o di riduzione della durata qualora non sia stato rispettato il termine di preavviso applicabile di cui alla clausola17 , o qualora si applichi uno specifico periodo di restrizione ai sensi dei presenti Termini e Condizioni.
   6. Se una richiesta di cancellazione o di riduzione della durata viene accettata al di fuori di quanto previsto dalla clausola17 , verrà applicata una penale di cancellazione a copertura dei costi amministrativi e di riassegnazione sostenuti da City Pop a seguito della cancellazione o della riduzione. La penale di cancellazione è calcolata in base alla località della struttura City Pop e sarà comunicata all’Ospite principale prima della conferma della cancellazione o della riduzione della durata.
6. Finalità
   1. La prenotazione riguarda un Pop per un numero fisso di persone che non deve essere superato, con servizi inclusi fissi.
   2. La prenotazione dà diritto all’Ospite principale e agli Ospiti aggiuntivi registrati, qualora il rispettivo Pop sia autorizzato per più di una persona, di utilizzare il Pop prenotato e i servizi inclusi.
   3. La rinuncia unilaterale da parte degli ospiti ai servizi inclusi non comporta alcuna riduzione delle tariffe dovute.
   4. Il Pop deve essere utilizzato esclusivamente a fini abitativi su base temporanea e a medio termine. Non deve essere utilizzato come residenza permanente.
   5. Non sono consentite in alcun modo attività commerciali all’interno del Pop e/o nelle aree comuni, inclusi servizi di consulenza a pagamento, lezioni private a pagamento, corsi di formazione e corsi a pagamento, servizi per il benessere e attività commerciali con installazioni fisse.
   6. È vietato qualsiasi uso che possa costituire o causare disturbo, danno, pericolo, fastidio o disagio agli altri ospiti del City Pop o a qualsiasi proprietario o occupante nelle vicinanze.
   7. È espressamente vietato offrire servizi a carattere sessuale.
   8. L’indirizzo del Pop non può essere utilizzato come sede legale di una società.
   9. Gli ospiti non devono portare né tenere all’interno del Pop, dell’edificio o delle aree comuni oggetti pericolosi, infiammabili, esplosivi, nocivi o offensivi.
   10. Il Pop non funge da residenza unica o principale né per l’Ospite principale né per alcun Ospite aggiuntivo, e i presenti Termini e Condizioni non danno luogo a un contratto di locazione, sublocazione o qualsiasi altro diritto o interesse immobiliare, ma costituiscono una licenza limitata e personale per occupare il Pop esclusivamente per il periodo di prenotazione stabilito.
   11. I servizi disponibili in ciascuna sede City Pop possono essere consultati sul sito web. Sebbene City Pop si impegni al massimo per garantire che tali informazioni siano il più accurate possibile, non garantisce che siano identiche e potrebbero esserci lievi discrepanze rispetto a quanto indicato nell’annuncio, compresa l’effettiva disponibilità dei servizi interni e comuni in qualsiasi momento (ad esempio, potrebbero esserci interventi di manutenzione, riparazioni, modifiche ai servizi comuni con breve preavviso, ecc.). Gli ospiti sono tenuti a leggere attentamente le informazioni relative ai servizi offerti dalla struttura prescelta.
7. Servizi inclusi nel prezzo
   1. Costi delle utenze
      1. Riscaldamento, elettricità, acqua calda e fredda sono inclusi nel prezzo, ad eccezione dei consumi eccessivi come definiti nella nostra politica di utilizzo accettabile.
      2. Gli ospiti non devono far passare nulla nelle condutture che servono il Pop o l’edificio che possa ostruirle o causare danni, pericoli o inquinamento. Gli ospiti non devono sovraccaricare le condutture all’interno dell’edificio né interferire con i sistemi di ventilazione, riscaldamento o antincendio che servono il Pop o l’edificio.
      3. L’acqua e l’elettricità sono destinate all’uso da parte degli ospiti e non possono essere messe a disposizione di terzi esterni all’edificio.
      4. È vietato l’uso commerciale di acqua ed elettricità.
   2. Attrezzature e servizi
      1. Ogni Pop dispone di Wi-Fi, Smart TV, arredamento, compresi materasso e biancheria da letto standard (cuscini e coperte), bagno, cucina/angolo cottura con dotazioni standard (stoviglie, posate, utensili da cucina) e tessili per la casa (asciugamani da bagno e da mani, strofinacci da cucina, biancheria da letto).
      2. Laddove siano disponibili servizi comuni per tutti gli ospiti, si applica il principio “primo arrivato, primo servito”. Il diritto di utilizzare tali servizi comuni non è esclusivo e il loro utilizzo è subordinato alla disponibilità.
      3. I servizi comuni interni sono destinati esclusivamente all’uso da parte degli ospiti. Terze parti esterne all’edificio, amici che non utilizzano un Pop prenotato o eventuali conoscenti degli ospiti non hanno diritto all’uso regolare.
      4. Le aree comuni interne devono essere utilizzate esclusivamente per normali attività ricreative. Ad esempio, non è consentito organizzare eventi politici o religiosi.
      5. Il mancato utilizzo volontario dei servizi inclusi non dà diritto agli ospiti a una riduzione del prezzo.
   3. Wi-Fi
      1. Il Wi-Fi gratuito di City Pop include l’accesso a Internet ad alta velocità e l’utilizzo dei dati è soggetto alla clausola9 .
      2. City Pop fornisce il Wi-Fi come servizio standard. Non sono disponibili dati affidabili sulla velocità di trasmissione dei dati e non è possibile fornire alcuna garanzia, poiché ciò dipende da fattori sui quali City Pop non ha alcuna influenza, quali la stabilità generale della rete e il carico di traffico all’interno e all’esterno dell’edificio.
      3. L’utilizzo della rete Wi-Fi (“Rete”) fornita presso la sede di City Pop è regolato dai Termini e condizioni del Wi-Fi (T&C Wi-Fi) descritti in dettaglio alla clausola9 . Connettendosi alla Rete e utilizzandola, gli ospiti accettano di rispettare tali termini. Il mancato rispetto di tali termini può comportare la sospensione dell’accesso, la cessazione dei servizi o, ove applicabile, un’azione legale.
   4. HoTex
      1. HoTex comprende la biancheria per la casa, come lenzuola, strofinacci da cucina, asciugamani e teli da bagno. La biancheria per la casa è di proprietà di City Pop e può essere controllata da City Pop durante la pulizia del Pop. La biancheria per la casa deve essere restituita al momento del check-out nelle stesse condizioni in cui è stata fornita al momento del check-in, senza danni.
      2. È possibile richiedere ulteriori articoli HoTex a un costo aggiuntivo.
   5. Co-Liv
      1. Le aree comuni interne e gli altri spazi Co-Liv, disponibili gratuitamente presso la rispettiva sede City Pop, non sono destinati all’uso esclusivo dei singoli ospiti.
      2. Quali strutture comuni interne sono disponibili nelle singole sedi City Pop e quali sono le condizioni d’uso specifiche (regolamento interno vincolante e/o opuscolo) possono essere verificate sul sito web.
      3. Le condizioni d’uso delle aree comuni specifiche di ciascuna sede City Pop sono riportate nel regolamento interno di City Pop “City Pop Housing Rules” alla clausola23 .
   6. Lettere
      1. Gli ospiti sono tenuti a ritirare le lettere, il materiale pubblicitario e i pacchi a loro indirizzati. City Pop non si assume alcuna responsabilità per la custodia o la consegna di lettere, materiale pubblicitario e pacchi agli ospiti. È vietato abbandonare lettere indesiderate, materiale pubblicitario o imballaggi nell’area d’ingresso, all’interno o all’esterno, oppure nelle aree comuni.
      2. Dopo il check-out, l’ospite principale è tenuto a comunicare tempestivamente il cambio di indirizzo a tutti i mittenti noti. City Pop non fornisce servizi di inoltro della corrispondenza. Le lettere e i pacchi non recapitabili potrebbero non essere restituiti al mittente e potrebbero andare persi. City Pop non si assume alcuna responsabilità.
   7. CP Tec
      1. Il tecnico “CP Tec” è il responsabile della sede City Pop che può essere contattato, in caso di emergenza anche al di fuori dell’orario d’ufficio (dalle 17:00 alle 08:00) o durante il fine settimana, tramite il numero di telefono della Linea di Assistenza City Pop, indicato nell’area d’ingresso di ciascuna sede City Pop o tramite il sito web. I tempi di risposta dipendono dalla disponibilità dei tecnici necessari e dall’urgenza della questione. Gli interventi in loco richiesti al di fuori del normale orario di lavoro che non costituiscono un’emergenza saranno addebitati interamente all’ospite principale.
      2. Per qualsiasi richiesta di riparazione, domanda su articoli specifici o altre questioni relative all’utilizzo, è possibile contattare l’Assistenza Clienti tramite i canali di contatto ufficiali elencati nella Clausola1.11 . Se necessario, un tecnico si recherà presso il Pop per affrontare e risolvere il problema. I servizi tecnici vengono forniti durante l’orario di lavoro. City Pop cercherà di avvisarvi in anticipo, ma se strettamente necessario o in casi di emergenza, i tecnici hanno il diritto di accedere ai Pop senza preavviso o con breve preavviso all’Ospite principale, senza il permesso formale dell’Ospite.
      3. Per garantire che i Pops siano mantenuti in buone condizioni, City Pop effettua ispezioni periodiche obbligatorie con il team tecnico in loco. Qualora si riscontri che un Pop non sia stato mantenuto in modo adeguato, sia a causa di scarsa pulizia, uso negligente o comportamento scorretto da parte degli Ospiti, City Pop provvederà agli interventi necessari (pulizia, riparazioni, ecc.) per riportare il Pop al suo stato corretto, addebitando all’Ospite principale tutti i costi ragionevoli e debitamente documentati. Tali ispezioni obbligatorie saranno annunciate in anticipo tramite il sito web e, qualora l’Ospite principale non fosse presente, saranno effettuate in sua assenza.
8. Comfort aggiuntivi / servizi aggiuntivi a pagamento
   1. La gamma dei servizi aggiuntivi a pagamento varia a seconda dell’ubicazione della sede City Pop. I servizi aggiuntivi a pagamento sono forniti esclusivamente su richiesta. Per alcuni servizi aggiuntivi è possibile effettuare una prenotazione a lungo termine (ad es. servizi di pulizia periodici, deposito bagagli, parcheggio, ecc.). Per includere un servizio aggiuntivo nel soggiorno, l’Ospite principale deve utilizzare l’apposita sezione del sito web. Il pagamento deve essere effettuato immediatamente tramite carta di credito.
   2. Pulizia finale
      1. La pulizia finale è obbligatoria e i relativi costi, debitamente documentati, saranno addebitati all’Ospite Principale nella prima fattura. Tali costi saranno indicati separatamente. Al momento del check-out, se il Pop si trova in condizioni precarie (sporco, imbrattato, pieno di rifiuti) che richiedono una pulizia più intensiva rispetto a quella prevista e standard, City Pop si riserva il diritto di addebitare all’Ospite Principale i costi aggiuntivi di pulizia, che saranno detratti dal deposito cauzionale dell’Ospite Principale, a condizione che tali costi riflettano correttamente le spese effettive sostenute da City Pop, senza necessità di consenso esplicito da parte dell’Ospite Principale.
   3. Lavatrici CP
      1. In ogni alloggio sono disponibili una lavatrice e un’asciugatrice. Questi elettrodomestici possono essere utilizzati nel rispetto delle relative condizioni d’uso e delle istruzioni d’uso. City Pop fornisce solo l’elettrodomestico; l’ospite è responsabile di procurarsi tutti i detersivi e gli altri prodotti necessari per il loro utilizzo.
   4. CP Box
      1. Se disponibile presso la struttura City Pop, il deposito “CP Box” può essere prenotato per l’intera durata del soggiorno o per un periodo più breve. Nei CP Box devono essere conservati esclusivamente oggetti di proprietà degli ospiti, non di terzi.
      2. Il CP Box non può essere utilizzato per periodi di permanenza prolungati di persone al suo interno né per attività ricreative (è destinato esclusivamente al deposito; non può essere utilizzato come stanza per attività artigianali o hobby, come laboratorio, come struttura per la coltivazione di piante o per qualsiasi attività illegale, ecc.
      3. City Pop non è responsabile degli oggetti depositati dagli ospiti, anche in caso di smarrimento o danneggiamento a seguito di furto con scasso o furto, fatta salva la posizione di responsabilità generale di City Pop descritta nella clausola16 . I CP Box non sono sorvegliati. Gli ospiti devono assicurare i propri effetti personali a titolo privato. City Pop non è responsabile per gli oggetti rubati agli ospiti. In caso di furto con scasso, gli ospiti saranno tenuti a chiamare la Polizia e a segnalare immediatamente a City Pop la perdita e/o il danneggiamento del CP Box.
   5. Condizioni di cancellazione dei servizi aggiuntivi
      1. I servizi aggiuntivi prenotati in modo permanente, quali i servizi di pulizia continuativa e il deposito oggetti, prevedono un termine di disdetta di 28 giorni più il resto del ciclo di fatturazione in corso, che l’Ospite è tenuto a comunicare a City Pop per poter procedere alla disdetta (ad esempio, se un Ospite desidera disdire un servizio il 1°e il ciclo di fatturazione successivo scade il 20 di gennaio, il servizio deve essere pagato e sarà fornito fino al^28°giorno successivo al 20 di gennaio). Per le prenotazioni di servizi aggiuntivi di durata inferiore a otto settimane, non è possibile la cancellazione dei servizi aggiuntivi già prenotati.
      2. Le richieste di cancellazione possono essere effettuate direttamente sul sito web, nella sezione «Comfort», o tramite altri canali ufficiali elencati alla clausola1.11 .
   6. City Pop è una catena internazionale di alloggi che opera in vari paesi nel settore degli alloggi con servizi inclusi. Nel corso della sua espansione, City Pop migliora costantemente il proprio concetto. È possibile che alcune sedi dispongano di determinati comfort e servizi specifici, mentre altre no. In particolare, la disponibilità di spazi di co-living non è garantita in ogni sede. I servizi disponibili e le aree comuni in una specifica struttura City Pop sono elencati durante la fase di prenotazione. Alcune aree comuni potrebbero essere parzialmente accessibili o non accessibili affatto, a seconda della stagione o di altri motivi, come ad esempio la terrazza o il giardino. L’ospite avrà una panoramica completa dell’offerta in una specifica struttura City Pop durante la fase di prenotazione.
9. Connessione a Internet
   1. L’uso della rete Wi-Fi (“Rete”) fornita presso le sedi City Pop è regolato dai seguenti Termini e Condizioni Wi-Fi, come indicato alla clausola7.3.3 . Connettendosi e utilizzando la Rete, gli ospiti accettano di rispettare i presenti termini e condizioni. Il mancato rispetto di tali termini e condizioni può comportare la sospensione dell’accesso, la cessazione dei servizi o, ove applicabile, un’azione legale.
      1. Politica di utilizzo corretto
         • Il servizio Wi-Fi è fornito come risorsa condivisa che tutti gli ospiti sono tenuti a utilizzare in modo equo e responsabile.
         • La larghezza di banda non è illimitata ed è vietato un utilizzo eccessivo che possa influire negativamente sugli altri utenti (ad esempio, streaming prolungato, download di grandi dimensioni o hosting di server).
         • La rete è destinata esclusivamente all’uso personale. Non deve essere utilizzata per attività commerciali, per la rivendita di larghezza di banda o per la gestione di un’attività imprenditoriale.
         • Lo streaming, i giochi, le videochiamate e il download sono consentiti entro limiti ragionevoli che non compromettano le prestazioni complessive della rete.
         • La direzione dell’edificio o l’amministratore di rete si riserva il diritto di limitare la velocità, bloccare determinate applicazioni o attuare misure di gestione del traffico qualora le modalità di utilizzo incidano negativamente sul servizio fornito agli altri utenti.
      2. Attività vietate
         • Gli ospiti non devono intraprendere alcuna attività illegale, dannosa o che possa compromettere il funzionamento della rete. Le azioni vietate includono, a titolo esemplificativo ma non esaustivo:
         1. Uso doloso e illegale
      • Hacking, accesso non autorizzato o test di penetrazione di qualsiasi sistema o rete.
      • Distribuzione di malware, virus o tentativi di phishing.
      • Partecipazione ad attività di criminalità informatica, quali frodi, furto d’identità o raccolta non autorizzata di dati.
      • Qualsiasi utilizzo che violi le leggi locali, nazionali o internazionali, incluse la violazione del diritto d’autore, l’hacking o il download illegale.
        1. Abuso della rete
      • Utilizzo della rete per l’invio di spam, comunicazioni non richieste o messaggi in massa.
      • Esecuzione di server, torrent o applicazioni ad alta larghezza di banda che compromettono le prestazioni della rete.
      • Tentativi di aggirare le misure di sicurezza o di ottenere accesso non autorizzato ad altri dispositivi.
        1. Contenuti inappropriati o offensivi
      • Ospitare, condividere o distribuire contenuti offensivi, diffamatori, osceni o illegali.
      • Impegnarsi in attività che promuovono violenza, discriminazione o incitamento all’odio.
        1. Monitoraggio e applicazione
      • La direzione dell’edificio o l’amministratore di rete si riserva il diritto di monitorare i modelli di traffico per garantire il rispetto della presente politica.
      • Se si riscontra che un residente ha violato la presente politica, le azioni intraprese potranno includere:
        • Avvertimento o sospensione temporanea dell’accesso.
        • Disconnessione permanente dalla rete.
        • Azioni legali, compresa la segnalazione alle autorità in caso di attività criminali.
      • Non viene garantita la sicurezza della rete e gli utenti sono responsabili delle proprie misure di sicurezza informatica, quali l’uso di firewall, VPN e password complesse.
        1. Limitazione di responsabilità
      • Il servizio Wi-Fi viene fornito “così com’è” e “come disponibile”, senza alcuna garanzia di operatività, velocità o continuità del servizio.
      • La direzione dell’edificio non è responsabile per eventuali perdite di dati, attacchi hacker o violazioni della sicurezza che si verifichino sulla rete.
      • Gli ospiti si assumono tutti i rischi associati alla connessione dei propri dispositivi alla rete.
        1. Modifiche ai termini: i presenti termini possono essere aggiornati periodicamente per riflettere eventuali modifiche alle politiche, alle misure di sicurezza o ai requisiti legali. L’uso continuato della rete Wi-Fi costituisce accettazione dei termini più recenti applicabili. Per richieste di informazioni o per segnalare abusi della rete, contattare City Pop tramite la sezione pertinente del sito web.
        1. Gli ospiti devono rispettare tutte le leggi e i regolamenti applicabili quando utilizzano la connessione Internet condivisa, in conformità con la Politica di utilizzo accettabile della connessione Internet di City Pop.
           1. Sono severamente vietate le seguenti attività:
      • L’accesso o l’utilizzo non autorizzato di dati, sistemi o reti, compreso qualsiasi tentativo di sondare, scansionare o testare la vulnerabilità di un sistema o di una rete o di violare le misure di sicurezza o di autenticazione senza espressa autorizzazione.
      • Condivisione della connessione Internet con persone esterne al gruppo di utenti autorizzati.
        1. Per garantire un accesso equo alla connessione Internet condivisa, è in vigore la seguente politica:
      • A ciascun utente viene assegnata una Capacità di Velocità specifica che può arrivare fino a 100 Mbps per dispositivo.
      • Le attività che consumano una larghezza di banda eccessiva, come il download di file di grandi dimensioni e la condivisione di file peer-to-peer, dovrebbero essere limitate alle ore non di punta per evitare la congestione e garantire un utilizzo equo per tutti gli utenti.
      • Il fornitore si riserva il diritto di monitorare l’utilizzo dei dati e di intraprendere le azioni necessarie per prevenire l’uso improprio della connessione Internet condivisa, compresa la limitazione della larghezza di banda e la sospensione dell’accesso per gli utenti che si dedicano ripetutamente ad attività vietate.
        1. Per garantire prestazioni e affidabilità ottimali della connessione Internet condivisa, City Pop si atterrà alla seguente politica di manutenzione; pertanto, durante il vostro soggiorno potrebbero verificarsi 3 tipi di finestre di manutenzione.
      • Manutenzione programmata: la manutenzione periodica verrà effettuata durante le ore di minor traffico per ridurre al minimo i disagi. Riceverete una notifica con almeno 48 ore di anticipo in merito a qualsiasi intervento di manutenzione programmata che possa influire sulla disponibilità del servizio.
      • Manutenzione di emergenza: in caso di problemi imprevisti o minacce urgenti alla sicurezza, City Pop potrà eseguire interventi di manutenzione di emergenza senza preavviso. Gli utenti saranno informati il prima possibile in merito alla natura dell’emergenza e alla durata prevista della manutenzione.
      • Interruzioni del servizio: durante i periodi di manutenzione, gli utenti potrebbero riscontrare interruzioni temporanee o un calo delle prestazioni.

      City Pop si adopererà per completare tempestivamente le attività di manutenzione e ripristinare rapidamente il servizio completo.

   2. Assistenza agli utenti: se gli utenti riscontrano problemi di connettività o necessitano di assistenza durante i periodi di manutenzione, devono contattare City Pop tramite il sito web di City Pop.
   3. Il fornitore offrirà aggiornamenti tempestivi e assistenza per risolvere eventuali dubbi o problemi derivanti dalle attività di manutenzione.
   4. Aggiornamenti dell’infrastruttura: periodicamente, il fornitore potrà aggiornare l’infrastruttura di rete per migliorare la qualità e le prestazioni del servizio. Gli utenti saranno informati in anticipo in merito agli aggiornamenti più significativi e a eventuali impatti sulla loro connessione Internet.
   5. Accettando i presenti termini e condizioni, gli utenti riconoscono e accettano che la manutenzione occasionale sia necessaria per la manutenzione e il miglioramento della connessione Internet condivisa e si impegnano a rispettare le politiche sopra descritte.
10. Procedura di prenotazione
    1. Gli ospiti che desiderano soggiornare in un City Pop possono verificare la disponibilità dei Pops direttamente sul sito web. Le prenotazioni possono essere effettuate sia tramite il sito web di City Pop sia tramite piattaforme di prenotazione di terze parti. Indipendentemente dal canale utilizzato, l’ospite rimane pienamente soggetto ai Termini e Condizioni di City Pop e deve completare tutte le ulteriori procedure tramite il sito web o, a seconda dei casi, la piattaforma di prenotazione di terze parti pertinente. Tramite il sito web o la piattaforma di prenotazione di terze parti pertinente, gli ospiti possono scoprire le caratteristiche dei Pops offerti, i servizi inclusi, i servizi aggiuntivi disponibili a pagamento e le condizioni d’uso. Dopo aver accettato tutti i termini e le condizioni, nonché l’informativa sulla privacy, gli ospiti possono confermare la richiesta di prenotazione pagando l’importo dovuto.
    2. Gli Ospiti principali devono avere almeno 18 anni per prenotare un Pop. I minori di 18 anni che accompagnano l’Ospite principale sono ammessi solo se sono parenti dell’Ospite principale. La concessione di deroghe richiede il consenso del tutore legale o dei tutori legali del minore.
    3. Una volta completata la richiesta di prenotazione, l’Ospite principale riceverà una conferma di prenotazione. Al termine di questa procedura e prima del check-in, l’Ospite principale dovrà completare integralmente la procedura di identificazione. Una volta completata con successo tale procedura, l’Ospite principale riceverà la chiave digitale e, se del caso, un codice di accesso per entrare nel Pop prenotato nel giorno e all’ora del check-in.
    4. La verifica dell’identità è una procedura obbligatoria e, qualora gli ospiti continuino a non completarla, ciò costituisce una grave violazione dei presupposti necessari per la conclusione del contratto; in tal caso, il processo di prenotazione potrà essere interrotto con effetto immediato senza alcun risarcimento. Qualora in seguito si riscontri che le verifiche dell’identità fossero errate o ottenute con mezzi fraudolenti, il contratto sarà considerato nullo e privo di efficacia senza alcun risarcimento. City Pop si riserva il diritto di informare la Polizia, se necessario.
       1. Qualora la procedura di identificazione non venga completata per tutti gli ospiti, a questi ultimi non sarà consentito l’accesso al Pop.
       2. La richiesta sarà respinta se l’Ospite principale ha meno di 18 anni o se i minori accompagnatori non sono parenti dell’Ospite principale. La concessione di deroghe richiede il consenso del tutore legale o dei tutori legali del minore.
       3. La richiesta verrà respinta se gli ospiti sono in possesso di documenti legali non validi o scaduti (carta d’identità, passaporto, visto, ecc.).
       4. La richiesta verrà respinta se gli ospiti presentano documenti legali compromessi o falsi, ovvero se un documento è di dominio pubblico o noto come compromesso oppure se è stato segnalato come utilizzato in modo sospetto.
       5. La richiesta verrà sottoposta a revisione qualora alcuni parametri non soddisfino pienamente la procedura interna di verifica dell’identità. In tali casi, la revisione richiederà all’ospite di eseguire alcune attività aggiuntive (ad esempio, ripetere la procedura a causa di un’immagine di bassa qualità o modificare i dati del profilo in quanto non vi è corrispondenza tra i dati inseriti e quelli del documento d’identità); l’ospite è tenuto a farlo. Se l’Ospite non adempie a tali obblighi, ciò costituisce una grave violazione del contratto e la prenotazione potrà essere risolta con effetto immediato senza alcun risarcimento.
    5. Le informazioni fornite dall’Ospite o dagli Ospiti al momento della richiesta saranno trattate e conservate in conformità alle disposizioni di legge e saranno gestite secondo l’Informativa sulla privacy di City Pop, in conformità alle normative vigenti nel Sito specifico. Qualsiasi notifica alle autorità, ecc. viene effettuata in conformità alle disposizioni di legge. Accettando l’Informativa sulla privacy, tutti gli Ospiti confermano di acconsentire espressamente.
    6. Con la conferma della prenotazione, questa diventa giuridicamente vincolante. Il primo pagamento, se non già effettuato, è dovuto immediatamente. Il Pop non verrà fornito se il primo pagamento non è stato ricevuto (data di valuta del conto di accredito), secondo le istruzioni riportate nella prenotazione.
    7. I metodi di pagamento disponibili e i termini applicabili sono indicati sul sito web o sulla piattaforma di prenotazione di terze parti pertinente al momento della prenotazione. Non si accettano pagamenti in contanti. Se richiesto, il deposito deve essere sempre versato con carta di credito, indipendentemente dal metodo di pagamento scelto per l’importo della prenotazione.
    8. Se un pagamento non va a buon fine per qualsiasi motivo (problema relativo al metodo di pagamento, problema tecnico, ecc.), City Pop non garantisce la prenotazione. L’Ospite si assume il rischio di eventuali errori nell’elaborazione del pagamento. Per i pagamenti con carta di credito, ciò include qualsiasi problema relativo all’autorizzazione o all’elaborazione della carta.
    9. Le informazioni contenute nella richiesta di prenotazione vengono utilizzate da City Pop come base per l’adempimento dei propri obblighi di segnalazione dei dati alla Polizia e alle autorità locali competenti del Regno Unito. La presente registrazione presso City Pop non sostituisce gli obblighi di registrazione dell’Ospite o degli Ospiti presso la Polizia e le autorità locali competenti, nella misura in cui questi possano essere applicabili.
    10. Tutti gli ospiti (per chiarezza, sia gli ospiti principali che gli ospiti aggiuntivi) devono informarsi e attenersi a tutte le leggi locali, i regolamenti comunali e le altre norme a loro applicabili nel luogo in cui si trova il Pop. Ogni ospite è tenuto a contattare le autorità competenti in conformità con le normative di legge applicabili e ad adempiere pienamente a tutti gli obblighi di segnalazione e agli altri requisiti, compreso il rispetto di eventuali obblighi di pagamento personali (imposte, ecc.).
    11. Il mancato rispetto degli obblighi di segnalazione obbligatori e l’inadempimento di qualsiasi requisito giuridicamente vincolante da parte dell’Ospite costituiscono violazioni sostanziali del contratto, che danno diritto a City Pop di risolvere il contratto con effetto immediato.
    12. Scegliendo il Pop tramite il Sito web o la relativa piattaforma di prenotazione di terze parti, l’Ospite sceglie il Pop sulla base delle informazioni fornite. L’Ospite è qui informato e consapevole che le immagini del Pop presenti sul Sito web si riferiscono a un Pop reale presso la Sede, ma tali immagini e altre descrizioni potrebbero non corrispondere esattamente al Pop effettivamente prenotato, ovvero potrebbero esserci lievi discrepanze. Non solo la disposizione interna, ma anche alcuni elementi decorativi o la disposizione dei mobili potrebbero differire nel Pop effettivamente prenotato e assegnato.
    13. Per la prenotazione di un Pop in una sede di nuova apertura, City Pop si riserva il diritto di modificare il Pop assegnato. Salvo casi eccezionali, le caratteristiche principali del Pop (balcone, dimensioni, ecc.) e il prezzo del Pop prenotato rimarranno invariati. Qualora City Pop debba apportare una modifica sostanziale al Pop o alla tipologia di Pop, ad esempio a causa di un problema di sicurezza o di un evento gravemente perturbante al di fuori del suo ragionevole controllo, valuterà la possibilità di effettuare un rimborso adeguato che rifletta i servizi pagati ma non utilizzati dall’Ospite, oppure se sia possibile offrire all’Ospite una sostituzione equivalente o un’alternativa.
    14. City Pop si riserva il diritto di assegnare all’Ospite un Pop diverso prima del check-in, nel caso in cui il Pop precedentemente assegnato risulti danneggiato o non accessibile per diversi motivi. Se il nuovo Pop assegnato è più economico di quello assegnato in precedenza, City Pop rimborserà all’Ospite la differenza di prezzo. Se il nuovo Pop assegnato è più costoso di quello assegnato in precedenza, City Pop coprirà i costi aggiuntivi. City Pop non è tenuta a corrispondere all’Ospite ulteriori risarcimenti o indennizzi di qualsiasi altra natura.
    15. City Pop si riserva il diritto di fornire una sistemazione sostitutiva in un hotel o in una struttura simile, nel caso in cui un edificio di recente apertura subisca ritardi nella messa a disposizione dei Pop o in caso di altri motivi giustificati. Se l’Ospite non accetta la sistemazione alternativa, City Pop rimborserà le settimane prenotate e non utilizzate o, in casi eccezionali, rimborserà il 100% della prenotazione cancellandola. City Pop non è tenuta a corrispondere all’Ospite ulteriori risarcimenti o indennizzi di qualsiasi altra natura.
    16. City Pop si riserva il diritto di rifiutare una prenotazione anche dopo che l’ospite ha ricevuto una conferma automatica della prenotazione. In tal caso, l’ospite riceverà un rimborso completo dell’importo pagato a titolo dei servizi non ricevuti.
11. Check-in e check-out autonomi
    1. Check-in
       L’Ospite riceverà una notifica all’indirizzo e-mail fornito per poter completare il check-in self-service. Il termine ultimo per il check-in è indicato nell’annuncio disponibile sul Sito Web o sulla piattaforma esterna. Se la piattaforma di terze parti non mostra l’orario di check-in, è responsabilità dell’Ospite verificare gli orari di check-in sul Sito Web. L’accesso al Pop prenotato è disponibile dalle ore 15:00, salvo diversa indicazione sul Sito Web. L’accesso è senza chiave. Il giorno del check-in verrà fornito un codice di accesso, a condizione che il check-in online sia stato completato con successo.
    2. Durante il check-in self-service, è obbligatorio inserire i dati di ciascun Ospite, compresi i dati personali, al fine di verificarne l’identità, i recapiti e le altre informazioni richieste dalla legge. L’ambito della comunicazione e della raccolta dei dati richiesti dipende dalle disposizioni di legge locali applicabili. I dati vengono raccolti in conformità con l’Informativa sulla privacy di City Pop (citypop.com/privacy-policy/).
    3. Una volta completata con successo la registrazione self-service, City Pop fornirà all’ospite le informazioni essenziali relative alla struttura (indirizzo, compreso il nome della via, il numero della struttura City Pop, il codice postale della città e il numero Pop assegnato all’ospite). Il completamento del pre-check-in online è obbligatorio. Ciò include la verifica dell’identità, l’invio dei dati personali e la fornitura di una carta di pagamento valida. Il codice di accesso viene generato e inviato automaticamente il giorno dell’arrivo, solo dopo che tutte le fasi richieste sono state completate con successo. Senza un pre-check-in preventivo, non è possibile emettere alcun codice di accesso e l’Ospite non potrà accedere al Pop.
    4. Check-out
       L’ospite deve liberare il Pop l’ultimo giorno del periodo contrattuale concordato. L’orario di check-out è alle ore 11:00, salvo diversa indicazione sul sito web.
       1. Per la partenza, l’Ospite riceverà le istruzioni relative alla procedura via e-mail e, se del caso, tramite SMS o messaggio WhatsApp. L’Ospite è tenuto a informare City Pop di eventuali danni o distruzione degli arredi forniti prima della propria partenza.
       2. Eventuali danni o distruzione delle attrezzature, che superino la normale usura e/o derivino da un uso improprio, saranno addebitati all’Ospite. L’importo dovuto è determinato in base al valore residuo degli oggetti danneggiati o distrutti e corrisponde al costo delle riparazioni, più un ragionevole costo di gestione del sinistro sostenuto da City Pop.
       3. L’Ospite deve liberare completamente il Pop e rimuovere tutti i propri effetti personali.
       4. Se l’Ospite ha affittato un deposito, è tenuto a sgomberarlo. I costi relativi alla rimozione di eventuali oggetti lasciati nel Pop o nel deposito dopo la scadenza dell’orario di check-out saranno addebitati all’Ospite principale.
       5. City Pop effettuerà un’ispezione del Pop entro 2 settimane prima del check-out e verificherà l’inventario delle attrezzature, e potrà aggiornare tale ispezione il giorno stesso del check-out. Eventuali costi per danni riscontrati saranno addebitati all’Ospite. Se l’Ospite si rifiuta di pagare tale addebito, City Pop potrà richiedere all’Ospite di liberare immediatamente il locale.
    5. Check-in anticipato e check-out posticipato
       L’arrivo anticipato e la partenza posticipata sono soggetti a disponibilità e potrebbero comportare costi aggiuntivi. Un check-out posticipato non autorizzato oltre l’orario concordato può comportare: (i) una penale per check-out posticipato (200 GBP), e/o (ii) l’addebito di una notte aggiuntiva se il Pop non può essere reso disponibile per l’ospite successivo, e (iii) costi operativi giustificati (ad es. pulizia riprogrammata). I codici di accesso potrebbero essere disattivati automaticamente all’ora di check-out o successivamente.
12. Prezzo della prenotazione e pagamento
    1. Fino alla conferma della prenotazione, il prezzo non è garantito e può essere aggiornato regolarmente. Una volta effettuata la prenotazione, il prezzo per quel periodo rimarrà invariato. Tuttavia, il prezzo potrebbe differire tra la prenotazione iniziale e un’eventuale proroga, poiché ogni prenotazione o proroga si basa sul prezzo in vigore in quel momento. Pertanto, si raccomanda vivamente di prorogare la prenotazione il prima possibile.
    2. La prenotazione deve essere pagata in anticipo in conformità con le clausole 12.4 (acconto), 12.7 (ciclo di pagamento) e 8.2.1 (spese di pulizia). Il Pop non può, o non può più, essere messo a disposizione dell’Ospite o degli Ospiti se il primo pagamento o i pagamenti successivi non vengono effettuati secondo il programma di prenotazione (importo e periodo).
    3. Se l’Ospite Principale è in ritardo con un pagamento, verrà addebitato un interesse di mora del 5% annuo (calcolato su base giornaliera) a partire dalla data in cui il pagamento è diventato scaduto, fino al momento dell’effettivo pagamento. Per ogni sollecito verrà addebitata una commissione amministrativa, a copertura dei costi amministrativi di City Pop.
    4. Al momento della prenotazione, all’Ospite principale potrà essere richiesto di versare un deposito, come indicato sul sito web, che funge da garanzia per i servizi acquistati ma non pagati, per eventuali danni all’inventario, al Pop o alle strutture comuni, e potrà essere utilizzato anche per coprire parzialmente eventuali spese di cancellazione. Il deposito deve essere sempre pagato con carta di credito; eventuali eccezioni saranno gestite caso per caso. L’Ospite è tenuto a risarcire City Pop per eventuali danni aggiuntivi qualora l’importo del deposito risulti insufficiente.
    5. L’Ospite principale è tenuto a stipulare e mantenere in vigore un’adeguata assicurazione per i propri effetti personali e un’assicurazione di responsabilità civile per il periodo di soggiorno presso City Pop, con copertura estesa anche agli Ospiti aggiuntivi.
    6. Le scadenze di pagamento, gli importi e i metodi di pagamento disponibili sono indicati sul sito web al momento della prenotazione e possono variare a seconda della località. Il deposito e gli eventuali servizi aggiuntivi devono sempre essere pagati con carta di credito. La prenotazione sarà confermata solo al ricevimento dei pagamenti richiesti entro le scadenze indicate sul sito web.
    7. Il ciclo di pagamento dipende da «quando» l’ospite effettua la prenotazione:
       1. Se la prenotazione viene effettuata “nel mese in cui inizia il soggiorno”, l’Ospite paga i giorni di quel mese E i giorni del mese successivo al momento della prenotazione. Successivamente, il 1° del mese successivo, l’Ospite paga il mese successivo, e così via fino al termine della prenotazione.
       2. Se la prenotazione viene effettuata “prima del mese di inizio del soggiorno”, l’Ospite paga solo i giorni di quel primo mese al momento della prenotazione. Successivamente, il 1° del mese in cui inizia il soggiorno, l’Ospite paga il mese successivo, e così via, ogni 1° del mese a partire da quel momento, fino al termine della prenotazione.
       3. La prenotazione sarà confermata solo al ricevimento dei pagamenti richiesti entro i termini indicati sul sito web. Una volta scaduto il termine previsto, la prenotazione provvisoria verrà automaticamente annullata senza possibilità di ripristino.
    8. Gli ospiti possono modificare i dati della propria carta di credito nell’apposita sezione del sito web; gli ospiti devono comunicare a City Pop qualsiasi modifica dei dati della carta di credito salvati e devono modificare il metodo di pagamento sul sito web non appena vengono a conoscenza che il metodo di pagamento comunicato e salvato non è più valido. La comunicazione o la modifica dei dati della carta di credito deve essere effettuata prima della scadenza di qualsiasi pagamento, al fine di garantire il corretto pagamento dei servizi offerti da City Pop.
    9. Se un pagamento non va a buon fine alla data di scadenza e l’importo dovuto non viene ricevuto, o non viene ricevuto per intero, da City Pop, quest’ultima invierà all’Ospite un promemoria automatico, concedendo a propria discrezione un periodo di grazia di 7 giorni. Trascorso il 7° giorno, senza che City Pop abbia ricevuto il pagamento completo, e senza pregiudicare qualsiasi altro diritto di risoluzione che City Pop abbia ai sensi dei presenti T&C, la prenotazione sarà automaticamente abbreviata e risolta, con l’obbligo per l’Ospite di effettuare il check-out. L’Ospite Principale comprende e accetta che il contratto di alloggio si intenda automaticamente risolto a partire ^dall’8°giorno di mora nel pagamento e che l’Ospite e gli eventuali Ospiti Aggiuntivi debbano lasciare il Pop al termine del periodo già interamente pagato, ovvero al più tardi 3 settimane dopo. Eventuali spese amministrative sostenute a causa di tale procedura saranno detratte in primo luogo dal deposito versato e, qualora l’importo del deposito non fosse sufficiente, saranno a carico dell’Ospite principale. City Pop si riserva il diritto di richiedere il risarcimento di eventuali danni subiti da City Pop e/o altri indennizzi dovuti dall’Ospite principale o dall’Ospite aggiuntivo a City Pop, compreso il pagamento dell’intero prezzo della prenotazione e di tutte le spese in sospeso relative ai servizi forniti o prenotati, sia che siano stati forniti o prenotati dall’Ospite principale, sia che siano stati forniti o prenotati dagli Ospiti aggiuntivi per conto dell’Ospite principale.
    10. Le transazioni effettuate con carta di credito tra gli Ospiti e City Pop sono gestite da un operatore esterno, il quale è a conoscenza dei dati della carta di credito salvati degli Ospiti. Nei sistemi di City Pop, i dati della carta di credito sono parzialmente crittografati e sono visibili solo alcune cifre, al fine di garantire la massima sicurezza a tutti gli Ospiti.
    11. Dopo la prima registrazione dei dati della carta di credito e l’autorizzazione tramite la procedura 3-D Secure, gli Ospiti acconsentono alle transazioni future anche senza autorizzazione 3-D Secure e concedono a City Pop il diritto di elaborare tutte le transazioni relative alla prenotazione.
    12. Gli ospiti sono tenuti ad assicurarsi che i dati di pagamento registrati sul sito web siano accurati e aggiornati in ogni momento, indipendentemente dal metodo di pagamento utilizzato. Eventuali problemi derivanti da dati di pagamento errati o non aggiornati sono di responsabilità degli ospiti.
    13. Al momento della prenotazione tramite il sito web, l’Ospite verrà reindirizzato a un gateway di pagamento sicuro. Una volta elaborato il pagamento, la prenotazione verrà sincronizzata con il sito web di City Pop per l’ulteriore gestione.
13. Pagamenti in arretrato e beni abbandonati
    1. Per quanto riguarda le prenotazioni non ancora iniziate, a partire dal quarto giorno successivo alla scadenza del pagamento anticipato non ancora versato, City Pop ha il diritto di annullare la prenotazione del Pop senza che sia dovuto alcun risarcimento all’ospite.
    2. A seguito della risoluzione per qualsiasi motivo, o alla scadenza del periodo prenotato e pagato, City Pop ha il diritto di accedere al Pop, di imballare o far imballare gli effetti personali dell’Ospite Principale e degli Ospiti Aggiuntivi e di immagazzinarli, di redigere un inventario e un elenco dei danni che includa anche eventuali costi di smaltimento (comprendenti il compenso per le ore lavorate più le tariffe comunali di smaltimento) per i rifiuti e gli oggetti da smaltire, di chiudere l’alloggio, di impedire l’accesso agli ex Ospiti e di riassegnare il Pop a nuove prenotazioni da parte di nuovi Ospiti, dopo i necessari lavori di ripristino. City Pop può, a propria discrezione, nominare un funzionario qualora le circostanze lo giustifichino. I costi del funzionario nominato sono a carico dell’Ospite principale. Gli effetti personali inventariati lasciati nel Pop saranno custoditi da City Pop come descritto nelle clausole da 13.5 a 13.7 (comprese).
    3. L’Ospite principale è tenuto – oltre ai normali costi – a coprire i costi aggiuntivi sostenuti da City Pop in caso di risoluzione straordinaria del presente contratto. In particolare, l’Ospite principale è tenuto a pagare i costi di prenotazione residui (prezzo della prenotazione per il periodo residuo concordato contrattualmente, almeno fino alla possibile prenotazione dello stesso Pop da parte di un nuovo Ospite, ecc.). Inoltre, l’Ospite Principale è tenuto a rimborsare a City Pop eventuali costi sostenuti per il coinvolgimento di un funzionario, la redazione dell’inventario degli effetti personali dell’Ospite Principale e di eventuali Ospiti Aggiuntivi, eventuali costi di smaltimento e la custodia degli effetti personali (ma solo degli oggetti di valore) dell’Ospite Principale e di eventuali Ospiti Aggiuntivi; tali costi saranno addebitati all’Ospite Principale per il pagamento integrale.
    4. Per oggetti di valore si intendono oggetti o documenti che, secondo la concezione locale, appaiono meritevoli di conservazione, a discrezione autonoma, attenta e comprensibile di City Pop.
    5. Gli effetti personali inventariati dell’Ospite e di eventuali Ospiti Aggiuntivi saranno conservati per tre mesi. Cercheremo di contattare l’Ospite principale tramite telefono, e-mail e lettera all’altro indirizzo, se noto, indicando chiaramente che sono stati lasciati degli effetti personali e che questi saranno conservati per tre mesi. Entro tale periodo, l’Ospite principale potrà ritirare tutti questi effetti personali, compresi quelli di eventuali Ospiti aggiuntivi. Nella misura in cui sia legalmente possibile esercitare un diritto di ritenzione sugli oggetti, la restituzione avverrà gradualmente, previo pagamento della somma dovuta dall’Ospite principale.
    6. Se l’Ospite principale non ha ritirato tutti gli effetti personali depositati entro tre mesi, City Pop ha il diritto di disporne a propria discrezione. Prima di procedere allo smaltimento, verrà inviata un’e-mail di avviso all’ultimo indirizzo e-mail noto dell’Ospite principale e ad altri indirizzi, se noti.
    7. Trascorsi 14 giorni dall’invio della comunicazione di smaltimento via e-mail all’Ospite principale, City Pop avrà il diritto di disporre di tutti gli effetti personali depositati, a chiunque essi appartengano, a propria discrezione, ad esempio vendendoli a terzi o considerandoli di propria proprietà, tenendo conto del ricavato della liquidazione o del loro valore nel calcolo o nella rettifica del conto finale dell’Ospite principale.
    8. I costi della liquidazione e/o dello smaltimento di tutti gli effetti personali depositati sono a carico dell’Ospite principale. City Pop è autorizzata a smaltire tutti gli effetti personali di valore irrisorio a spese dell’Ospite Principale. I certificati e gli altri documenti di identità dell’Ospite Principale e/o di eventuali Ospiti Aggiuntivi vengono conservati per 10 anni a spese dell’Ospite Principale. Successivamente, City Pop avrà il diritto, ma non l’obbligo, di smaltire i certificati e gli altri documenti di identità appartenenti all’Ospite Principale e/o a eventuali Ospiti Aggiuntivi.
14. Proroga della prenotazione
    1. L’Ospite Principale può richiedere di prolungare la prenotazione nello stesso Pop, a condizione che il Pop sia ancora disponibile per il periodo in cui l’Ospite Principale desidera prolungare il soggiorno.
    2. City Pop non può garantire la proroga nello stesso Pop, poiché la disponibilità dello stesso Pop dipende dal momento in cui la proroga viene richiesta dall’Ospite principale.
    3. La prenotazione può essere prorogata per un minimo di una settimana a partire dalla data di check-out della prenotazione originale.
    4. Si applicano le tariffe in vigore al momento della richiesta di proroga.
    5. Normalmente, i servizi aggiuntivi permanenti già prenotati saranno automaticamente prorogati per il periodo di proroga, se ancora disponibili. Se, in casi particolari, i servizi aggiuntivi permanenti precedentemente prenotati non fossero disponibili o non lo fossero completamente durante il periodo di proroga, l’Ospite ne sarà informato. La mancata disponibilità dei servizi aggiuntivi permanenti precedentemente prenotati non dà all’Ospite il diritto di annullare la prenotazione prorogata del Pop.
    6. Se l’Ospite desidera annullare eventuali servizi aggiuntivi prenotati per tutto o parte del periodo di proroga, si applicano le condizioni di cancellazione dei servizi prenotati. Alcuni servizi aggiuntivi, come i servizi di pulizia, il deposito bagagli e il parcheggio, prevedono solitamente un periodo minimo di prenotazione e un termine di cancellazione specifico.
    7. City Pop si riserva il diritto di effettuare un controllo intermedio del Pop prima dell’inizio del periodo di proroga, anche se non è previsto alcun check-out.
    8. City Pop ha il diritto di rifiutare una richiesta di proroga, qualora durante il controllo intermedio ritenga che l’Ospite o gli Ospiti stiano trattando il Pop in modo inappropriato.
15. Responsabilità degli ospiti
    1. Gli ospiti sono tenuti a pagare il costo dei danni causati da un uso negligente, improprio o contrario al contratto del Pop, dell’inventario, delle attrezzature o delle strutture o impianti a disposizione generale. Ciò include i costi sostenuti a seguito della manomissione da parte di un ospite di qualsiasi allarme antincendio o attrezzatura di emergenza. La responsabilità si applica sia ai danni alla proprietà (costi di riparazione per la correzione del difetto) sia ai costi amministrativi sostenuti (organizzazione e monitoraggio della riparazione del difetto).
    2. Gli ospiti sono responsabili di tutti i danni all’edificio e ai suoi impianti fissi, nonché di tutti i danni alla proprietà di terzi che si verifichino all’interno dell’edificio e siano causati dagli ospiti.
    3. L’Ospite principale e gli Ospiti aggiuntivi sono responsabili di tutte le tasse a loro carico che non sono incluse nel prezzo della prenotazione e/o nei servizi aggiuntivi di City Pop, ma che dipendono dalla registrazione dell’Ospite principale e degli Ospiti aggiuntivi nel comune o nel Paese.
    4. L’Ospite principale è tenuto a stipulare un’assicurazione di responsabilità civile personale per il periodo di soggiorno presso City Pop, come specificato nella clausola12.5 .
16. Responsabilità di City Pop
    1. City Pop è responsabile per le perdite subite dall’utente qualora tali perdite siano una conseguenza prevedibile della violazione dei presenti Termini e Condizioni da parte di City Pop, della negligenza di City Pop o della mancata osservanza da parte di City Pop di ragionevole diligenza e competenza.
    2. Nessuna disposizione dei presenti termini limita o esclude la responsabilità di City Pop per:
       1. morte o lesioni personali causate dalla nostra negligenza o da quella dei nostri dipendenti, agenti o subappaltatori;
       2. frode o dichiarazioni fraudolente;
       3. violazione dei diritti legali dell’utente in qualità di consumatore; oppure
       4. qualsiasi altra responsabilità che non possa essere limitata o esclusa per legge.
    3. City Pop non è responsabile per eventuali inadempienze o ritardi nell’adempimento dei propri obblighi qualora tali inadempienze o ritardi siano causati da eventi al di fuori del ragionevole controllo di City Pop, incluse condizioni meteorologiche estreme o altre interruzioni causate da terzi.
    4. City Pop non è responsabile per eventuali perdite commerciali, incluse la perdita di profitto, la perdita di affari, l’interruzione dell’attività, la perdita di opportunità commerciali o la perdita di avviamento.
    5. Fatta eccezione per i tipi di responsabilità sopra elencati che City Pop non può limitare o escludere, la responsabilità totale di City Pop nei vostri confronti ai sensi o in relazione ai presenti T&C non supererà l’importo totale da voi pagato, o che avreste dovuto pagare, per i beni o i servizi che hanno dato origine al reclamo.
    6. City Pop non è responsabile per eventuali problemi di accesso all’edificio, nel contesto delle condizioni meteorologiche locali, anche estreme (neve, ghiaccio, grandine, pioggia battente, ecc.), poiché non è possibile garantire l’utilizzo sicuro in ogni momento, e inoltre l’attrezzatura individuale adeguata alle condizioni meteorologiche degli Ospiti e il loro grado di familiarità con il clima locale possono variare notevolmente.
    7. City Pop assicura i propri rischi di responsabilità civile nella misura prevista dalle leggi locali.
    8. City Pop si impegna a fornire correttamente i servizi promessi. Non è dovuto alcun risarcimento per una limitazione temporanea e di lieve entità dell’uso del Pop, delle aree comuni e degli impianti, dell’inventario e delle attrezzature, qualora la risoluzione dei problemi avvenga in modo tempestivo e conforme alle consuetudini. Per quanto riguarda i problemi relativi al riscaldamento o all’acqua calda, City Pop è tenuta a risolvere il problema entro 72 ore o a provvedere a una sostituzione temporanea al più tardi dopo 72 ore.
    9. Se un servizio di comfort incluso, nonostante il problema sia stato gestito in modo conforme agli standard locali in termini di tempi e contenuti, non è disponibile per un lungo periodo, l’Ospite ha diritto a uno sconto solo per il periodo di mancato utilizzo, nell’ambito del calcolo del prezzo di City Pop. City Pop non sarà tenuta a corrispondere alcun ulteriore risarcimento all’Ospite principale e/o agli Ospiti aggiuntivi.
    10. Qualora un servizio aggiuntivo a pagamento risulti temporaneamente non disponibile, City Pop non è responsabile per eventuali perdite o danni. Qualora un servizio aggiuntivo risulti non disponibile per un periodo più lungo, City Pop sarà responsabile per il prezzo del servizio aggiuntivo già pagato, ma non oltre tale importo, a meno che l’Ospite non abbia stipulato un contratto con un fornitore esterno del servizio aggiuntivo. City Pop si impegna a mantenere disponibili i servizi aggiuntivi ma non può garantirlo. La responsabilità per i servizi aggiuntivi concordati direttamente tra l’Ospite principale e/o gli Ospiti aggiuntivi con un fornitore esterno è regolata esclusivamente dal contratto stipulato. Eventuali servizi di riscossione o fatturazione da parte di City Pop relativi a servizi aggiuntivi forniti da terzi non comportano alcuna responsabilità da parte di City Pop per tali servizi prestati né per eventuali danni o perdite causati dalla fornitura di tali servizi da parte di terzi.
    11. Nella misura massima consentita dalla legge, City Pop non è responsabile per gli appaltatori e altre terze parti che forniscono direttamente agli ospiti elementi del Pop o i servizi aggiuntivi; City Pop provvede alla corretta selezione, formazione e supervisione del proprio personale, in conformità con i requisiti di legge.
    12. City Pop non è responsabile per lo smarrimento o il furto di beni di proprietà dell’Ospite principale e/o degli Ospiti aggiuntivi . Tutti gli Ospiti sono tenuti a custodire gli oggetti di valore in armadi chiusi a chiave, in particolare se non sono presenti nel Pop al momento della fornitura dei servizi. Tutti gli Ospiti devono assicurarsi che gli oggetti di alto valore siano adeguatamente assicurati e/o sufficientemente protetti dall’accesso da parte di persone non autorizzate.
    13. Le misure adottate per garantire la sicurezza delle persone e dei beni sono conformi alle prassi locali consuetudinarie. Non è previsto un monitoraggio continuo di tutte le aree di libero accesso.
17. Recesso e cancellazioni
    1. Diritto di annullamento di City Pop
       City Pop può annullare la prenotazione in qualsiasi momento (con effetto immediato al momento della notifica all’ospite) se:
       1. L’utente non effettui il pagamento quando richiesto;
       2. L’utente violi i presenti Termini e Condizioni (qualora tale violazione non venga sanata dopo un ragionevole periodo di preavviso o non sia sanabile);
       3. L’utente compia attività illegali o violi in altro modo le leggi applicabili;
       4. Si verifichi un evento di grave perturbazione al di fuori del nostro ragionevole controllo che ci impedisca di mettere a vostra disposizione il Pop (inclusi, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, condizioni meteorologiche avverse o interruzioni dei servizi pubblici);
       5. Ai sensi delle clausole2.8 (dichiarazioni false da parte dell’Ospite),2.13 (qualora l’Ospite addebiti a terzi il costo del soggiorno);3.3 (ospiti notturni non registrati)10.4 (mancata verifica dell’identità);10.11 Mancato rispetto da parte dell’Ospite degli obblighi di legge.
    2. Diritto di recesso dell’ospite (prima del check-in)
       Per una prenotazione di durata complessiva inferiore a 6 mesi, è possibile annullare la prenotazione fino a 30 giorni prima del check-in previsto senza alcun costo. In caso contrario, è dovuto il pagamento di un mese di canone.
    3. Per una prenotazione di durata complessiva superiore a 6 mesi, è possibile annullare senza alcun costo fino a 60 giorni prima del check-in previsto. Se si annulla tra 60 e 30 giorni prima del check-in, è dovuto il canone di un mese. Se si annulla con un preavviso inferiore a 30 giorni, è dovuto il canone di 3 mesi.
    4. Diritto di cancellazione dell’ospite (dopo il check-in)
       Per una prenotazione di durata complessiva inferiore a 6 mesi, le prime 90 notti non sono cancellabili né rimborsabili; tuttavia, è possibile effettuare la cancellazione (con effetto dopo le prime 90 notti) dandone preavviso di 30 giorni.
    5. Per una prenotazione di durata complessiva superiore a 6 mesi, le prime 90 notti non sono cancellabili né rimborsabili; tuttavia, è possibile effettuare la cancellazione (con effetto dopo le prime 90 notti) dandone preavviso di 60 giorni.
       Si prega di notare che, qualora la prenotazione venga effettuata tramite una piattaforma di terze parti non di proprietà né controllata da City Pop, tale terza parte potrebbe disporre di propri termini e condizioni o altre norme di servizio che si applicheranno ai propri servizi nel rapporto tra l’utente e la terza parte stessa. Se applicabile, è necessario leggerli attentamente prima di procedere.
18. Completezza delle condizioni di prenotazione / Accordi divergenti
    1. Il contratto tra l’utente e City Pop è costituito esclusivamente da: la descrizione di tutti i servizi forniti (alloggio, servizi di base, servizi aggiuntivi), le informazioni fornite nella richiesta di prenotazione, la conferma di prenotazione, i presenti T&C nonché dalle disposizioni di legge applicabili e obbligatorie. Non si applicano altre disposizioni. Inoltre, non sussistono accordi verbali tra l’utente e City Pop, e gli accordi verbali non saranno validi.
    2. Qualora l’Ospite principale intenda concordare condizioni diverse dai presenti T&C o apportarvi modifiche, ciò dovrà essere concordato con City Pop in modo specifico ed espresso, per iscritto.
    3. Gli ospiti saranno informati in anticipo di eventuali modifiche o integrazioni alle presenti Condizioni Generali. È responsabilità degli ospiti prendere visione delle Condizioni Generali aggiornate per assicurarsi di essere a conoscenza di eventuali modifiche. Per ulteriori chiarimenti, gli ospiti possono contattare City Pop tramite l’apposita sezione del sito web. In assenza di obiezioni scritte, si ritiene che l’Ospite Principale e/o gli Ospiti Aggiuntivi abbiano accettato e concordato che l’ultima versione delle Condizioni Generali sia vincolante e applicabile.
    4. City Pop e/o il personale CP Tec o altro personale hanno il diritto di ammonire gli ospiti, nell’ambito del presente regolamento, degli accordi e delle disposizioni di legge, affinché li rispettino e di impartire le relative istruzioni (diritto di istruzione / regolamento interno / codice di condotta, ecc.).
    5. Per accordi speciali e aggiuntivi tra City Pop e gli ospiti, in casi straordinari, si applica il requisito della forma scritta, almeno in formato elettronico, che deve includere e indicare chiaramente l’accettazione e la conferma espresse da parte di City Pop. È espressamente esclusa l’accettazione tacita da parte di City Pop.
19. Disposizioni aggiuntive o mancanti e lingua
    1. Qualora durante il periodo di prenotazione dovesse emergere che una questione giuridicamente rilevante non sia stata disciplinata, o non lo sia stata in modo adeguato, oppure qualora una disposizione, originariamente o successivamente, non risultasse giuridicamente praticabile, il vuoto normativo sarà colmato in via prioritaria per analogia con le disposizioni già previste e con l’intento e lo scopo economico. Il senso e lo spirito della precedente prenotazione e dei relativi regolamenti e accordi stipulati devono essere preservati per quanto possibile. City Pop colmerà la lacuna ricorrendo a una soluzione equa nel singolo caso e coerente con il proprio modello operativo.
    2. La versione inglese delle presenti Condizioni Generali prevale sulle traduzioni in altre lingue.
20. Sito web di City Pop
    1. City Pop gestisce e offre tutti i servizi tramite il sito web e, se del caso, tramite i propri fornitori terzi.
    2. Gli ospiti devono eseguire tutte le operazioni e le procedure necessarie tramite il sito web, tra cui: ottenere ulteriori informazioni sulle descrizioni esemplificative e sulla disponibilità dei Pop, sui prezzi, sulle caratteristiche dei Pop, sulla prenotazione di un Pop (compreso il relativo pagamento) e sulla prenotazione di servizi aggiuntivi (compreso il relativo pagamento).
    3. Navigando, accedendo o utilizzando il sito web di City Pop, gli ospiti accettano e acconsentono all’Informativa sulla privacy.
    4. Per utilizzare il sito web di City Pop, gli ospiti necessitano di una connessione Internet indipendente dalla rete presente presso la sede di CP.
    5. Gli ospiti accettano e acconsentono a che City Pop invii notifiche o messaggi tramite il sito web in merito alle prenotazioni o ai servizi prenotati.
    6. City Pop si impegna a risolvere errori di visualizzazione e di funzionamento, nonché i bug, non appena si verificano. Tuttavia, City Pop non può garantire che il sito web di City Pop sia privo di errori e bug. In caso di errori e bug, City Pop non si assume alcuna responsabilità per tali errori e/o bug. Tutti gli errori o i bug devono essere segnalati al Servizio Clienti di City Pop affinché vengano risolti il prima possibile.
    7. City Pop non può garantire che il funzionamento del sito web di City Pop (per tutte le funzioni) sia sempre ininterrotto e accessibile. Potrebbe accadere che alcune funzioni vengano sospese o limitate in qualsiasi momento, o che alcuni messaggi/notifiche non vengano trasmessi come dovrebbero; tuttavia, City Pop cercherà di fornire un accesso ininterrotto a tutte le funzioni del sito web. City Pop non si assume alcuna responsabilità per danni o perdite causati da malfunzionamenti del sito web.
    8. City Pop non può garantire che il sito web di City Pop sia privo di virus o di qualsiasi altro elemento che possa danneggiare o compromettere qualsiasi tecnologia. City Pop non si assume alcuna responsabilità per danni o perdite causati da virus o da qualsiasi altro elemento trasmesso tramite il sito web.
    9. City Pop si riserva il diritto di sospendere l’utilizzo del sito web qualora ritenga che un ospite o un utente abbia commesso una violazione dei presenti Termini e Condizioni o che un ospite o un utente abbia commesso una frode ai danni di City Pop o di terzi.
    10. Tutti i contenuti del sito web sono protetti dalle leggi sul diritto d’autore e/o da altri diritti di proprietà intellettuale e appartengono esclusivamente al Gruppo Artisa (sia di proprietà che su licenza), di cui City Pop fa parte, oppure ai rispettivi titolari o licenziatari terzi. I contenuti non possono essere copiati, riprodotti, distribuiti, venduti o pubblicati, salvo espressa autorizzazione scritta da parte del rispettivo titolare dei diritti.
    11. City Pop si riserva il diritto di cambiare o modificare in qualsiasi momento i contenuti, le informazioni, le funzioni, i servizi, i prezzi, le immagini, ecc. presenti sul sito web senza preavviso. City Pop non si assume alcuna responsabilità per errori o modifiche nei contenuti del sito web.
21. Legge applicabile
    1. Gli ospiti accettano che le prenotazioni siano confermate ed elaborate esclusivamente in formato digitale. Non è richiesta alcuna copia cartacea né firma sulla prenotazione.
    2. I presenti Termini e Condizioni sono regolati dalla legge inglese e, indipendentemente dal luogo di residenza, è possibile presentare reclami nei nostri confronti dinanzi ai tribunali inglesi. Se risiedete in Galles, Scozia o Irlanda del Nord, potete presentare reclami nei nostri confronti anche dinanzi ai tribunali del paese in cui risiedete. Possiamo presentare reclami nei vostri confronti dinanzi ai tribunali del paese in cui risiedete.
22. Aggiornamenti dei Termini e CondizioniCity Pop si riserva il diritto di cambiare o modificare il contenuto dei presenti Termini e Condizioni. Qualsiasi nuova versione sarà disponibile sul sito web di City Pop e avrà efficacia legale a partire dalla data di tale pubblicazione, salvo che City Pop dia agli Ospiti un preavviso ragionevole in merito a qualsiasi modifica sostanziale prima che entri in vigore. Se un Ospite non accetta una modifica sostanziale, potrà recedere dalla prenotazione prima che la modifica entri in vigore e riceverà un rimborso per qualsiasi periodo della prenotazione non ancora utilizzato.
23. Regolamento di soggiorno di City Pop“City Pop Housing Rules” (“Pop-rules”) è il Codice di condotta da rispettare quando si utilizza un Pop e le aree comuni. Tutte le regole sono state stabilite per garantire una convivenza sana e serena tra gli ospiti. Le Pop-rules sono state concepite per facilitare la convivenza, mantenere un’atmosfera positiva e garantire che le infrastrutture (il tuo Pop, tutti gli spazi circostanti e all’interno dell’edificio gestito da City Pop) siano trattate con cura e rispetto, non solo per te, ma anche a beneficio di tutti gli altri ospiti.
    Essere un vero ospite di City Pop significa comportarsi in modo civile e rispettoso nei confronti di persone di diversa provenienza e cultura, in un clima di reciproco rispetto.
    Le “Pop-rules” contengono inoltre tutte le informazioni necessarie a ogni ospite per gestire i rapporti quotidiani con City Pop e il suo personale di servizio. Le “Pop-rules” costituiscono parte integrante dei Termini e Condizioni. Il mancato rispetto sostanziale o ripetuto delle “Pop-rules” autorizza City Pop a rescindere il contratto. D’ora in poi, il termine “Ospite” sarà sostituito con “Tu”, poiché privilegiamo un approccio diretto quando parliamo di vita in comunità, rispetto per gli altri e uso corretto degli spazi a tua disposizione.
    Accettando i Termini e le Condizioni, confermi elettronicamente il presente Codice di Condotta al momento della prenotazione e dichiari di aver compreso e accettato tutte le disposizioni, nonché di rispettare tutte le Pop-rules, il che è anche nel tuo interesse. Grazie per aver abbracciato la nostra filosofia e i nostri valori e per aver seguito le Pop-rules.
    1. Dovere di diligenza
       1. Ti preghiamo di utilizzare con cura tutte le strutture di City Pop e di lasciarle così come vorresti trovarle. Ti preghiamo di seguire attentamente le nostre regole Pop.
       2. I City Pop sono prodotti di design di alta qualità. Per questo motivo, è vietato apportare modifiche ai mobili e agli altri elementi d’arredo del Pop. Le modifiche strutturali sono severamente vietate. I mobili non devono essere alterati né danneggiati con chiodi o in altro modo. L’uso dei mobili e delle attrezzature deve avvenire secondo le normali modalità, con conseguente normale usura. Se desiderate dare un tocco personale, potete appendere quadri, poster, ecc. negli spazi previsti a tale scopo. Non è consentito piantare chiodi nelle pareti, ecc.
       3. Non è consentito rimuovere dall’appartamento e/o cedere mobili, arredi o attrezzature. Non è inoltre consentito portare e utilizzare attrezzature provenienti dall’appartamento nelle aree comuni all’interno dell’edificio.
       4. È consentito portare con sé piccoli elementi d’arredo mobili, che non devono essere fissati o installati in modo permanente all’interno del Pop. I piccoli elementi d’arredo portati non devono danneggiare le attrezzature esistenti o gli altri mobili presenti.
       5. È vietata l’installazione permanente di antenne paraboliche o altre attrezzature tecniche, così come l’inserimento di ulteriori cavi. Gli ospiti non possono installare alcuna attrezzatura all’interno del Pop o dell’edificio.
       6. Vi offriamo un Pop completamente attrezzato con mobili e arredi: utilizzate tutto ciò che è a vostra disposizione durante il vostro soggiorno al City Pop, ma vi preghiamo di ricordare che gli arredi, i mobili, i rivestimenti, le attrezzature e i tessuti per la casa non possono essere rimossi dal Pop, né ceduti, venduti o consegnati a terzi. Il loro utilizzo è consentito esclusivamente in relazione al Pop e/o alle attività svolte nell’edificio (ad esempio anche la palestra, la sala yoga, ecc.).
       7. Non è consentito effettuare riparazioni autonome all’interno del Pop, né su impianti, altre attrezzature o mobili. Siete tenuti a segnalare eventuali danni e le riparazioni necessarie al CP Tec e/o a City Pop.
       8. Quando si utilizzano tutte le aree comuni dell’edificio City Pop, si prega di farlo con cura e di ripulire. Gli ospiti sono tenuti a lasciare le aree comuni in condizioni adeguate dopo l’uso.
       9. Vi ringraziamo per aver curato il vostro Pop e tutte le aree comuni di City Pop con buon senso, rispettando tutte le regole del Pop.
    2. Obbligo di rispetto verso gli altri ospiti
       1. Rispetta sempre gli altri ospiti e tieni sempre presente come il rumore e i cattivi odori possano influire sulla vita degli altri ospiti.
       2. I dispositivi di riproduzione del suono di qualsiasi tipo devono essere utilizzati nel Pop a un livello di rumore consono a un ambiente domestico e non devono essere udibili all’esterno del Pop. Le aree comuni non possono essere utilizzate per l’uso di apparecchiature di riproduzione del suono, né per concerti privati, né per altre esibizioni e, se non prenotabili privatamente per questo tipo di attività ricreativa, nemmeno per feste private con gruppi esclusivi di persone. Non sono consentiti eventi di canto di gruppo o prove di band nel Pop o nelle aree comuni.
       3. Per rispettare la tranquillità di tutti, non è consentito suonare musica con strumenti musicali di alcun tipo. Non è consentito l’uso di sistemi di amplificazione per strumenti musicali all’interno del Pop e nelle aree comuni. Il canto privato ad alto volume equivale a suonare musica con strumenti musicali.
       4. Al City Pop, dalle 21:00 alle 8:00, si applica l’obbligo di silenzio notturno previsto dalla legge. Durante la notte, l’uso del Pop e delle aree comuni deve essere limitato in base alle norme di rispetto reciproco e alle disposizioni di polizia. Gli apparecchi di riproduzione sonora devono essere utilizzati solo in un ambiente adeguatamente silenzioso. È vietato suonare attivamente strumenti musicali. Si avvisano gli ospiti che il periodo di silenzio notturno può essere fatto rispettare dalla Polizia e che qualsiasi ospite può chiamare gratuitamente la Polizia per far rispettare il periodo di silenzio notturno senza il coinvolgimento del City Pop.
       5. È necessario evitare qualsiasi comportamento che possa disturbare gli altri ospiti, come sbattere le porte, parlare a voce troppo alta nelle aree comuni o nel proprio Pop, ecc. City Pop si riserva il diritto di intervenire in caso di mancato rispetto di queste regole.
       6. Per motivi di sicurezza e per rispetto nei confronti di tutti i non fumatori che utilizzano un Pop, è vietato fumare o utilizzare sigarette elettroniche all’interno del Pop, nelle aree comuni e sui balconi. È inoltre vietato fare barbecue sui balconi o nelle aree esterne, nell’area gestita da City Pop.
       7. Quando si preparano pasti dall’odore intenso, il Pop o la cucina in comune devono essere adeguatamente ventilati ogni volta, in modo che gli odori non si depositino negli arredi. È necessario evitare di ventilare aprendo la porta d’ingresso del Pop, affinché le aree comuni non siano infastidite dalle emissioni di odori.
    3. Corretto utilizzo del Pop, degli impianti, degli arredi e delle attrezzature
       1. Tutti gli oggetti messi a disposizione devono essere utilizzati secondo la loro destinazione d’uso. È necessario prevenire eventuali danni nella misura in cui ciò sia nelle vostre possibilità.
       2. È severamente vietato accendere fuochi all’aperto, comprese le candele, nel Pop, sui balconi o nelle aree comuni.
       3. È vietato l’uso di radiatori supplementari privati di qualsiasi tipo. Per ridurre qualsiasi spreco di energia, durante la stagione di riscaldamento le finestre non devono essere tenute permanentemente aperte o socchiuse.
       4. Prima di utilizzare dispositivi elettrici, è necessario verificare che siano adatti ai requisiti di tensione nazionali e che rechino un marchio di sicurezza rilasciato da un’organizzazione riconosciuta a livello mondiale (ad es. “CE”). In caso contrario, fermatevi! Non utilizzateli. È vietato per legge l’uso di apparecchi elettrici che non soddisfino gli standard normativi.
       5. Non è consentito apportare alcuna modifica elettrotecnica alle prese e agli altri impianti elettrici. Se una spina non si inserisce, utilizzare un adattatore portatile, facilmente reperibile in un negozio di articoli elettrici. L’inquilino è pienamente responsabile di eventuali danni causati dal mancato rispetto di queste disposizioni.
       6. I sistemi di protezione solare non devono essere utilizzati in caso di maltempo.
       7. Per motivi di sicurezza e per evitare cattivi odori, è vietato depositare oggetti, indumenti, scarpe, appendiabiti, rifiuti, attrezzature sportive, ecc. nelle aree comuni, in particolare davanti alla porta d’ingresso del Pop o nei corridoi, oppure sul balcone. Gli ospiti non devono ostruire alcuna area comune dell’edificio.
       8. È severamente vietato gettare sostanze solide, quali avanzi di cibo, articoli per l’igiene personale, ecc., nel WC o in altri sifoni. I costi derivanti dal mancato rispetto di questa disposizione, che comportino la demolizione o il malfunzionamento dei WC e di altri sifoni, saranno interamente a vostro carico qualora abbiate causato il problema (le conseguenze non sono solo tecnicamente catastrofiche, ma anche costose da risolvere).
       9. L’uso degli ascensori deve avvenire secondo le norme indicate all’interno degli stessi e non devono essere utilizzati, in nessun caso, per il trasporto di oggetti pesanti. Non è consentito il trasporto di merci ingombranti negli ascensori. Gli ascensori sono destinati al trasporto di persone, non di oggetti. L’ospite è responsabile dei danni agli ascensori causati da un uso improprio o vietato. L’impianto di chiamata di emergenza presente negli ascensori può essere utilizzato solo in caso di emergenza.
       10. Qualsiasi danno arrecato a Pop’s, alle aree comuni o agli impianti sarà interamente a vostro carico (compresi i costi di sostituzione, riparazione, manodopera, spese amministrative ecc.).
       11. È severamente vietato fumare e/o utilizzare sigarette elettroniche all’interno dell’edificio e di Pop (comprese sigarette tradizionali, tutte le sigarette elettroniche, sostanze stupefacenti ecc.) e nelle aree esterne dove non espressamente consentito. È vietato fumare anche sul balcone.
       12. Alcune aree specifiche dell’edificio o del locale Pop potrebbero essere dotate di rilevatori di allarme antincendio. Eventuali costi derivanti dall’attivazione di un rilevatore di allarme antincendio a causa di un uso improprio delle aree interne o del locale Pop (fumo, vapore eccessivo proveniente dalla cucina o dal bagno, polvere ecc.) saranno addebitati interamente all’ospite o agli ospiti che hanno causato il falso allarme.
    4. Umidità
       1. È necessario attenersi alle norme di sicurezza da attuare almeno quotidianamente o ogni volta che sia necessario, poiché una corretta ventilazione e il completo ricambio d’aria nel Pop sono essenziali per evitare la formazione di muffe nocive per la salute all’interno del Pop.
       2. L’umidità residua causata dall’uso di ambienti umidi o dall’ebollizione deve essere eliminata tramite una ventilazione intensiva quotidiana. Per ventilazione intensiva si intende l’apertura completa di tutte le finestre (ma non della porta d’ingresso) per un periodo compreso tra cinque e un massimo di 10 minuti, tre volte al giorno.
       3. L’utente è responsabile della formazione di muffa nel proprio Pop qualora non vengano osservate le norme di sicurezza specificate o qualora la muffa sia causata da un uso negligente del Pop. In tal caso, l’utente si farà carico dei costi qualora si verifichino danni e siano necessarie riparazioni o sostituzioni.
    5. Gestione dei rifiuti
       1. Lo smaltimento dei rifiuti e la corretta gestione dei sacchetti della spazzatura sono a vostro carico.
       2. A seconda dell’ubicazione del City Pop, è consentito utilizzare solo sacchi della spazzatura ufficiali a pagamento: acquistali nei principali negozi di alimentari della città o negli appositi punti vendita. Solo i sacchi della spazzatura ufficiali a pagamento possono essere depositati (se forniti) nei sistemi di raccolta di City Pop. Se i contenitori non sono forniti da City Pop o non sono disponibili presso il sito, devi smaltire tutti i rifiuti nelle strutture di smaltimento fornite e gestite dal Comune in cui si trova il sito City Pop. Lo smaltimento abusivo sarà sanzionato dalla Polizia.
       3. Potrebbero esserci punti di raccolta gestiti dallo Stato e di libero utilizzo per materiali riciclabili quali vetro, metallo, oli usati, plastica PET e di altro tipo, indumenti, scarpe ecc. Per ulteriori informazioni e istruzioni, si prega di visitare i siti web del Comune di riferimento e di contribuire con un comportamento ecologico e rispettoso nei confronti del nostro ambiente e del nostro bellissimo mondo.
       4. I bidoni della spazzatura forniti nel City Pop sono destinati esclusivamente ai rifiuti accumulati nella specifica ubicazione in cui si trova il bidone stesso, e non allo smaltimento dei rifiuti personali accumulati nel proprio Pop.
       5. Non è consentito lasciare sacchetti della spazzatura o rifiuti di qualsiasi tipo all’interno dell’edificio (piani, aree comuni, ecc.), se non correttamente depositati negli appositi contenitori, né abbandonarli in modo indiscriminato all’esterno dell’edificio (giardino, ingresso, ecc.); tali comportamenti potrebbero essere soggetti a una sanzione da parte delle forze dell’ordine (multa).
       6. City Pop fornisce alcune linee guida di base sulla gestione dei rifiuti applicabili nel tuo edificio City Pop: se hai bisogno di ulteriori informazioni, è tua responsabilità informarti adeguatamente tramite le informazioni disponibili pubblicamente sul web, ecc.
    6. Segnalazione e riparazione di danni e difetti
       1. Se si riscontrano difetti o altri danni da riparare, è necessario segnalarli al Servizio Clienti di City Pop attraverso i canali ufficiali elencati nella clausola1.11 sopra riportata.
       2. L’illuminazione e gli impianti tecnici saranno sostituiti gratuitamente da City Pop, a meno che non siate responsabili di difetti derivanti da uso improprio o da danni intenzionali.
       3. In caso di riparazioni di maggiore entità nel Pop, City Pop adotterà le misure adeguate per garantire la fornitura del servizio relativo al Pop prenotato e degli altri servizi prenotati. I difetti minori e le riparazioni, che possono essere corretti facilmente, saranno risolti il più rapidamente possibile .
    7. Divieto di animali domestici
       1. È vietato tenere animali domestici o altri animali, uccelli o rettili in un City Pop. Non sussiste alcun diritto alla concessione di un’eccezione.
       2. Se si tiene un animale domestico in violazione del contratto, causando tra l’altro disturbi acustici o olfattivi agli altri ospiti e/o un’usura eccessiva o danni al Pop, ciò costituisce una violazione fondamentale del contratto, che autorizza City Pop a recedere immediatamente dal contratto.
    8. Sicurezza nell’edificio
       1. L’edificio non dispone di personale di sicurezza appositamente addestrato a cui rivolgersi in caso di emergenza. Pertanto, si applica quanto segue:
       2. In caso di episodi di natura criminale (effrazioni, minacce, ecc.), chiamare immediatamente e direttamente la Polizia locale al numero di emergenza. City Pop deve essere informata tramite il sito web o via e-mail.
       3. In caso di incendio o di fumo di origine sconosciuta con odore di bruciato (cavi elettrici in fiamme, ecc.), è necessario informare immediatamente i vigili del fuoco locali al numero di emergenza e/o premere il pulsante di emergenza antincendio. City Pop deve essere informata tramite il sito web o via e-mail. È consentito tentare di spegnere l’incendio autonomamente solo in caso di incidente di lieve entità, in cui non sussista alcun rischio per la sicurezza delle persone presenti nell’edificio. Anche in caso di minimi dubbi, chiamare i vigili del fuoco.
       4. In caso di emergenze mediche, devono essere avviate immediatamente le misure di primo soccorso e deve essere contattato telefonicamente il servizio medico locale. City Pop deve essere informata tramite il sito web o via e-mail.
       5. La porta d’ingresso rimane chiusa a chiave per tutto il giorno, in modo che terzi non autorizzati non possano accedervi. Sono previste eccezioni (ad es. orari di apertura per la consegna di posta e pacchi). L’accesso all’edificio è possibile solo tramite badge o sito web e non è monitorato dal personale di City Pop.
       6. I sistemi di videosorveglianza esistenti non consentono, tra l’altro per motivi legati alla protezione dei dati e alla privacy, il monitoraggio di tutte le aree e la conservazione permanente delle registrazioni. L’utente prende atto e accetta che vengano utilizzati i sistemi di sicurezza esistenti. Per ulteriori informazioni, si prega di consultare l’Informativa dettagliata sulla privacy relativa alla videosorveglianza di City Pop.
       7. Nei seguenti casi si applica la tolleranza zero: spaccio di droga e sostanze illecite, traffico d’armi, attività di riciclaggio di denaro o contraffazione, attività commerciali a sfondo sessuale. Qualora si riscontrino indizi relativi a tali attività soggette a tolleranza zero, City Pop provvederà a chiamare la Polizia. Gli ospiti e i visitatori coinvolti in tali attività soggette a tolleranza zero saranno tenuti a lasciare immediatamente l’edificio. City Pop emetterà un rendiconto finale che rifletterà i costi sostenuti da City Pop a seguito della partenza anticipata. L’ospite principale allontanato è tenuto a pagare a City Pop l’eventuale saldo residuo e i costi sostenuti da City Pop secondo il rendiconto finale, inclusi eventuali costi sostenuti dalle autorità.
       8. City Pop si riserva il diritto di controllare il sistema di sicurezza in tutti i locali Pop in caso di danni all’edificio (all’interno o all’esterno, danni al locale Pop di altri ospiti o casi simili, ecc.).
    9. Eventi organizzati da City Pop per gli ospiti
       1. City Pop organizza eventi per tutti gli ospiti. Se espressamente indicato, anche i tuoi amici e familiari sono più che benvenuti a partecipare.
       2. City Pop invita te e tutti i membri tramite newsletter, volantini in loco o post sui social media.
       3. La responsabilità di City Pop descritta nella clausola16 si applica agli eventi organizzati da City Pop.
       4. Partecipando agli eventi, ogni partecipante acconsente a essere eventualmente incluso, di tanto in tanto, in video e foto realizzati a fini di marketing. L’Ospite principale è responsabile di informare, rispettivamente, gli Ospiti aggiuntivi e le altre persone che questi potrebbero invitare. Il materiale di marketing potrebbe essere pubblicato anche sui canali social di City Pop, sul sito web o su qualsiasi altro supporto di marketing. Gli Ospiti hanno il diritto di opporsi in qualsiasi momento all’uso delle immagini che li riguardano; in tal caso, l’Ospite dovrà contattare immediatamente City Pop via e-mail o tramite il sito web.
    10. Oggetti smarriti o danneggiati
        1. City Pop declina ogni responsabilità per eventuali oggetti danneggiati di proprietà di City Pop presenti nella sede di City Pop o di vostra proprietà, all’interno del vostro Pop, all’interno dell’edificio o all’esterno dello stesso (abiti lavati e asciugati nella lavanderia, se disponibile, oggetti riposti nel baule, veicoli parcheggiati, ecc.).
        2. Se il team di City Pop dovesse trovare un oggetto a te attribuibile, provvederà a restituirtelo e ti contatterà.
        3. L’utente è responsabile – se necessario, tramite la propria polizza assicurativa – di eventuali costi derivanti dalla perdita o dal danneggiamento di un oggetto di proprietà di City Pop o di oggetti di sua proprietà.
    11. Aggiornamenti al Regolamento di alloggio
        City Pop si riserva il diritto di modificare le Regole del Pop in qualsiasi momento. Qualsiasi nuova versione sarà disponibile sul sito web ed entrerà in vigore a partire dalla data di pubblicazione, fermo restando che City Pop fornirà agli Ospiti un preavviso ragionevole in merito a qualsiasi modifica che incida in modo sostanziale sul loro utilizzo del Pop prima che tale modifica entri in vigore.